Раздел совместной собственности

Добрый день. подскажите пожалуйста. вступили в наследство (3-х комнатная квартира): Я, моя сестра и ее несовершенно летний ребенок (14лет), моя доля 45%, у них на двоих 55%. сестра продавать квартиру не хочет.Могу ли я каким то образом получить свою долю? (продать), может ли суд обязать продать квартиру чтобы разделить денежные средства? Заранее спасибо.

Добрый день! Интересует вопрос про совместную долевую собственность на квартиру. Подскажите пожалуйста, по договору приватизации в совместной собственности у нас была трехкомнатная квартира (мой отец, его мама и бабушка). После смерти бабушки, которая не оставила завещания, его мама, по всей видимости не совсем законным путем, с помощью нотариуса перевела собственность в долевую и оформила на себя по наследству долю бабушки. Получается как -то странно, ведь после смерти бабушки, действие совместной собственности не прекращается, т.к. остальные собственники живы. В квартире была сделана перепланировка без согласия отца, при том что, та комната, в которой проживает отец , проходная, возведенная перегородка отнимает у него его законные три метра. Примерно в 2003г. – 2004г. мы обратились в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи от 2001г. недействительной, процесс длился на протяжении ½ года и не дал никаких результатов. Новые собственники все это время в квартире не проживали, пытались сдавать, но отец не пускает. Теперь они пытаются продать свои 2/3 доли квартиры, но так как его комната, проходная, находится в центре квартиры, что становится препятствием для продавца и ставит в неудобное положение потенциальных покупателей. Таким образом он и держится…, сорвал, наверное, уже сделки три, сейчас его пугают полицией. И так как, дело пока не закрыто отец хочет опять бороться за свое право на эту квартиру. Кстати, и документов, подтверждающих наследования его матерью 1/3 квартиры он не видел на протяжении всего судебного процесса, попадалась на глаза только сноска о праве собственности в техническом паспорте квартиры. Выписка будет также предоставлена. Ну вот, вся обстановка на сегодня! Если вкратце, то общая картина такая, не могли бы Вы ответить на несколько вопросов: 1) Вправе ли нотариус одним росчерком пера, без согласования с другим сособственником совместной собственности, переводить в другую форму собственности (долевая собственность) и передавать уже долю по наследству, и на чем конкретно обоснованно такое действие ? (закон, норма) И если это все же не по закону, то можем ли мы рассчитывать на признание продажи квартиры не законной? 2) По договору приватизации членам семьи передавалась квартира в совместную собственность. Как она могла превратиться в долевую? /Куда делась совместная собственность ? (норма закона) 3) Каким образом его мать, провела процедуру перепланировки (незаконной) квартиры, без участия/согласия отца? 4) Если собственность из совместной в долевую переведена не законно, и 1/3 доли определена также не законна, то насколько действителен договор купли-продажи? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Ирина.

Добрый день. Никак не могу найти ответ, что делать, куда и как обращаться в защиту нарушенного права. Опишу без нюансов: Бывший сожитель подал на признание квартиры совместной собственностью и раздел совместной собственности. Перед заседанием мы договорились, что я иск признаю, а он взамен напишет долговое обязательство у нотариуса. Пошли к нотариусу он взял на себя мои долги, а я в этот же день иск признала. Теперь квартира по 1/2 доли на каждого, попасть я туда не могу, приставы вселяют, а он опять меняет дверной замок. По обязательству ничего не платит и не думал платить. Взять с него нечего, нигде не оформлен официально. А я осталась на улице и с долгами, некоторые уже погашены поручителями, но они с меня взыщут в качестве регресса. Всё это продолжается 2,5 года (1,5 года в отпуске по уходу за ребёнком ). Решение отменять поздно. Обманным путём приобрёл право на мою квартиру. Что можно сделать, чтобы всё вернуть на круги своя?

