Продажа квартиры

Оформлен договор купли-продажи квартиры в рассрочку на три года. В течение года производились выплаты, теперь продавец хочет расторгнуть договор с возвратом выплаченной покупателем суммы. Покупатель не возражает. Возможно ли расторжение договора по соглашению сторон?

Добрый день. Квартира куплена на торгах по банкротству, есть договор купли-продажи, зарегистрирован в рос. реестре в 2020-м году, получена выписка из ЕГРН подтверждающая собственность. Стоимость квартиры до 1000000 руб. Вопросы: 1) Можно ли по данной квартире получить вычет действующий при покупке недвижимости (13% до 260000 руб.) Если да, можно ли будет получать данный вычет, если квартира будет продана в ближайшее время, т.е. в 2020-м году. 2) Если квартира будет продана, возможно ли будет оформить вычет при продаже недвижимости ( ежегодный вычет при продаже квартиры, сумма до 1000000 руб.) Интересны оба вычета. Заранее благодарю.

Здравствуйте! Подскажите, делится имущество живого родственника ( одна сестра хочет переписать на себя дом, чтоб не отдавать доли брату и сестре, ситуация такая: в 2009 г. Прислали определенную сумму после продажи Квартиры родителей для покупки Дома в другом городе, дом был приобретён и оформлен на другую сестру(2), Которая хочет разделить все по долям как и положено, первая сестра подаёт иск о присвоении д/с. Как быть в этой ситуациии, если первая сестра не хочет делить наследство по долям и подала вот такой иск?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы хотим продать свою квартиру, но покупатель пока не планирует ее записывать на себя, хочет отдать нам деньги за квартиру под расписку, и жить в нашей квартире, а через пол года переписать квартиру на свою дочь. Возможно ли это? и как это правильно оформить

Мой сожитель-отец ребёнка нашего малолетнего, ребёнок зарегистрирован с ним же. Состоит на учёте в Нарколог.диспансере по алкоголизму. Путем обмана подписал документы на продажу квартиры по доверенности. У него долевая собственность, с его отчимом. Отчим так же подписал все,что даёт согласие на продажу своей доли. Далее, у агента договор купли продажи нотариально не заверен и он подаёт на регистрацию. Тем временем отец ребёнка ставит запрет на сделки без его личного присутствия и отзывает свою доверенность на агента,уведомляя агента заказным письмом,но в реестр не предоставил документы. А отчим не отозвал свою доверенность, но сделал дарение этой же доли нашему ребенку. В росреестре приостановили регистрацию по первой(мошеннической) и по второй(дарению). Всё висит в воздухе. А так же по заявлению мной, органы МВД поставили квартиру на сторожевик. Какие наши дальнейшие действия? Начальник реестра сказала идти в суд и разбираться. Сейчас собираю документы, что отец ребёнка не давал отчёта своим действиям в подписании документов, т. к. состоит на учёте по алкоголизму, вследствие чего у него психические расстройства и дилирии. Что нам нужно сделать? 1.Отозвать доверенность отчима и взять дубликат у нотариуса об отозванных доверенности и предоставить в реестр? Или дела сложнее?

Здравствуйте!Меня зовут Анжела. Я собиралась купить квартиру но когда почитала на интернете всё процедуры а также о мошенникам то занялась поисками Вас.Обьявление о продаже квартиры нашла на интернете. Устроила меня цена. Простые вопросы задавала продавцу квартиры на что очень кратко мне отвечал.Хочу обратиться к Вам. Могли бы Вы мне написать какие документы я могу потребовать от продавца чтобы через 10 лет не оказаться на улице. Дело в том что я проживаю в другой стране и не хотела бы тратить время на то что бы продавец не имел в наличии каких-либо документов а на их ожидания нет времени,то хотела бы чтобы Вы мне подсказали от А до Я.Большое спасибо.

Здравствуйте. Нас 3 сестры,хотим продать квартиру которая досталась по наследству от папы. Каждая имеет 1/3 доли. Есть покупатель. Часть денег наличными, остальная часть это материнский капитал. Как обезопасить себя? Какие документы нужно оформлять до и после продажи? К кому обращаться в первую очередь?

