Добрый день, ситуация такая есть участок в долевой собственности 11 соток, город Зеленогорск Спб. На нем зарегистрировано два дома, один зарегистрирован по дачной амнистии в 2014 году, второй дом старый постройки до 1950х годов. Хотели вместо старого дома построить новый, но местная администрация не согласовала стройку так как участок 11 соток, а по жилищьным нормам зеленогорска должно быть 12 соток на один дом. Как возможно в данной ситуации построить новый дом? Даже если выйти из долевой собственности, получится участок 5,5 с со старым домом и с ним они опять ничего не согласуют, как нам сказали "живите так"..

Хотим построить дом шириной 6 метров, участок 10 на 78 метров, соседние участки такого размера с общим забором, то есть выкупить свободной земли не откуда. Строиться планируем по сельской ипотеке и тк физически не возможно отступить 3 м с каждой стороны рассматриваем варианты регистрации через суд. Возможно ли такое учитывая что дом будет ипотечный? какая вероятность что суд откажет?От домов соседей отступим метров по 5, чтобы обеспечить противопожарную безопасность( будем строиться примерно в середине участка, тк у соседей дома в начале участков) Есть ли какие-то другие варианты зарегистрировать дом с нарушением отступов?

У гражданина куплен земельный участок для постройки жилого дома, земельный участок находится в аренде от администрации района астраханской области. При покупке земельного участка, на нем находился объект незавершенного строительства (фундамент). В данный момент фундамент залит, осталось поставить стены и крышу, но срок аренды истекает в 2024 году. Прошлый собственник по договору аренды уже продлевал срок аренды один раз. Как найти выход из этой ситуации, если стройка дома должна завершиться в 2025?

Купили участок и дом под постройку в ипотеку с использованием мат капитала как первоначальный взнос ,по документам в росреестре категория земли :земли населенных пунктов . ВРИ: под малоэтажное жилищное помещение .сделка прошла удачно .начали выводит мат Кап на эскроу счет,пенсионный запросил уведомление на строительство дома .с этим запросом обратились в сельский совет там где земля ,сельсовет не дает уведомление и утверждает что это земли сельхоз назначения .хотя в документах идет и в росреестре земли населеных пунктов .и соотвественно мат кап без уведомления не дадут .имеет ли право с/с отказать и вообще как быть в данной ситуации .

Взяли участок в аренду в МО. 10 соток. Хотим построить дом чтобы выкупить. Какие докумены регулируют размер, площадь дома? Это какой то % от общей площади? Где в каком законе посмотреть все параметры строения. Из чего строить?

Здравствуйте купили сет участок построили дом в 42 квадратных метрах провели электричество септик скважину сделали дом жилой по документам , но он недоделан внутри обделка с нуля от пола до потолка проводка ну и всё остальное нужно делать и утеплять внутри и снаружи, подскажите пожалуйста могу ли я как-то обноличить мать капитал на строительство дома или купить мотерьялы, ребёнку уже 5 год . подскажите пожалуйста умоляю вас куда мне обратиться и какие документы нужны для этого.

Добрый день! Есть угловой земельный участок в черте города, который хотим купить. Вплотную к участку находится газораспределительная подстанция. ГПЗУ получен (без предполагаемого строения только зонирование участка) От подстанции порядка 9-10 метров охранная зона, где строить нельзя. Оставшаяся площадь около 350 м, где с отступами от границ участка по 3 м можно в теории поставить небольшой дом. Также в ГПЗУ дана сводная таблица по нормам строительства на разных зонах, где указано, что минимальная площадь участка под строительство частного дома 500 м. Наш участок 581 м вместе с охранной зоной подстанции. Другой потенциальный покупатель брать участок не стал. Кадастровый инженер выполнил для него чертеж возможного расположения дома 9,5х12м. Но это просто чертеж без печати, подписи и рамки. Вопрос: при согласовании проекта дома, какая площадь будет учитываться, общая участка или та, которая не попадает под обременение? П. С. Строить по амнистии не получится, так как это зона памятника культурного наследия.

Дом находится в Орске где произошло затопление после прорыва дамбы. В нескольких улицах от места прорыва. Комиссия решила, что дом утрачен. Но дом был построен до революции и одна его сторона находится на красной линии (меже) с соседним участком. Можно ли построить новый дом взамен утраченного в границах и на месте пострадавшего дома? Или придется с учетом существующих норм делать отступ в три метра?

Можно ли повторно направить уведомление о планируемом строительстве жилого дома в муниципалитет, если полгода назад уже направляли уведомление, и пришло уведомлении о НЕСООТВЕСТВИИ указанных в уведомлении о планируемых строительстве? для обжалования решения в суде 3 месяца прошло.

Насколько законны Нормы и правила по благоустройству г.о. Похвистнево Самарской области в части обязанностей жителей проводить работы по благоустройству территории объектов индивидуального жилищного строительства в следующих границах: – 10 метров - по периметру приусадебного участка; - со стороны въезда (входа) - до кромки проезжей части дороги? Разве может быть решение местного органа самоуправления быть выше Федерального законодательства по этому случаю? В Определении Верховного Суда РФ от 12.03.2015 по делу № 310-КГ 14-4599, А 09-10816/2013 сказано: "Федеральное законодательство не предусматривает обязанность собственников, владельцев, пользователей земельных участков и объектов недвижимости осуществлять содержание прилегающей территории. Следует, однако, иметь в виду, что, если собственник или иной владелец объекта недвижимости либо земельного участка заключил с муниципалитетом договор, по условиям которого принял на себя обязательства по содержанию и благоустройству прилегающей к такому объекту территории, условия такого договора должны исполняться им надлежащим образом". https://www.vsrf.ru/stor_pdf_ec.php?id=1240262