Совместная собственность

Я ИП на УСН, сдавал квартиру в наем под 6 %. Хочу ее продавать, собираюсь платить налог 6%. Но это совместная собственность с бывшей женой. Планирую отдать ей треть стоимости банковским переводом после продажи. Как оформить договор так, чтобы я не платил налог 6% хотябы на эту треть стоимости. Квартира в собственности более 5 лет, бывшая жена не должна платить налог с ее доли.

Добрый день! Хочу подарить своему несовершеннолетнему сыну (12 лет) свою долю в квартире (1/2 часть). Вид права: общая совместная собственность. Вторая часть (1/2) принадлежит бывшей супруге. Какие документы нужны и какой алгоритм действий? Спасибо!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста смогу ли я обжаловать решение суда по следующему вопросу? С бывшим мужем имеется совместная собственность, дом. Развелись 10 лет назад и я съехала с дома, а он остался там проживать и проживает по настоящее время. Сегодня судебный пристав у меня арестовал счёта за долг по электричеству в доме , долг составляет 158 т.р и половину долга оплатить должна я. Если я могу обжаловать, то какие документы нужны прикрепить к заявлению?

Добрый день. Квартира в МО однокомнатная, два собственника дочь и мать. Совместная собственность, без определения долей. Была получена в 90-х годах на основании договора приватизации. По новым правилам в росреестр не занесена. Мать умерла . Может ли родная сестра претендовать на квартиру? часть квартиры по наследству? если она не прописана в ней, ни учавствовала в приватизации, нет завещания . Есть ли право не выделять доли у нотариуса? чтобы не получилась наследственная масса?

Здравствуйте. Закрыли ипотеку(использовали мат.капитал). Стали выделить долю ребенку. У нас с мужем совместная собственность, долю выделяем в соглашении. МФЦ отказало, и обязало делать через натариуса. (В соответствии со ст. 42 ФЗ О государственный регистрации, в нашем случае не нужно обращаться к нотариусу поскольку у нас нет раздела совместного имущества) Вопрос что делать? правда нужен натариус?

Исходные данные: Совместная собственность на квартиру (с 20.11.2020). Ипотека. Я - основной заемщик. Жена - созаемщик. Разведены с 14.09.21. Мирно, без суда. Брачного контракта не было. Без детей. Жена согласна выкупить мою долю в квартире. Вопросы: 1. Как не платить НДФЛ 13% (без применения имущественных вычетов, т.к. их я тоже хочу сохранить на будущее)? 1.1 т.к. исходя из этого https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/tax_doc_news/6724344/ и этого https://journal.tinkoff.ru/news/ndfl-razvod/ - придется платить. 1.2 Можно ли снова пожениться, и например по соглашению о разделе имущества передать долю "жене", получить компенсацию, а после снова развестись? Если такой вариант возможен, что проще и дешевле оформить: брачный контракт, договор дарения или соглашение о разделе имущества? * желательно без судебных исков и прочей тягомотины. 2. Ипотека. Жена не имеет официально подтвержденного дохода. После развода и выплаты мне компенсации, я фактически не буду являться собственником квартиры, в связи с этим: 2.1 Ипотека должна быть переоформлена на жену, верно? Но как быть если банк не разрешит смену "Основного заемщика" (мотивируя отсутствием оф. дохода у жены). 2.2 Могу ли я остаться в ипотечном договоре как поручитель или может быть еще как то... до момента полного погашения ипотеки.

