Земельный участок

Жена получила в наследство 1/2 часть жилого дома и земельный участок под этой половиной (дом стоит на границе участка, разделен этой самой границей на две изолированные части с отдельными входами и отдельными коммуникациями). Право собственности подтверждается выпиской ЕГРН, с этим все в порядке. Спустя время решила продать это имущество. Загвоздка возникла на этапе получения отказа от права приоритетной покупки. Дело в том, что собственница второй половины фактически есть (приезжают в дом на лето, платит за электро, вывоз мусора и налоги, с ее слов) но в выписке ЕГРН ее нет. Так же она говорит, что у ее половины есть и второй собственник, но его местоположение не известно, в выписке его естественно тоже нет, а свою половину они так же получили по наследству очень давно. Получается, что отказ от права приоритеной покупки получить невозможно (нет юридически оформленных собственников второй половины), заставить вторых собственников привести документы в порядок тоже не возможно, единственный выход - выделение доли в натуре. Вопрос: кого указывать ответчиком в иске, как действовать и чем аргументировать?

Здравствуйте. Суть в чем. У меня есть кредитные карты, 2 штуки, с общим долгом на 360 тысяч. Так же 2 кредита. Один на 200 тысяч, второй на 60. Получается общая сумма моих долгов: 600 с чем то тысяч. Платить по 35к в месяц за все это не всегда возможно. У меня уже недавно была начислена неустойка за просрочку платежа. Потом деньги появились, погасила просрочку и неустойку. В собственности есть земельный участок. Я пыталась его продать, но нет покупателя. А ждать когда он появится, не вариант. Участок хороший, под ИЖС, но продать не могу его, поэтому думаю, пусть забирают через процедуру внесудебного банкротства (через МФЦ). Вроде там до миллиона списать можно. Я как раз попадаю под эту сумму. Кредитов мне банки не дают уже, так что то что мне после банкротства не дадут ни один кредит, на это все равно мне, ибо их и так уже не дают. Зато от долгов избавлюсь. Официального дохода у меня нет, думаю процедура банкротства завершится быстро. У меня у папы было банкротство и поскольку оно шло у него 3 года, боюсь а не будет ли у меня так же. Но он в паршивую контору обратился, 3 года шли суды, в итоге обанкротили. У него был официальный доход, потому так долго шло все. Мама пыталась помочь мне закрыть мои кредиты, обрадовались что банк одобрил кредит, в итоге, отказ в офисе банка. Сейчас пытаемся через Сберклик отдать в залог им участок, но недавно вышло оповещение в чате что я не подхожу им в качестве созаемщика. Мол, выберете другого. Боюсь и здесь мне будет отказ. Подскажите пожалуйста, как вообще проходит процедура банкротства через МФЦ? Мне на карту ежемесячно могут приходить большие суммы: больше 100 тысяч рублей в месяц. Ясное дело, всем скажу переводить на карту мамы, допустим. Это временно. Но вот после того как они заберут участок и обанкротят меня, не начнут ли потом все эти деньги с моей карты списывать? Очень боюсь этого.

Здравствуйте. Суть в чем. У меня есть кредитные карты, 2 штуки, с общим долгом на 360 тысяч. Так же 2 кредита. Один на 200 тысяч, второй на 60. Получается общая сумма моих долгов: 600 с чем то тысяч. Платить по 35к в месяц за все это не всегда возможно. У меня уже недавно была начислена неустойка за просрочку платежа. Потом деньги появились, погасила просрочку и неустойку. В собственности есть земельный участок. Я пыталась его продать, но нет покупателя. А ждать когда он появится, не вариант. Участок хороший, под ИЖС, но продать не могу его, поэтому думаю, пусть забирают через процедуру внесудебного банкротства (через МФЦ). Вроде там до миллиона списать можно. Я как раз попадаю под эту сумму. Кредитов мне банки не дают уже, так что то что мне после банкротства не дадут ни один кредит, на это все равно мне, ибо их и так уже не дают. Зато от долгов избавлюсь. Официального дохода у меня нет, думаю процедура банкротства завершится быстро. У меня у папы было банкротство и поскольку оно шло у него 3 года, боюсь а не будет ли у меня так же. Но он в паршивую контору обратился, 3 года шли суды, в итоге обанкротили. У него был официальный доход, потому так долго шло все. Мама пыталась помочь мне закрыть мои кредиты, обрадовались что банк одобрил кредит, в итоге, отказ в офисе банка. Сейчас пытаемся через Сберклик отдать в залог им участок, но недавно вышло оповещение в чате что я не подхожу им в качестве созаемщика. Мол, выберете другого. Боюсь и здесь мне будет отказ. Подскажите пожалуйста, как вообще проходит процедура банкротства через МФЦ? Мне на карту ежемесячно могут приходить большие суммы: больше 100 тысяч рублей в месяц. Ясное дело, всем скажу переводить на карту мамы, допустим. Это временно. Но вот после того как они заберут участок и обанкротят меня, не начнут ли потом все эти деньги с моей карты списывать? Очень боюсь этого.

