8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продлевается ли страхование квартиры при продлении доп договора?

Добрый день! Вижу уже такой же вопрос у вас и ответ на него,но не до конца поняла. Разве с подписанием доп договора на продление срока застройщиком, страхование квартиры на этот же срок не продляется?

Являемся участниками ДДУ квартиры в новостройке, срок сдачи 15.10.15. Купили в июле этого года, даже еще фундамента не было. Естественно понимали что дата в договоре не реальная, и что будет в октябре подписан новый договор. Теперь в проектной декларации указали новый срок сдачи жилья -октябрь 2018. Не ожидали такого длительного срока, теперь в раздумьях-подписывать новый договор или расторгать договор. Ну а если еще и страховка не продлевается на эти три года, то надо расторгать.:(

Показать полностью
, Ольга, г. Ульяновск
Ирина Бедерина
Ирина Бедерина
Юрист, г. Курган

Добрый день. Конечно срок страховки продлевается до того срока, который указан в договоре. Дополнительными соглашениями в договор долевого участия могут вноситься изменения в части срока сдачи дома, а значит и договор страхования будет тоже продлеваться. Вы имеете право запросить у застройщика информацию о страховой организации, с которой заключен договор страхования и ознакомиться с условиями страхования.

Согласно п.9 ст.15.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.
Согласно п.15 ст.15.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования. В случае расторжения или досрочного прекращения договора страхования страховщик обязан уведомить об этом участников долевого строительства и осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в течение семи рабочих дней, а также в течение трех рабочих дней — орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом застройщик обязан заключить другой договор страхования в течение пятнадцати дней с даты расторжения или досрочного прекращения договора страхования.
0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Ульяновск

Ирина, добрый вечер, и спасибо за ответ! Меня мучает вопрос хоть и поздно наверно конечно. Дом в котором мы имеем долевое участие, должны были начать строить в мае 2014 г и сдаться в октябре 2015 г. А фактически фундамент начали возводить в только в июле этого года, когда мы оформили сделку. И понятное дело что в октябре его не сдадут, но так как квартиру мы покупаем сыну, и так сказать ближайшие 2-3 года в ней необходимости нет, нас не смущало что будет перенос сроков, даже не уточняли на сколько перенесут. Посчитали что за какое время застройщик планировал дом построить-за такое и построит! На деле оказывается что время постройки увеличивается- а это тяжело морально! Так вот вопрос- как же возможно заключать договор с нереальным сроком сдачи, мы ведь сейчас имеем право на право компенсации? Как же сам застройщик подвергает себя таким рискам? Просто боюсь что есть какой-то подвох.

Особенность долевого строительства в том и состоит, к сожалению, что это всегда риск для дольщика. Риск не получить свою готовую квартиру либо получить её позже ожидаемого срока. К счастью страхование ответственности застройщика гарантирует вам возврат денег в случае, если у застройщика не будет возможности сдать дом.

Кроме того, заключение дополнительного соглашения является вашим правом, но не обязанностью. Т.е. вы можете не подписывать это соглашение и тогда будете иметь право требовать в суде от застройщика компенсацию за каждый день просрочки. А к 2018 году это будет приличная сумма.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Доброй ночи.Скажите пожалуйста как должен оплачивать наниматель съёмное жилье, если закончился договор, а наниматель ещё проживает на съёмном жилье месяц, без продления договора?
Доброй ночи.Скажите пожалуйста как должен оплачивать наниматель съёмное жилье,если закончился договор,а наниматель ещё проживает на съёмном жилье месяц ,без продления договора?Заранее боагодарю за ответ
, вопрос №4859438, Елена, г. Москва
Семейное право
Имеет ли право застройщик переносить сроки сдачи дома, если в договоре указана определенная дата сдачи
Имеет ли право застройщик переносить сроки сдачи дома, если в договоре указана определенная дата сдачи - декабрь 26го года, не позднее данного срока, вчера срок сдачи поменялся в дом клике на 2 года, хотя никаких доп договоров не было подписано и информации никакой не было, как можно будет решать вопрос с застройщиком в данной ситуации?
, вопрос №4859186, Никита, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
В основном отпуске проходил медицинское обследование в госпитале мо рф имею ли право на продление отпуска по справке
В основном отпуске проходил медицинское обследование в госпитале мо рф имею ли право на продление отпуска по справке
, вопрос №4858618, Алексей, г. Москва
Трудовое право
Я беременна, могут ли меня уволить по окончании договора без декретного отпуска и без предложения о дальнейшей работе, и какие выплаты с работы при увольнении мне положены как беременной девушке?
Временно работаю воспитателем в детском саду. Работаю вместо женщины, которая находится в декретном отпуске. В мае женщина выходит из дискретного отпуска, а это значит, что я остаюсь без работы. Я беременна, могут ли меня уволить по окончании договора без декретного отпуска и без предложения о дальнейшей работе, и какие выплаты с работы при увольнении мне положены как беременной девушке? Трудовой договор прикрепила
, вопрос №4857943, Анастасия, г. Москва
Трудовое право
По постановлению должна, но если срок отработки закончился, нужно ли это делать?
Был заключен договор о целевом обучении в 2019 г. Отработала 1,5 года и ушла в отпуск по беременностям и родам, далее в отпуск по уходу за ребенком. Согласно новому постановлению №555 от 27.04.2024 г. они учитываются в срок отработки договора о целевом обучении, если отпуск был предоставлен по месту работы, указанному в договоре. Да, там и был предоставлен. Теперь хочу расторгнуть трудовой договор. Вопрос состоит в том, должна ли я уведомлять заказчика (по договору это департамент здравоохранения) о расторжении трудового договора? По постановлению должна, но если срок отработки закончился, нужно ли это делать?
, вопрос №4857652, Екатерина, г. Воронеж
Дата обновления страницы 06.11.2017