Здравствуйте. Нужна консультация по жилищному спору. Моя мама, Шакирова Виктория Флуновна, является собственником жилого помещения в с. Чара, Забайкальский край, ул. Советская, д. 59, кв. 3, площадью 42,6 кв. м. Жильё признано аварийным и непригодным для проживания. Фактически мама около 22 лет живёт в другом временном жилье в пгт Новая Чара, которое также является непригодным для проживания. Мама **длительное время состоит на учёте/в очереди нуждающихся в жилье**, при этом сейчас также стоит на учёте как малоимущая. Из-за длительного нерешения жилищного вопроса она была вынуждена обратиться в суд. 19.02.2026 Каларский районный суд удовлетворил её иск и обязал администрацию Каларского муниципального округа предоставить ей **вне очереди по договору социального найма** жилое помещение: — в черте сельского поселения «Чарское»; — площадью не менее 42,6 кв. м; — отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к условиям населённого пункта. Также суд установил, что право собственности мамы на аварийное жильё прекращается **только после предоставления ей равнозначного жилого помещения**. Администрация обжаловала решение, однако 13.05.2026 Забайкальский краевой суд оставил решение без изменения. Сейчас администрация предлагает маме три жилых помещения в с. Кюсть-Кемда: ул. Беляева, д. 38, д. 42 и д. 44. В уведомлении не указаны площадь помещений, их техническое состояние, степень благоустройства и характеристики. Мы понимаем, что Кюсть-Кемда формально находится в пределах сельского поселения «Чарское», поэтому основной вопрос сейчас — **соответствуют ли конкретно предлагаемые помещения требованиям вступившего в силу решения суда**. Мама не хочет просто писать отказ от предложенного жилья, поскольку опасается, что администрация впоследствии расценит это как её отказ от исполнения решения суда. Также у нас есть исполнительный лист на взыскание с администрации 3000 рублей госпошлины, но отдельного исполнительного листа на предоставление жилого помещения пока не нашли. Хотелось бы понять: 1. Как юридически оценить предложение администрации? 2. Обязана ли администрация предоставить помещение не менее 42,6 кв. м и соответствующее санитарным и техническим требованиям, установленным судом? 3. Может ли предложенное жильё быть неблагоустроенным домом, если он находится в пределах Чарского сельского поселения? 4. Как правильно ответить администрации, чтобы не отказаться от своих прав, но и не согласиться на жильё, не соответствующее решению суда? 5. Нужно ли получать отдельный исполнительный лист именно на обязанность предоставить жильё и обращаться в ФССП? 6. Что делать, если администрация формально считает решение суда исполненным, предлагая эти дома? 7. Имеет ли юридическое значение тот факт, что мама **длительное время состоит в очереди нуждающихся в жилье**, а фактически около 22 лет проживает во временном жилье? 8. Какие требования можно заявить к администрации сейчас и куда лучше обращаться — в ФССП, прокуратуру или снова в суд? Могу предоставить решение суда от 19.02.2026, апелляционное определение от 13.05.2026, апелляционную жалобу администрации, уведомление с предложением трёх домов и исполнительный лист. И ещё важный момент: администрация сейчас предлагает маме жильё в селе Кюсть-Кемда. При этом сама Чара и Кюсть-Кемда — очень маленькие и удалённые населённые пункты с большим количеством старого и аварийного жилья. Многие дома находятся в плохом состоянии, нормальной инфраструктуры практически нет, люди из этих населённых пунктов уезжают. Меня особенно беспокоит, что маме после 22 лет проживания во временном жилье и после вступившего в силу решения суда фактически предлагают снова переехать в очень неблагополучные условия. Мы хотим понять, имеет ли администрация право исполнить решение суда таким образом, просто предложив жильё в Кюсть-Кемде, и может ли конкретное жильё там вообще соответствовать требованиям суда по площади, состоянию и пригодности для проживания.

Жилье дали ещё во времена СССР, после развала приватизировать его не получилость, т.к. оно относится к вузовскому общежитию. Представвляет из себя квартиру, которая находится в здании общежития. Есть ордер на квартиру на руках (на все 3 комнаты квартиры). Пенсионерка всегда была прописана там и проживала только там. Всю жизнь с мужем проработали вузовскими преподавателями за копейки, муж у неё уже умер, она одна осталась. На прошлой неделе комендант общежития выдала предписание пенсионерке освободить помещение до 1 октября, жилья другого у неё нет, переселяться некуда. Вопрос, какие нормы заканодательства РФ регулируют этот вопрос и как добиться, чтобы пенсионерке взамен предоставили другое жилое помещение или денежную компенсацию. Можете подсказать алгоритм действий?

У меня в собственности две комнаты в общежитии. Подошел срок расселения из аварийного жилья. Мы включены в адресную программу по переселению. Имею ли я право на получение за каждую комнату в общежитии отдельную квартиру. Мне предложили одно жилье в замен двух комнст.

Какие исходы возможны по программе реновации для семьи из 5 человек живущей в 2-х комнатной квартире 42 КВ.м.? Семья не стоит в очереди на улучшение жилищных условий, т.к. не является малоимущей. Будут ли применены нормативы 18 КВ.м на человека и увеличение жилой площади получаемой квартиры, могут ли выдать отдельное жилое помещение для совершеннолетних детей или возможно только получение равнозначной квартиры не менее площади отчуждаемой?

Здравствуйте!Я собственник аварийного жилья.В 2021 году свои доли мне подарили мама и сестра.Теперь при выселение мне отказывают во всей площади,ссылаясь на поправку ч.8.2 ст.32 в ЖК 2019 г.Если дом признан аварийным 2017г.,как тогда прошла эта сделка и запрета не было?Почему мне отказывают в квартире равноценной по метражу?

Добрый день. Я сирота 1994 года рождения. В 2011 году получила комнату 15 кв.м. в городе Пушкин . Насколько мне известно должна была квартиру. Нарушены ли мои права? Как получить консультацию. С чего начать?

Добрый вечер. Расселение из ветхого жилья, жилая площадь предлагается меньше на 10 метров. Вместо 2 комнатной квартиры, предложена 1 комнатная. В 2х комнатной проживают собственник с несовершеннолетним ребенком. Получается ребенок лишается своей комнаты. Это законно?

Добрый день! Подскажите пожалуйста прописаны ли где то критерии благоустроенности предоставляемого собственникам жилья взамен аварийного. Можно ли собственнику отказаться от предложенной квартиры, если она находится не в благоустроенном районе- нет действующей школы и поликлиники, дом признан аварийным в 2014 году. Можно ли отказаться, ссылаясь на неблагоустроенность района и потребовать жилое помещение в др. районе если я собственник, а не по договору социального найма?

Здравствуйте. Если дом признан аварийный и его сносят, и дали новое. Нужно ли в нем прописывать заново или автоматически пропишут. Так как я с аварииного, жилья не снимался с учета. Подскажите что делать