Добрый день! Ситуация с недвижимостью: у меня частный дом и земельный участок в общем дворе (кроме меня во дворе живет соседка). Вход общий. Общая площадь участка - 3 сотки. Я хочу продать свою часть, но столкнулся с проблемой: на нашем общем участке не установлены границы. Когда я попытался выделить свою часть, мне ответили, что для моего города минимальная площадь выделяемой части из общего участка - не менее 2 соток. Соответственно, выделить свою часть не могу. И продать тогда тоже не могу, ведь сейчас сделки без кадастровых границ участка не разрешают. Подскажите, как мне действовать в этой ситуации и есть ли путь, чтобы продать свою часть. Спасибо!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, перед продажей участка выяснилось, что фактический забор не совпадает с границами по документам. Сделали координирование, наши 2 сотки за забором у соседей. Соседи отказываются переносить забор согласно документам и грозятся отнять теперь эти 2 сотки, т.к. забор так простоял больше 15 лет. Как действовать в данной ситуации?

Добрый день, моя соседка по даче умерла 2 г. назад. Я хочу купить ее зем. участок. Но ее сын походит процедуру банкротства. Никаких действий о принятию наследства он не предпринимал, в нотариусу не ходил, отказ не писал. Никакого, собственно, наследства нет, и даже этот зем.участок юридически не оформлен (только св-во на землю 92 г., в ЕГР не зарегистрирован). Если сейчас (спустя 2 года) уже внук соседки заявит о принятии наследства, может ли это повлечь последствия в виде внесения в конкурсную массу этого участка.

Здравствуйте! Необходимо расшифровать решение суда по поводу земельных участков, не совсем понятно для простого человека написано. Один из участков принадлежит моей знакомой, но в суд подавала не она - непонятно то ли у нее его конфискуют то ли нет, и нужно ли срочно подавать аппеляцию. Решение и описание длинное, вышлю позже файл

Имеется земельный участок с кодами BPИ: 3.3- Бытовое обслуживaние; 4.1 - Деловoe упрaвлeние; 4.2 - Объекты тoргoвли (тoрговые центры, тоpгoво- развлeкательные центры (комплексы); 4.4 - Магазины; 4.5 - Банковская и страховая деятельность; 4.6 - Общественное питание; 4.8.1 - Развлекательные мероприятия; 4.9 - Служебные гаражи; 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Мы хотим на данном участке разместить производственный цех по изготовлению кремов для рук, мыла, зубной пасты. Вопрос как обосновать предполагаемое использование земли с имеющимеся кодами ВРИ?

Здравствуйте. Сможем ли мы претендовать на земельный участок для многодетной семьи в Самарской области, если у жены есть дачный участок в другой области, Оренбургской. Участком пользуются родители жены.

Здравствуйте. Мой земельный пай и незамежеванные паи рядом, оформил другой человек и выставил на продажу, как мне обьяснили, что это ошибка кадастрового инженера, сейчас заказали техничиский план пая, чтобы доказать, что пай находится именно там. Что делать дальше?

Согласно статье 18 закона № 73-ФЗ, функции по выявлению, учету и определению границ территорий объектов культурного наследия, а также их нанесению на кадастровую карту, возлагаются на органы государственной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченные органы в сфере охраны объектов культурного наследия. Обязаны ли органы власти в обязательном порядке вынести границы курганов в натуру(вынести точки поворотных границ в натуру с установкой межевых знаков) для установления его границ и передать их собственникам смежных участков, которые расположены вокруг всех ВОКН(курганов) или ограничится только уведомлением об их наличии без фактического выноса в натуру и без установки межевых знаков. Как должно быть по законодательству РФ? Все курганы находятся в центре земельного участка другого собственника.Пример з/у с кадастровым № 90:12:140501:359 - Республика Крым (13 курганов) все расположены внутри з/у с КН 90:12:140501:13 Главный вопрос - ВЫНОС В НАТУРУ? ОБЯЗАТЕЛЕН? ПРИ ТАКОМ ПОЛОЖЕНИИ ОКН(курганов).

07.02.2025г. подписал договор о предварительной продаже земельного участка в аренде, путём переуступки прав аренды. Покупатель передал мне всю оговоренную сумму и взял расписку о получении мной всей суммы денег. Договор я что-то не прочитал внимательно, только после подписания договора, перечитал и засомневался. В предварительном договоре, указано, что в случае отказа сделки с моей стороны, то я вынужден вернуть покупателю двойную сумму, которую я получил.Окончательная сделка состоится примерно в начале марта этого года. Есть ли тут мой риск? Что-то мне стало страшновато!

Добрый день ! Продал своему другу два участка и дом на одном из этих участков еще в начале ноября 2024 года . Деньги он мне отдал. И вот только сейчас решили оформить это всё законно, до этого не было времени. Как это сделать ? Деньги он мне отдал 10 ноября.

Кто должен выносить в натуру зем.участок на котором обнаружен ВОКН(вновь выявленный объект культурного наследия). Что в обязательном порядке, согласно законодательства, должен выполнить собственник земельного участка на котором находится ВОКН(курган) кроме уведомления собственником земельных участков, которые граничать с ВОКН? Ранее никаких ограничений по использованию данного з/у не было, земля сельскохозяйственного назначения, на кадастровой карте на выделенных ВОКН нет никаких ограничений в использовании,собственник земельного участка с ВОКН никаких охранных мероприятий не проводил, охранных договоров не заключал и т.д. Как должно быть на самом деле? Спасибо.

здравствуйте! мы приобрели зем участок в 21 году, размежевали на 2 отдельных и построили на каждом участке дом, зарегистрировали дома в 22 году.там никто не жил ,они без ремонта, сейчас коммуникации только подводим. хотим продать в этом году и сделать сейчас И П с кодами продажа собственного недвижимого имущества. Не придерется ли налоговая, ведь если налог платить как с физлица, то он намного больше.