Налог с продаж

Ситуация такая: имеется земельный участок с жилым домом в черте города Санкт-Петербурга. Был приватизирован весной 2016 года (менее 3-х лет назад). В доме прописана вся семья. Встал вопрос о продаже. Есть условия продажи такого рода недвижимости, при которых налог не платится, а именно: налог не платится, когда приватизация была более 3-х лет назад. В остальных случаях необходимо уплатить 13% налоговой с продажи. Из некоторых источников я выяснил, что налог так же не взимается, если недвижимость является единственным жильем собственника, которую он продает с целью покупки нового жилья. Так вот мне интересно насколько это правда и так же детали (как это отразить перед налоговой, например). Так же "покупка нового жилья" должна быть на всю сумму, вырученную с продажи дома, или же возможно часть средств потратить на другие цели (в т.ч. свободно)? Благодарю.

у меня есть земельный участок 100 соток, купленный в 2016 году. Сейчас я хочу продать часть этого участка 50 соток, для этого 100 соток надо будет размежевать и получить регистрацию на новые участки, один из которых далее продаю. Имею ли я право рассчитать налог с продаж, как 13% от (стоимость продажи - 50/100 * расходы по покупке 100 соток)

Продаю землю сельхозназначения. Кадастровая стоимость чуть больше одного миллиона рублей. Продаю за 2500000 руб. Владею 1/2 доли с 2017 года, а еще 1/2 передана по договору дарения в 2018 году от сестры. Сколько налога мне нужно будет заплатить. Имеется ли налоговый вычет. Источник: http://terrafaq.ru/consult

Здравствуйте! В 2012 году бабушка оформила на меня дарственную на частный дом, в 2014 - на 1/2 квартиры. В 2013-м я продала дом и приобрела квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Дом был сдан, а ключи получены в январе 2014 года. В 2015 году был получен имущественный налоговый вычет 13% от покупки данной квартиры. Сейчас ситуация такая. Месяц назад бабушка умерла, и мне по наследству досталась вторая половина квартиры. Я хочу через полгода её продать и купить квартиру в другом доме. 1) Должна ли я буду оплачивать налог с продажи только той половины, которую получила в наследство, если срок владения второй половиной квартиры более 3 лет? 2) Смогу ли получить имущественный вычет 1000000 руб. и заплатить налог от продажи квартиры только с оставшейся суммы (полная стоимость каартиры минус 1/2 доли минус 1000000 руб.)? 3) Смогу ли я, купив вместо проданной новую квартиру, вернуть 13%, если я это уже делала в 2015 году? Спасибо!

Здравствуйте! У меня квартира по СОЦИАЛЬНОЙ ипотеке (для бюджетников), регион Татарстан. Квартира еще не в собственности, т.к. остался небольшой долг. Сейчас стоит вопрос о ее продажи. Хочу внести остаток долга, оформить в собственность и выставить на продажу. Собственник один. Подскажите, какой налог с продаж должна буду уплатить? Разницу между внесенной суммой и ценой при продажи? Какие есть варианты уменьшения налога с продаж? И срок в моем случае для освобождения от налога 3 года или все-таки 5 лет?

Летом 2014 получил по завещанию от отца квартиру, которую продал осенью 2015 года. Т.е. менее чем через 3 года. Факт продажи не задекларировал, перед налоговой не отчитался. Не знал, что это нужно. Сейчас налоговая (пока в устной форме) говорит, что я должен заплатить налог с продажи этой квартиры, заплатить пени и + штрафы за неподачу налоговой декларации вовремя. Подскажите, требования налоговой правомерны? Просто во время продажи мне знакомый юрист говорил, что я никому ничего не должен, так как получил данную квартиру по завещанию от отца. А теперь выясняется что это не так

Добрый день. Ситуация следующая. В этом году будет продаваться квартира (в собственности менее 3 лет), находящаяся в долевой собственности у матери и сына (по 1/2), за цену 2 млн руб. Возможен ли вариант продать квартиру двумя разными договорами по 1 млн и чтобы каждый продавец получил имущественный вычет в 1 млн руб? Если нет, то можно ли перераспределить полагающийся вычет на одного из продавцов (например, на мать-пенсионерку, чтобы из ее доли 1 млн не было никакого налога с продажи квартиры), а второй из продавцов - будет в этом же году покупать другую квартиру, и воспользуется правом на вычет на покупку квартиры в 2 млн руб.? Если продажа старой и покупка новой квартиры происходят в одном году - значит ли это, что налог с продажи будет "зачтен" в счет вычета и реальных денег платить не придется?

Здравствуйте! Я гражданин Республики Беларусь получил в наследство квартиру в России от своего отца. Полученную в наследство квартиру я хочу продать. Возникнет ли у меня в данном случае обязанность по уплате налога с продажи квартиры, если да, то в каком размере? Недвижимость ранее я не продавал ни в Белоруссии ни в России.

4 февраля 2015 умер отец, и в наследство на недвижимость(земельный участок и дом) вступили по равной доле я, сестра и мать, отказ от своей доли в пользу сестры я и мама написали 18 августа 2015 года, то есть сейчас сестра собственник в полной мере, недавно встал вопрос о продаже этого дома и участка, и собственно так как если человек 3 года был владельцем, то может не платить налоги за продажу, и вот эти три года отсчитываются с даты смерти отца или когда я и мама отказались от своей доли

В 2013 году продали квартиру, принадлежавшую мне и моим дочери и сыну, который на тот момент был несовершеннолетним. Налог с полученного дохода за себя и дочь я уплатила, а за сына нет. В 2015 г. налоговая инспекция обратилась в суд. В иске было отказано по причине того, что был пропущен срок. В 2017 г. налоговая инспекция вновь обращается в суд по поводу выдачи приказа,но в связи с нашими возражениями было вновь отказано в выдаче судебного приказа. Долг за сыном на сайте ИФНС висит и проценты капают. Как прекратить этот произвол, разве решения суда им не указ?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Квартиру получил от МО РФ в 2014г. На данный момент продаю за 3200000р. 1)Сколько любимое государство себе заберет и как уменьшить эту сумму? 2)покупатель собрал часть суммы(незнаю сколько), а остальную хочет взять в сбербанке и там же оформить куплю продажи. Эта сумма тоже облагается налогом? 3)вообщем интересует как меньше заплатить налог от продажи квартиры???