Добрый день! Помогите, пожалуйста. Не можем понять, можем ли мы на сегодняшнюю дату 09.10.2021 продать нашу квартиру без уплаты НДФЛ. Или обязанность по уплате НДФЛ наступит. Очень запутанный закон о недвижимости. Квартиру мы покупали в ипотеку на этапе строительства по переуступке. Ипотека погашена в сентябре 2021 года. Вот такие ключевые даты у нас: 1. Договор участия в долевом строительстве (участник ООО "Агава", застройщик ООО "Оптимум") - 30.04.2014 2. Договор уступки прав требования участия в долевом строительстве (цедент ООО "Агава", мы - Цессионарий) - 02.09.2015 3. Кредитный ипотечный договор с банком оформлен - 02.09.2015 4. Дата присвоения кадастрового номера Квартиры - 05.12.2016 5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 15.07.2016 6. Акт-сдачи приемки объекта долевого строительства (когда мы приняли квартиру от Застройщика) - 31.03.2017 7. Дата государственной регистрации права на объект недвижимости (общая совместная собственность) - 29.11.2017

Покупаю квартиру за свои деньги, родственник просит включить его в собственники, чтобы ему получить налоговый вычет. Долевая или совместная собственность у нас с ним будет, это значения не имеет. Обещает после получения вычета отказаться от собственности, в мою пользу естественно. Вопрос: существуют ли юридические гарантии для меня, что родственник не обманет? Типа составить обязательство через 3 года подарить мне свою долю или т.п.?

Здравствуйте!в 2007 г. в браке была куплена в ипотеку 1 комн. квартира. В 2011 году развод, не было раздела имущества. В 2015 года я вложила маткапитал в эту квартиру. На данный момент проживаю одна с двумя детьми. Как мне произвести через суд раздел квартиры и долга по ипотеке. Чтобы каждый платил за свою долю. и что бюудет если бывший муж не будет платить за свою долю, в данный момент я оплату по ипотеке произвожу я, так как как совместная собственность.

Добрый вечер! Мои родители в 1993 году приватезировали квартиру. В договоре была указана совместная собственность, а регудостоверение выдали на одного отца. После смерти матери было открыто наследстенное дело, но нотариус известил, что не может выдать Свидетельство о праве на наследство, так как имеются расхождения в документах. Рекомендовал обратиться в суд для включения 1/2 доли в наследственную массу. Можно ли в исковом просить установить факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, а также передать это имущество в наследство заявителю по суду? Я единственный сын тоже должен вступить в наследство и писать исковое заявление или только отец?

Здравствуйте! Такой вопрос. С мужем не живем почти полгода у нас ипотечная квартира, совместная собственность, взятая около года назад. Пока еще не подавала на развод. В квартире проживаю я с ребенком, оплачиваю я, переводя деньги на его карту. У него уже 2-3 месяца просрочки по другим кредитам в других банках. Он их не выплачивает и на связь не выходит, так как очень много пьет, не работает. Может ли другой банк забрать его долю в ипотечной квартире? И как лучше поступить с квартирой, если невозможно с ним связаться?

Здравствуйте) Муж с женой проживали в квартире с 2021 года. Вид права : Общая совместная собственность. Детей ни у кого нет. Жена умирает. С ее стороны из родственников остались: родная тетя , двоюродные сестры и братья, племянники. Вопрос: Обязательно ли мужу оформлять какие то документы на наследство? И могут ли претендовать на наследство родственники умершей? Заранее благодарна!

Добрый день. Умерла женщина в Красноярском крае в г. Дудинка (была зарегистрирована там же). После смерти остались долги и квартира в Вологодской области, приобретенная в браке (совместная собственность с супругом). Родственники (муж, дети, внуки) также в г. Вологда. Вопрос: 1. Можно ли запустить процедуру наследования в г. Вологда (по месту нахождения имущества и проживания родственников по первой букве фамилии, а не по месту регистрации покойной и месту смерти)? 2. Супруг не может отказаться от наследства, поскольку фактически проживает в совместной квартире? Иначе 1/2 станет вымороченной и перейдёт в собственность муниципалитета. То есть доля в квартире перейдёт ему с долгами покойной, но дети в свою очередь могут отказаться от наследства в пользу отца. Верно? Благодарю.

Квартира ранее коммунальная, приватизирована со статусом общая совместная собственность в 1994 году.тем не менее ЖКС продолжает присылать счета на оплату не единым счетом а тремя отдельными лицевыми счетами.а это значительно повышает стоимость как с этим бороться