Здравствуйте. Сдать дом в эксплуатацию должен был в конце сентября, а передать в собственность до конца 2015. В доме нет еще ни проводки ни водопровода. Что делать?
Здравствуйте!
Согласно ч. 2. ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Таким образом, если срок по договору сдачи дома уже истек, главноене подписывать предложенное застройщиком соглашение о переносе срока, написать письменную претензию, с требованием о выплате неустойки, установить срок для исполнения, к примеру 10 дней и обращаться в суд о взыскании неустойки, морального вреда и штрафа в размере 50% от суммы иска как потребитель по Закону о защите прав потребителей.