Добрый вечер! В 2003 г. между мной и, теперь уже бывшим, мужем был заключен брак. На тот момент у него в собственности находился совсем необустроенный садовый участок. Начиная с 2004 г. участок стал нами облагораживаться. Был приобретен щитовой домик (документы на приобретение которого) есть у меня на руках, с квитанцией об оплате. Завозились земля, удобрения, песок и т.д. Приобретался садовый инвентарь. Воздвигались дополнительные хоз. постройки. Был выкопан колодец. К сожалению на все эти приобретения документов и чеков нет, т.к. все это приобреталось частным путем и на строительных рынках. После развода все это имущество поделиться между нами с мужем не может, т.к. участок изначально принадлежит ему. Подскажите, пожалуйста, какое решение по разделу совместно нажитого имущества может принять суд. Могу ли я требовать всю сумму за дом и остальные вложения, т.к. это является неотделимой частью участка и остается в пользовании бывшего мужа?

Что лучше общая долевая или совместная собственность? С мужем прожили в браке 17 лет. За это время приобрели 3-комнатную квартиру машину и мотороллер и пенсию для б.мужа. В 2005 году развод. Раздела имущества не было. На данный момент меня интересует наша квартира. Вчера б.муж через дочь передал бумаги, в которых написано, что это соглашение о разделе имущества между супругами, где говорится: ...Настоящим соглашением на вышеуказанную квартиру прекращается право общей совместной собственности и устанавливается право общей долевой собственности .. Доли равные...по 1/2 каждому. Право собственности оформлено на б.мужа. Теперь я мучаюсь вопросом как правильно поступить? Дело в том, что я недавно хотела оформить в ЖКХ субсидию на 1/2 части квартиры ( в свое время суд разделил счета пополам и мы платим каждый по своей квитанции). Но мне было отказано в приеме документов на субсидию, обосновав тем, что право собственности оформлено на б.мужа. Тогда я решила на днях отправиться в суд с заявлением о признании моего права на квартиру (только не понимаю...писать на 1/2 или на всю???). Суд признает мое право...это 100%. Но дальше меня интересует...Квартира после решения суда останется в общей совместной собственности или она станет уже общей долевой собственностью?Если квартира после решения суда станет общей долевой собственностью, то мне действительно лучше подписать бумаги о соглашении, переданные мне б.мужем, у натариуса и не заморачиваться судом. А вот если квартира останется в общей совместной собственности, то мне лучше обратиться в суд о признании моего права, чтобы с его стороны в дальнейшем не было никаких манипуляций по поводу квартиры. Ведь он при подаче заявления в суд о разводе, писал, что претензий к разделу имущества не имеет. Да и три года уже прошли. И права его по поводу квартиры не нарушаются...ключи есть и комната свободна. PS: В правильном напралении мои мозговые клеточки работают )))

Мне и другому лицу на основании свидетельства о праве собственности на праве общей совместной собственности принадлежит квартира в центре города. Между нами постоянно возникают споры по поводу владения, пользования, распоряжения квартирой. Другое лицо не хочет признавать моей доли в праве общей собственности. Для обеспечения возможного разделения квартиры в будущем, я хочу определить доли совладельцев квартиры в размере 1/2 каждому и признать за каждым право собственности на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а общую совместную собственность на квартиру прекратить. Куда мне следует обращаться, чтобы общую совместную собственность на квартиру переоформить на общую долевую собственность? Как заключить соглашение о разделе долевой собственности?

Добрый день! Мы прожили с гражданской женой четыре года. За это время совместно приобрели машину и гараж, всё зарегестрировано на меня. Потом мы разошлись и гражданская жена стала требовать раздела имущества. У нее от меня маленький сын, хотя мы и не состояли в браке, я помогаю им материально - перевожу ежемесячно на ее карточку некоторую сумму денег. Вправе ли бывшая гражданская жена с малолетним ребенком (моим) требовать раздел совместной собственности супругов?