Договор социального найма

При переселении из квартиры по договору социального найма, один человек выписался из старой квартиры, в новую не прописал я, но остался вписан в договор социального найма. При приватизации как избежать его участия?

Когда-то в начале 2000-х была зарегистрирвоана в общежитии по месту жительства. Договор социального найма не заключался. Сейчас выставляют счёт за ЖКУ. Правомерно ли это? И можно ли не платить, если не было договора социального найма?

В 2010 году Есину в установленном порядке была предоставлена двухкомнатная квартира в доме муниципального жилищного фонда, в которую он вселился вместе с женой и ее сестрой. Все трое были зарегистрированы в данном жилом помещении. Через два года по¬сле вселения в данную квартиру Есин уехал на заработки в рай¬он Крайнего Севера. Через год после отъезда от него перестали по¬ступать какие-либо вести. Супруга Есина обратилась в полицию с заявлением о розыске мужа. Однако место нахождения Есина выяснить не удалось, но было установлено, что Есин уво¬лился с работы и якобы уехал домой. Через год по заявлению жены Есин в судебном порядке был признан безвестно отсутствующим, а через пять лет - умершим. После этого жена Есина обратилась к наймодателю с заявлением об изменении договора социального найма, признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо мужа. Наймодатель потребовал от Есиной предоставить договор социального найма жилого помещения. В результате было установлено, что договор письменно не заключался. Тогда орган местного самоуправления в судебном порядке потребовал освобо¬дить занимаемую Есиной и ее сестрой квартиру, ввиду отсутствия, по его мнению, право¬вых оснований пользования жилым помещением. Кроме того, в исковом заявлении было указано, что сестра жены Есина в данном случае не может быть признана членом семьи нанимателя жилого помещения, а решение о предоставлении жилья было вынесено с нарушением действующего жилищного законодательства. Какое решение должен вынести суд?

Добрый день, уважаемые участники проекта. Фабула. Ещё во времена СССР Гражданка П. проживала в квартире вместе со своим сыном Б в квартире по договору социального найма. Её сын вступил в брак с гражданкой О, прописав её в квартире своей матери. В результате брака у них родились 2 детей: Ж и Е. Затем брак был расторгнут, при этом все пятеро остались проживать в указанной квартире по общему, ранее заключённому договору социального найма. В последнее время в квартире остались проживать четверов: гражданка П, её сын, её бывшая невестка О и её внучка Е. Затем у Е родился ребёнок, который также получил регистрацию в данной квартире. Далее в связи с изменением принадлежности квартиры (смены собственника в результате административной реформы) администрация обратилась к проживающи заключить новый договор социального найма. При этом все проживающие, кроме бывшей невестки, согласны на заключение такого договора, тогда как она уклоняется от его заключения. Вопрос. Что можно сделать в такой ситуации: 1. возможно ли обязать в судебном порядке обязать О участовать в заключении договора соцнайма? 2. возможно ли заключить такой договор в судебном порядке без неё? 3. возможно ли выселить О из квартиры в связи с отказом от заключения договора?

В 2005 году был заключен договор социального найма, в 1988 году в ордер вписано 4 человека, маит, отец и двое несовершеннолетних детей, 1978 и 1987 года рождения. В 2000 году дочь 1978 года выписывается. Договор соцнайма заключается на оставшихся, в соответствии с 63 ст ЖК РФ, основанием для заключения договора соц. найма является РЕШЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕШЕНИЯ ( ОРДЕР), даже в самой форме типового договора есть ссылка на ОРДЕР. Имеет ли право выписавшаяся сестра подать иск и оспорить договор социального найма?

Бабушка являлась опекуном недееспособного, на которого был заключен договор социального найма на долю в квартире (вторая доля квартиры находится в собственности дедушки), при этом не приходилась недееспособному родственником или членом семьи. Недееспособный умер, бабушка от опекунства отказалась в связи с его смертью. Может ли она получить долю квартиры, которую ранее занимал недееспособный, в свою собственность?

Мать не хочет вписывать несовершеннолетнего ребёнка в договор социального найма жилья. Что делать? Здравствуйте. Мне 21 год. У меня есть младший сводный брат, которому 17 лет. Его мать заключила договор социального найма на жилое помещение ещё до его рождения. После того, как ребёнок родился, вписывать в договор социального найма она его не захотела, и не хочет. Он имеет в этой квартире постоянную прописку и регистрацию. Уже в ноябре он уходит в армию. Эта женщина говорила, что выпишет его. Помогите пожалуйста, как здесь быть? Очень переживаю, что по приезде из членской части он останется без всего.

Петрова обратилась в суд с иском к Сергеевой о признании недействительным договора передачи в долевую собственность граждан однокомнатной квартиры, возврате квартиры в собственность города с сохранением прав нанимателя указанного жилого помещения по договору социального найма, признании Сергеевой не приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска Петрова указала, что в названной квартире помимо ее супруга Петрова (наниматель), в качестве бывшего члена семьи нанимателя зарегистрирована по месту жительства, вселена, включена в договор социального найма жилого помещения и договор его последующей приватизации Сергеева. Из представленных истицей документов следовало, что Петров состоял с Сергеевой в браке. Вступившим в законную силу решением суда брак между ними после его расторжения признан недействительным по причине состояния Петрова в момент регистрации оспоренного брака в нерасторгнутом браке с истцом. Поскольку брак, признанный судом недействительным, не порождает прав и обязанностей супругов, истец полагает, что Сергеева перестала являться бывшим членом семьи (бывшей супругой) нанимателя, обладать правом пользования жилым помещением по договору социального найма и, как следствие, правом на его приватизацию в равных долях с другими проживающими в квартире членами семьи. Суд первой инстанции в иске отказал. Имеются ли основания для обжалования этого решения? Регулирует ли семейного законодательство жилищные правоотношения? Сохраняют ли бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, право пользования им и обладают ли правом его приватизации наравне с остальными членами семьи нанимателя? Является ли признание брака недействительным основанием для прекращения права пользования жилым помещением и признания его не приобретшим это право?

Добрый день. Я проживаю в квартире вместе со своей матерью. Мне исполнилось 18 лет. С 17 я ежемесячно плачу за коммунальные услуги (свет и площадь соц.найма) со своих средств (Устроен официально на работу). Плачу ! СВОЮ ЧАСТЬ (ровно 50%) от приходящей в счетах суммы. В договор социального найма вписана только моя мать, а я лишь прописан постоянно и зарегистрирован, следовательно все платежки приходят на имя мамы. !Мама за коммунальные услуги не платит вообще, долг растёт, лицевые счёта не разделены. Скоро я ухожу в армию. Мама сказала, что выпишет меня, чтобы не платить лишние деньги. Есть подозрение, что она воспользуется этим моментом и выпишет меня насовсем. Имеет ли она на это право? Как поступить в этой ситуации? Все платежи совершаю со своей банковской карты, чеки сохраняю. Отношения у нас плохие.

Добрый вечер! скажите пожалуйста, как восстановить договор социального найма в случае его утраты? мой отец регистрировался в коммунальной квартире (2 ком в трешке) в далеком 1997 году. Эти комнаты до сих пор муниципальные, договор соц найма нужен для приватизации. На данной жилой площади прописан я (совершеннолетний) с рождения и мой отец по договору соц найма. На эту недвижимость кроме нас никто не претендует. Заранее спасибо)

Здравствуйте! При обмене старого ордера на квартиру, на договор социального найма жилого помещения мой 58 летний сосед хотел прописать у себя свою гражданскую жену (сожительницу) с которой он проживает в этой квартире с 1993 года. Так получилось, что она долгое время жила без прописки не по своей вине. Она уже тоже не молода, ей 52 года. В этой квартире, кроме её мужа никто не прописан больше, детей у него нет и не было. Совместных детей у них тоже нет. Общая площадь кв-ры 41,7 кв.м в том числе жилой 26,9. Он сам воин-афганец, проживают они вместе в общей сложности с 1990 года. Женщина в администрации выдавшая им договор соц найма при просьбе нанимателя прописать к нему его жену, сказала что перезвонит им на следующий день. Она перезвонила и сказала, что руководитель администрации отказал в просьбе о прописке, без объяснений. Неужели вышел какой то новый закон? Или может быть они просто решили его квартиру себе оставить, он стар, здоровьем слаб. И никто не прописан там больше. Как решить этот вопрос. Очень охота помочь людям. Её здоровье тоже плохое. Они малоимущие и денег не имеют на квалифицированную помощь. Прошу за них!