Здравствуйте! После смерти дедушки в 1995 году, моя мама не вступила в наследство на дом и земельный участок под ним и никто из её братьев и сестёр также не выступали по причине что в доме остался жить и был прописан один из братьев. Теперь он умер и остался дом. Мама решила что нужно его наследовать и оформить как и землю под ним. Проблема в том, что на дом и на землю нет документов, кроме архивной справки и выписки из позозяйственной книги, о том что данная земля принадлежит деду на праве постоянного (бессрочного) пользования. Обратились к кадастровому инженеру, сделали межевание, но в Росреестре получили отказ. Как я понимаю с 1 марта 2025 года невозможно зарегистрировать ни участок, ни дом. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в данном случае. Как оформить наследство в нашем случае? Последовательность действий. Должен же быть какой то выход из ситуации.

Добрый вечер. Ситуация: Дано: Имеется договор соц.найма на Дмитрия, Дмитрий умирает в 2007 году, договор соц.найма переписывается на его супругу Ольгу в 2007 году. Супруга Ольга в 2012 году выходит замуж за Степана. В 2022 году по программе переселения из аварийного жилья Ольге администрация города выделяет 2 квартиры по соц.найму имеющемуся у неё (т.к. площадь квартиры, на которую был заключен договор соц.найма была большая, ей вместо одной большой квартиры, выдают 2 маленькие). Гражданка Ольга в 2022 году, получает (уже получается от нынешнего мужа Степана) отказ от приватизации 1ой квартиры в свою пользу, приватизирует её и является одним собственником. От второй квартиры Степан и Ольга пишут отказ в пользу дочери Ольги, Анны в 2023 году. Эта дочь Анна (является дочерью Ольги, Степан к ней отношения не имеет) оформляет квартиру в собственность в декабре 2023 года. Также в 2020 году Ольгой приобретён земельный участок с домиком. Сейчас Степан оформляет банкротство. Вопрос, что из данного имущества будет подлежать конфискации и реализации на торгах финансовым управляющим? Прописан Степан на данный момент в квартире у Анны.

Добрый день! Купил земельный участок 10 соток в Республике Татарстан в 2021 году, на тот момент минимальный размер участка был 4 сотки. Купленный участок угловой и возможно разделить на 2 участка. Пока кадастровый инженер подготавливал размежевание, вышло постановление администрации о минимальном размере 10 соток. Россреестр смог мне разделить участок на 2, но после подачи уведомления на строительство Администрация мне отказала, т.к разделение произошло позже выхода постановления около на 20 дней прошло с данного времени. Вопрос как в таком случае возможно получить разрешение на строительство дома (кроме Дачной Амнистии)

Арбитражным судом принято Решение об исправлении кадастровой ошибки, обязав ФГБУ «Федеральная кадастровая палата...» по Краснодарскому краю в течение одного месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения внести в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109004:150, исключив из него 297 кв. м. и т.д..... в отношении ООО. Данное решение суда не исполнено ФГБУ (которое после 01.01.2017 г. реорганизовано в Роскадастр). После ликвидации указанного ООО, земельный участок перешёл в собственность физического лица - единственному учредителю этого ликвидированного ООО. Решение суда в отношении ООО исполнить невозможно т.к. оно ликвидировано. Какие, с точки зрения судебной практики, Физическому лицу предпринять действия для того, чтобы обязать Роскадастр внести изложенные выше изменения в ЕГРН о вышеуказанном земельном участке?

