Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как производится оформление квартиры в собственность?
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру. Покупаем квартиру в ипотеку (муж и жена), стоимость квартиры 3 080 000 руб., площадь 79 кв.м. Жена на данный момент в декрете, но он уже заканчивается, официально нигде не работает, только собирается устраиваться. Как лучше оформить документы, чтобы меньше платить налог на недвижимость, и делать возврат подоходного? Заранее, спасибо за ответ!
Екатерина! Буду краток — имущество приобретенное во время брака (а иногда и во время СОВМЕСТНОГО ПРОЖИВАНИЯ)- является СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ !
Статья 256. Общая собственность супругов
[Гражданский кодекс РФ][Глава 16][Статья 256]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
А вот уже ДАЛЕЕ супруге ВПРАВЕ (а не обязанность) — выделить из своей доли — долю НА ДЕТЕЙ!
что будет НЕСПРАВЕДЛИВЫМ — по отношению к последующим детям, которые родятся после… так как они остаются без доли на квартиру...
НО РЕШАЮТ РОДИТЕЛИ!! !
Спасибо. Интересует именно такая тонкость, как правильно оформить эти доли в договоре купли-продажи. Вроде как ,если в договоре прописать именно, что каждый из супругов вносил по 50% первоначального взноса, и сделать каждому свою зеленку на 1/2 этой квартиры, то при уплате налога на недвижимость , будет меньший коэффициент, так как до какой-то площади идет один коэффициент при расчете налога, а при большей площади коэффициент больше, соответственно и платеж больше....
law03.ru/finance/articl...
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ положен ОБОИМ СУПРУГАМ !
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты...