Доля после развода

Добрый день. Опишу ситуауию: в 2012 г. куплена квартира в ипотеку в общую совместную собственность. А кредитном договоре созаемщики. В 2015г. мы развелись. После развода разделили квартиру по решению суда на 4 доли. В 2016г.заключили мировое соглашение на то что я у бывшего мужа выкупаю его 1/4 долю. Закрепили это все в суде. После чего я выплатили ему компенсацию за 1/4 доли. Имею ли я право на имущественный вычет. В налоговой говорят что ситуация двоякая, т.к. компенсация не подлежит возврату из бюджета 13%. Но почему, я же у него купила долю по рыночной стоимости. Только в меня не договор купли продажи и мировое соглашение на выкуп его доли. И квитанции об оплате и расписка о том что он получил деньги за долю.

Куплена квартира в браке. Квартира оформлена - в общесовместную собственность (без деления на доли). Заемщиками по квартире являемся оба (я и бывшая жена). Квартира бывшей жене не нужна. Договорились о выплате компенсации за часть квартиры, а обязательства по оплате кредита полностью за мной. При разводе не составляли брачных договоров и разводились через ЗАГС (добровольно). Мы с ней составили договор предварительной купли продажи и подписали между собой, чтобы как-то узаконить наши договоренности (нотариус не мог его подписать, т.к. квартира находится в залоге у банка). Сумму компенсации ей практически выплатил, осталась небольшая часть. Бывшая супруга готова переписать недвижимость на меня при условии, что ее исключат из заемщиков по кредитному договору. Обращались летом в банк о выводе ее из заемщиков - отказ, не прошел по доходу. Сейчас рассматриваю варианты рефинансирования ипотеки в другом банке (например Райфазен) с увеличением срока кредита для уменьшения ежемесячного платежа, чтобы смог пройти по своему доходу. Бывшая супруга готова подписать документы - что разрешает заложить имущество (залогодатель). В банк обращался, так и не понял как они будут рефинансировать наш кредит, только на меня или включая супругу на обоих как в текущем банке. Может банк рефинансировать на меня кредит и как потом оформить перевод ее части собственности на меня. Какие варианты возможны, если в текущем банке - вывод ее из заемщиков невозможен и я не могу привлечь никого из созаемщиков????? Какие варианты возможны в моем случае? как правильно все оформить и узаконить?

Мы с мужем в браке с 22.07.2011г. До брака я брала ипотеку на квартиру, в которой мы сейчас живем, и до брака была мною выплачена квартира (был остаток по ипотеке 300тыс.р. ). Квартира стоит 4500т.р. Какое право имеет после развода муж-алкоголик на эту квартиру? Свидетельство о собственности я получила в апреле 2012г.

Добрый день, сразу оговорюсь, что прочитал массу подобных вопросов и ответов на них перед тем, как задать свой. Знаю про СК и три года срока, про ГК 235 статью по истечении трех лет (с момента как узнал о нарушении....), но все же хочу уточнить. Квартира в общей совместной собственности с бывшей женой, куплена в браке до рождения ребенка, в договоре купли-продаже указаны мы оба. Доли после развода не выделялись, но три года еще не прошло. В квартире после развода проживает бывшая жена, ребенок и ее второй муж. Алименты назначены, мною уплачиваются официально. Бывшая жена категорически против выделения долей по мировому соглашению, аргументировать не может, тянет время. Расходы по содержанию квартиры несет полностью сама, сумму платежей не указывает, копию ежегодного налога не прислала, после того, как я выяснил это (как со-собственник), налог уже оказался полностью оплачен ей самой. Участвовать в этом, а также в текущем ремонте и прочее - не просит, ни о чем не говорит (что крайне странно). Мое предложение о составлении договора дарения всей квартиры общему ребенку и закрытию таким образом этого вопроса - отвергнуто. Ее желание - оставить свою долю у себя, мою каким-то способом также забрать себе, чтобы ее не получил ребенок или я, что говорится вслух и не скрывается. Вопрос. 1. Могу ли опасаться каких-либо действий по истечении этих трех лет, которые могут ухудшить мое положение как собственника квартиры. Может ли сложиться ситуация, когда она подаст в суд по истечении 3-х лет по какому-нибудь основанию, и выделит большую чем 50% долю себе, или иным способом ухудшит мою ситуацию (мотивирует своим, а не моим проживанием с ребенком, фактически моим неучастием в содержании квартиры, неиспользованием квартиры, так как я туда не прихожу и ребенка вижу в нейтральной обстановке) и так далее. Настолько агрессивное противодействие в выделении долей по мировому соглашению (при моем предложении выделить доли и нести бремя содержания в соответствии с долями 50 на 50 - отказ), что я думаю, что что-то готовится по истечении 3-х лет. 2. Насколько вероятна и сложна на практике ситуация, если она в нарушении законодательства совершит сделку с этой квартирой БЕЗ моего согласия, и мне придется возвращать собственность - или средства за эту собственность - по суду. Например, продажа по заниженной стоимости и так далее. Вероятно ли это при наличии в свидетельстве о собственности двух собственников. На мошеннические действия она пойти, к сожалению, может, прецедент был. Заранее спасибо.

