Вправе ли прописанный в частном доме претендовать на часть земельного участка при его приватизации?

Здравствуйте! Умер отец, у которого был в собственности частный жилой дом и не приватизированный земельный участок под ним. Пережившая супруга, совершеннолетние дочь, сын вступили в наследство. Документы на дом оформили в общую долевую собственность. На землю еще ничего не оформляли. Пережившая супруга зарегистрировала брак с новым супругом. Какие риски утраты права собственности на дом и землю у супруги (она же мать ), дочери, сына, если зарегистрировать нового супруга по месту жительства в общем доме? Учитывая, что под домом земля не приватизирован. Вправе ли зарегистрированный гражданин в дальнейшем претендовать на часть не приватизированного земельного участка, находящегося по домом ? Спасибо.

Показать полностью

16 декабря 2015, 12:49, Елена, г. Москва

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Регистрация не влияет на право собственности.

Вправе ли зарегистрированный гражданин в дальнейшем претендовать на часть не приватизированного земельного участка, находящегося по домом?
Елена

Нет, не вправе.

Арендовать или выкупить земельный участок имеют право только сособственники дома.

16 декабря 2015, 12:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Иван Иванов

Юрист

Добрый день, Елена! Новый муж матери приобретает только право проживания в доме, как член семьи собственника. Претендовать на долю в собственности на земельный участок он не сможет.

Удачи вам!

16 декабря 2015, 13:05

Похожие вопросы

Недвижимость

Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети, Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?

Здравствуйте! Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети , Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?

29 ноября 2025, 20:26, вопрос №4775991, Олеся, г. Кыштым

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли после покупки квартиры на маткапитал выделить детям доли в будущем доме и продать квартиру?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста,ситуация такая, хотела приобрести квартиру на маткапитал, читала что по закону нужно будет выделить доли для детей в новой квартире, в планах в дальнейшем постороить частный дом…. Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв. приобретенную на мат.кап в дальнейшем продать после переезда и выделения долей детям. Заранее спасибо

27 ноября 2025, 20:04, вопрос №4773602, Роза, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября 2025, 16:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября 2025, 13:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.