8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как производится оформление квартиры в собственность?

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру. Покупаем квартиру в ипотеку (муж и жена), стоимость квартиры 3 080 000 руб., площадь 79 кв.м. Жена на данный момент в декрете, но он уже заканчивается, официально нигде не работает, только собирается устраиваться. Как лучше оформить документы, чтобы меньше платить налог на недвижимость, и делать возврат подоходного? Заранее, спасибо за ответ!

, Екатерина, г. Челябинск
Алексей Орлов
Алексей Орлов
Юрист, г. Оренбург

Екатерина! Буду краток — имущество приобретенное во время брака (а иногда и во время СОВМЕСТНОГО ПРОЖИВАНИЯ)- является СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ! 

 Статья 256. Общая собственность супругов

[Гражданский кодекс РФ][Глава 16][Статья 256]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

А вот уже ДАЛЕЕ супруге ВПРАВЕ (а не обязанность) — выделить из своей доли — долю НА ДЕТЕЙ! 

что будет НЕСПРАВЕДЛИВЫМ — по отношению к последующим детям, которые родятся после… так как они остаются без доли на квартиру...

НО РЕШАЮТ РОДИТЕЛИ!! !

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Челябинск

Спасибо. Интересует именно такая тонкость, как правильно оформить эти доли в договоре купли-продажи. Вроде как ,если в договоре прописать именно, что каждый из супругов вносил по 50% первоначального взноса, и сделать каждому свою зеленку на 1/2 этой квартиры, то при уплате налога на недвижимость , будет меньший коэффициент, так как до какой-то площади идет один коэффициент при расчете налога, а при большей площади коэффициент больше, соответственно и платеж больше....

law03.ru/finance/articl...

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ положен ОБОИМ СУПРУГАМ ! 

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
У мужа в собственности была 12 часть квартиры до брака После
У мужа в собственности была 1/2 часть квартиры, до брака. После вступления в брак, вторую часть квартиры мы выкупили путём купле продажи, могу ли я претендовать на половину от той части которую мы приобрели в браке?
, вопрос №4095659, Анна, г. Липецк
Недвижимость
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили
Здравствуйте! В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира. Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье? У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.
, вопрос №4095540, Анастасия, г. Кемерово
Недвижимость
На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности
Здравствуйте! В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности. Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?
, вопрос №4095522, Анастасия, г. Кемерово
Нотариат
В квартире два собственника, хочу выделить доли двоим несовершеннолетним детям, что нужно для этого и сколько времени займет оформление?
В квартире два собственника, хочу выделить доли двоим несовершеннолетним детям, что нужно для этого и сколько времени займет оформление?
, вопрос №4094909, Ольга, г. Тюмень
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В трезвые минуты оговаривали, что при разводе он отдает мне оба автомобиля, а квартира остается ему
Здравствуйте. В браке состою с 2006 г. На тот период у меня в собственности комната в 2-х комнатной квартире и садовый участок около 5 соток. У него 1-к квартира. В процессе совместной жизни обменяли квартиру и комнату на 2-к квартиру. Собственность совместная. Приобрели два автомобиля фалькваген поло 2018 г. и фольксваген тигуан 2013 г. Обе оформлены на него. Муж не работает октября 2023 г. и не планирует трудоустраиваться, плотно дружит с алкоголем. Его это устраивает. В трезвые минуты оговаривали, что при разводе он отдает мне оба автомобиля, а квартира остается ему. Я планирую развод и с разделом имущества. Прошу помощи с подготовкой искового заявления
, вопрос №4094833, Лидия, г. Москва
Дата обновления страницы 11.12.2017