Добрый день! В декабре 2014 года по 1/2 доли мной и моей будущей супругой была куплена двухкомнатная квартира. С декабря по июль я и за своей счет проводил ремонт, о чем у меня есть первичные документы на покупку строительных материалов, сантехники, бытовой техники и др. В квартиру вкладывал все средства и душу, делал для себя....для семьи. В июле 2015 года мы вступили в брак, за время совместного проживания приобрели мебель и другое имущество. Прожив 2 года мы разводимся, жена ушла к другому мужчине, в квартиру не возвращалась, идет бракоразводный процесс. Скажите пожалуйста какие варианты развития событий? Жить в этой квартире жена не собирается. Я хочу сохранить жилье, и готов выкупить долю. Реальна ли практика что свою долю она может продать третьему лицу? И могут ли ее купить без моего согласия. Я уверен что жена захочет баснословную стоимость за свою долю. Квартира хорошая, мы ее и купали в кризис и по цене трехкомнатной....Могу ли я пересмотреть в суде ее долю с учетом того что я нес затраты на ремонт в течение полугода (с момента приобретения жилья до заключения брака). И может ли суд обозначить порядок ценообразования стоимости ее доли (кадастровая стоимость, оценочная рыночная). И как будет происходить раздел имущества если не получится его разделить за чашкой чая. Как мне защитить свои интересы ине поддаться на возможные манипуляции супруги с целью наживы. Большое спасибо.

Здравствуйте. После заключения брака родители дали мне часть денег на приобретение квартиры в ипотеку. Позже родился у нас родился ребёнок. Жена собралась подавать на развод. Как теперь делить квартиру и можно ли вычесть сумму, которую давали мои родители? Квартира ещё в ипотеке.

Здравствуйте, мне нужна консультация. Квартира приобреталась в браке в ипотеку, начальный взнос — деньги моих родителей, кредит выплачиваю я. Я собственник, супруга — поручитель по ипотечному договору. Брак расторгнут около 3-х лет назад, супруга, на словах, на квартиру не претендует. Планирую досрочное погашение кредита. Хочу убедиться, что внезапный раздел квартиры будет невозможен.

Здравствуйте, я с супругом купили квартиру будучи в браке, 9/10 доли принадлежит мужу, а 1/10 принадлежит мне. В случае развода можно будет поделить квартиру пополам? Не нашла подобного разъяснения в темах

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если квартира приватизирована на отца и ребёнка, через некоторое время родился ещё ребёнок в этом же браке. Вскоре супруги развелись. По закону как распределятся доли квартиры? Супруга не учавствовала в приватизации, но в это время супруги состояли в браке.

Здравствуйте. Ситуация такая. Предстоит развод. В браке 9 лет, двое общих несовершеннолетних детей 9 и 5 лет. Проживаем в Москве в квартире мужа (3комнатная квартира, собственники по 1/4 муж, старший ребенок, мать мужа и сестра мужа.) Сестра мужа проживает с нами. У меня есть в единоличной собственности 2комнатная квартира в другом регионе. Вопрос - что положено по закону детям и мне в плане жилья и алиментов.

здравстуйте! в браке была куплена квартира на имя 1 супруга, после развода квартира подарена детям. Можно ли 2-ому супругу получить половину квартиры, как положено при разводе, при этом сохранив собственность детей? С развода прошло 5 лет, с момента дарственной - 3.

Здравствуйте.Хотел бы узнать у Вас как по закону разделить имущество.Жена хочет развестись,ее инициатива.У нас совместно куплена двух комнатная квартира в ипотеку.В документах записаны равные доли,но при приобретении этой квартиры я продал однокомнатную квартиру подареную мне дедом.дед уже умер,но сохранился документ о дарении старой квартиры.При покупке новой квартиры вложил где то 1400000 от продажы однокомнатной кв.остальное оформил в ипотеку и купили квартиру за 2250000,в общем ипотеку взял в сумме 888000 рублей.У нас совместный ребенок 12 лет прописан по этому адресу,так же есть ее ребенок уже совершеннолетний прописан у нас же.Вопрос как распределятся доли квартиры после развода.Жена требует большую часть от продажи так как скорей всего ребенок останется с ней