Налогом на недвижимость называют установленную государством обязанность физических и юридических лиц имеющих в собственности имущество платить в государственную казну фиксированную сумму денег.
Налог на недвижимость позиционируется НК РФ как региональную пошлину, это плата за земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, обособленные водные объекты и леса.
Помочь разобраться в запутанных вопросах, платить или не нужно, а если да, то сколько, куда и как правильно стараются специалисты на страницах консультационного юридического сервиса.
Добрый вечер юристы, у меня следующий вопрос.
Мне как военному была выделена субсидия на покупку недвижимости, купили с дочерью квартиру в новостройке без ремонта на полам (в долевую собственность) (субсидия составляла 2,9 млн., квартира приобретена за 3,6 млн. рублей, недостающую часть добавил из личных средств).
У дочери есть муж, у мужа есть однокомнатная квартира. В связи с тем, что я вдовец и живу один, приняли решение обменять мою 1/2 доли в квартире на однокомнатную квартиру зятя.
т.е. получается в итоге дочка с мужем будет владеть по 1/2 доли в трешке, а мне перейдет однокомнатная квартира.
Теперь вообщем то вопрос:
1. Зяту квартира принадлежит уже 10 лет.
2. Мы купили квартиру зимой этого года.
Не знаем как лучше теперь все оформить, дарением не хотим, нотариус предложил договор мены или 2 договора купли-продажи, но мена выходит дешевле по стоимости, но мне никто толком не может сказать, попадаю-ли я на налог на недвижимость.
Квартира в которой я владею долей стоит 3,6 млн. (за столько мы купили), кадастровая 4.8 млн. рублей.
Квартира зятя стоит около 1.5 млн. рублей (по рыночной), по кадастровой не знаем, но что-то около 1.8-2 млн. рублей.
В налоговой сказали, что если в мене укажем даже жилье считается равноценным, я все равно будут платить налог с суммы 600 000 рублей (они считают так: берут кадастровую в 4.8 делят пополам, так как доля, = 2.4 млн рублей, отнимают 1.8 млн (подтвержденные траты, то что мы покупали квартиру) и получается остаток 600 000 рублей,а налог почти 80 000 рублей.
Я считаю что это неверно, ведь по сути мы квартиру купили за 3.6 млн рублей, т.е. 1.8 млн стоила одна доля, я меняю на квартиру которая стоит примерно также, в договоре укажем что обмен равноценный и стоимость квартира обоих по 1.8. млн рублей.
Еще я слышал про коэффициент 70% от кадастровой, типа налоговой как-то от него должна исходить.
Вообщем я начитался очень много информации и сильно запутался(( Вся надежда на вас. Просьба при ответе ссылаться на законодательство и судебную практику, так просто прочитать налоговой Кодекс я могу и сам.
Здравствуйте, господа. Я пенсионер МВД. Скажите, имею ли я право на какие-либо льготы по налогообложению (транспортный, налог на недвижимость и т.п.), учитывая мой статус работающего пенсионера? Если да, то на основании каких нормативных документов и в каком размере? Заранее благодарен, с уважением - Александр.
Здравствуйте ! Я купила в 2007 году пол дома в Крыму и участок 13 соток, я гражданка Молдовы,( не резидент РФ )сейчас хочу продать эту недвижимость , хотелось бы заранее знать за что вообще придётся платить ( к примеру налог на недвижимость и прочие выплаты) Дом был куплен за 26 000$, в реконструкцию вложено ещё 25 000$ , а сейчас я хочу его продать за 55 000$ (3,246,100 рублей) ...
СУЩЕСТВУЮТ ли пеня штраф САНКЦИИ если вступил в наследство получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса но не оформил право собственности в Росреестре и не платил налоги на недвижимое имущество?
В прошлом году мне не пришел налог на недвижимость, я обратилась в свою налоговую инспекцию с просьбой разобраться (заявление было написано 01.01.2016 года), мне позвонили 29.03.2017 года из налоговой инспекции с просьбой написать заявление о выдаче нового ИНН, в связи с тем что мой прежний ИНН "выпал из базы" и восстановлению не подлежит. В конце июня мне пришло письмо из налоговой о присвоении нового ИНН и мне нужно получить свидетельство. Я пришла в налоговую, написала заявление на получение нового свидетельства, а также с просьбой внести в базу, принадлежащее мне на праве собственности имущество, т.к. вся информация о моем имуществе пропала вместе с ИНН. Какие могут быть последствия в связи с присвоением нового ИНН?
Постоянно проживаю на территории Финляндии на основании работы. Планирую приобрести квартиру-студию в Санкт-Петербурге с целью сдачи в аренду. Будет ли начисляться налог на недвижимость согласно стандартным правилам? И влияет ли как-то мой статус налогового нерезидента РФ на налоговую ставку и в целом на процесс облажения этим налогом?
Так же рассматривается вариант оформления ИП для понижения налога на доходы до 6%. В связи с этим последний вопрос - по каким правилам налог на недвижимость платит ИП, при получении дохода со сдачи квартиры в аренду?
Хотелось бы подчеркнуть, что вопрос касается именно налога на недвижимое имущество, а не НДФЛ. Спасибо.
1) Можно гражданину Украины (Донецк, ДНР) нерезиденту приобрести квартиру в Таганроге? Особенно согласно закону о приграничных территориях.
2) Какие существуют правила оформления сделок по такой недвижимости?
3) Что за налог на недвижимость?
в 2006 году как физ лицо купила помещение. Далее помещение сдавала от ИП как коммерческое и платила налоги. Два года назад помещение продали как физ лицо.
Сейчас налоговая предьявляет претензию что должен был уплачен налог с продажи.
Но ведь прощло много лет, и сделка была от физического лица.
Здравствуйте! Я получил право собственности на квартиру в 2016 году. В 2017 году по решению суда я лишился права собственности (право собственности было признано за лицом, в пользу которого я составил Соглашение об отступном по Договору займа) на эту квартиру.
Возникает ли у меня обязанность по уплате налога? (как если бы, например, квартира была продана?
Доброй ночи. Правомерно ли требования налоговой службы оплатить налог на недвижимость, которую я продал в 2014г. а требуют оплату за 15год. И дом кстати переоформили в 14году.
Добрый день?
Физ лицо является собственником нежилого помещения, платит налог на недвижимость 1,2%, далее 1,3 итд. У меньшится ли налог на недвижимость , если зарегистрировать по данному адресу ООО учредителем которого давно является это физ лицо??? изменится ли процент налога и какая ставка будет при таком изменении?
Налоговый орган требует уплаты налога на недвижимое имущество, которым я (а также мои родственники) никогда не владел и не владею. Обращения в инспекцию через личный электронный кабинет и по почте не дали результата - мои обращения принимаются, но по существу не рассматриваются. За девять месяцев я не получил ни одного ответа, а пеня продолжает начисляться.
, вопрос №1657289, Евгений Константинович, г. Ногинск