Арбитражным судом принято Решение об исправлении кадастровой ошибки, обязав ФГБУ «Федеральная кадастровая палата...» по Краснодарскому краю в течение одного месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения внести в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109004:150, исключив из него 297 кв. м. и т.д..... в отношении ООО. Данное решение суда не исполнено ФГБУ (которое после 01.01.2017 г. реорганизовано в Роскадастр). После ликвидации указанного ООО, земельный участок перешёл в собственность физического лица - единственному учредителю этого ликвидированного ООО. Решение суда в отношении ООО исполнить невозможно т.к. оно ликвидировано. Какие, с точки зрения судебной практики, Физическому лицу предпринять действия для того, чтобы обязать Роскадастр внести изложенные выше изменения в ЕГРН о вышеуказанном земельном участке?

Многодетная семья. Имеется квартира, приобретённая в 2023 году с использованием материнского капитала, доли несовершеннолетним детям выделены. Квартира находится в собственности менее 5 лет. Планируем продать данную квартиру в 2026 году и направить полученные средства на реконструкцию индивидуального жилого дома (ИЖС), а именно — строительство (надстройку) второго этажа через официальную строительную компанию. Земельный участок имеет статус ИЖС. Работы по надстройке второго этажа будут начаты и завершены в 2026 году, с последующей регистрацией увеличения общей площади жилого дома и выделением долей детям. Просим разъяснить: Применимо ли в данной ситуации освобождение от уплаты НДФЛ при продаже квартиры на основании п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ (как улучшение жилищных условий семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми)? Считается ли надстройка второго этажа жилого дома увеличением площади жилого помещения в целях применения указанной льготы? Имеет ли значение, что средства от продажи квартиры фактически направляются на строительство, и требуется ли документально подтверждать целевое использование денежных средств? Какие документы и условия необходимо соблюсти, чтобы налоговый орган не отказал в применении освобождения от НДФЛ?

Продала гараж за 250 тыс и земельный участок под гаражом за 250 тысяч. Документы на владение гаражом и землей под ним были оформлены в 2023 году. Я пенсионерка . Надо ли мне подавать декларацию и должна ли я платить налог с продажи гаража и земельного участка под ним ( общая сумма сделки получилась 500 тысяч)

Добрый день! Мы многодетные и проживаем в Воронеже. Стоим на очереди на земельный участок для многодетных. У нас такая ситуация. Муж меняет машину на 2 участка по 6 соток в Анапе. И оформляет их на себя. Скажите, нас не снимут с очереди в нашем регионе из-за этих участков? Встали мы на очередь в 2023 году.

Здравствуйте! Мы с мужем в разводе, но проживаем вместе и у нас трое детей. Зарегистрированы мы все в Омской области, но фактическое проживание в городе Сургуте по временной прописке 2 года. Можно ли нам получить земельный участок в Сургуте, как многодетная семья? Удостоверение многодетной семьи я тоже получила в Сургуте и продляю каждый год, как заканчивается прописка.

Добрый день! Ситуация следующая: Стояли в очереди на земельный участок как молодая семья. Участок получили, оформили в собственность. Пока стояли в очереди были прописаны в этом же селе по адресу Майская,10. Когда выдали распоряжение на земельный участок, там был указан участок с таким же адресом, но другим кадастровым номером. Нам дали соседний участок с аналогичным адресом, но никто не знает, как так получилось, что адрес нашей текущей прописки и выданного участка один. Сказали адрес предоставленного участка нужно будет поменять на Майская 10/1 или 10А. Мы его собираемся продавать. Вопрос: обязательно ли нам менять адрес, если планируем его продавать? Если обязательно, то нужно ли будет потом менять выписку из ЕГРН, так как в ней указан один адрес, а по факту будет другой?