Добрый день. Такая ситуация, хочу продать квартиру,  чтоб купить другие в другом районе. Квартира была муниципальной, в ней были прописаны мои дети. Перед оформлением договора соц найма и приватизации детей выписали. С момента выписки до приватизации прошло 5 месяцев. Столкнулась с тем, что до приватизации, чтоб не ущемлять права детей,  должно пройти мин 6 месяцев. Не нашла статью которая регламентировала данные сроки. Так же договор соц найма оформлялся на меня одну и дети там не вписаны, на тот момент они были прописаны у мужа(отца детей). Может ли эта ситуация с детьми повлиять на продажу квартиры?

Здравствуйте. Купила в 2017 году гаражное помещение 18,3 кв/м, застеклённое под магазин, в г.Махачкала , договор, чеки об оплате и остальные документы на руках. Пока была в Москве застройщик продал гараж другим, вернее подарил своему сотруднику за сварочные работы. В Махачкале судилась со строительной компанией, прошла Ленинский и Верховный суд. Хотя при упоминании о двойной продаже, суд должны были остановить и посоветовать мне обратиться в прокуратуру или УБЭП. Ленинский суд г.Махачкалы вынес решение вернуть мне сумму, которая была внесена за гараж. Подала апелляцию в Верховный, оставили без изменений. Судебные приставы не могут взыскать сумму , т.к. у компании вдруг нулевые счета и даже нет техники для наложения ареста ( хотя стройки и продажи квартир у застройщика идут полным ходом) Поэтому подали на апелляцию в Пятигорск. Факт мошейничества и поддельные документы выявили лишь в декабре 2019г, перед Новым Годом , когда бросила работу в Москве и вынужденна была приехать в Махачкалу. Не смотря на их угрозы !!! От соседей узнала, что в моём гараже кто то живёт. У второго покупателя такой же пакет документов и даже зелёнка! Есть копии вторых документов. Первый покупатель я , в течении месяца оплатила всю сумму по договору, добросовестный покупатель, оплата и заключение договора в апреле 2017, у второго покупателя в июне 2017, зелёнка им выданна в ноябре 2018 ( как могли выдать зелёнку если в этот момент уже шли суды по гаражу) Это насколько же надо быть уверенным в своей безнаказанности! Возможно у застройшика по квартирам тоже выяснится , что есть факт двойных продаж. Здесь беззаконие и все друг другу родственники. Подскажите пожалуйста как справедливо решить этот вопрос, который дошёл уже здесь в Дагестане до абсурда. Заранее благодарю.

Здравствуйте! В договоре купли-продажи квартиры написано, что родственнику собственника "предоставляется право пользования и проживания в вышеуказанной квартире". В настоящий момент родственник не прописан. Требуется ли с родственника какой-либо отказ в случае приобретения данной квартиры или у него нет никаких прав? Большое спасибо

Добрый день, живем за пределами России. В России собственность(квартира),которую собираемся продать. Квартира куплена с участием материнского капитала. Доли на детей выделены, отдел опеки ( ОП) дал добро на продажу квартиры. Открытие счетов на детей с депонированием на них денег равносильно для нас потере этих денег. Вопрос: 1.Случае непредоставления в ОП сведений об открытии счетов( читай -не открытии счетов) на детей имеет ли ОП право опротестовать сделку судебном порядке 2.может ли отдел опеки способствовать возбуждению уг. дела на нас как собственников в случае если не открыть счет на детей после продажи квартиры (Насколько реальны юридические полномочия ОП в этих вопросах)

Добрый день! прошу помощи по следующему вопросу: Квартира переведена в нежилое помещение. Было уменьшено общее имущество в МКД. Постановление о переводе жилого в нежилое признано незаконным судом. Решение вступило в силу. Однако запись в ЕГРН о назначении помещения и тех. план остались те, которые были в соответствии с Постановлением о переводе в нежилое. Собственники МДК подали в суд о приведении помещения в изначальное состояние. Собственник перестроенной квартиры, пока идет процесс, продал помещение. Вопрос: 1) Должен ли новый покупатель восстанавливать помещение? 2) Является ли сделка купли продажи ничтожной или оспоримой? Выписка из ЕРГН -правоподтверждающий документ, Постановление о переводе жилого в нежилое - Правообразующий документ, который признан незаконным. Таким образом по моему представлению квартиру не должны были продавать.