8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Найма, можно ли вернуть деньги за найм?

Администрация города не зарегистрировала квартиру в ЕГРН, которая была передана ей по решению суда. Но заключила со мной договор социального найма. Налоговая предъявила мне налоги за 20 лет+ пеня , как бывшему владельцу, поскольку новый не зарегистрировал. Кто должен платить налоги?. Законно ли заключен договор соц. найма, можно ли вернуть деньги за найм?

, Владимир, г. Москва
Сергей Прокофьев
Сергей Прокофьев
Юрист, г. Краснодар

Надо смотреть решение суда. Скорее всего, вы вообще не должны платить налоги

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Спасибо конечно, Я понимаю, что не должен. Областная прокуратура считает, что должен. На какое законодательство можно сослаться?

На налоговый и гражданский кодекс

0
0
0
0
Вячеслав Бураков
Вячеслав Бураков
Юрист, г. Новосибирск

По договору социального найма Вы не платите налоги, поскольку не являетесь собственником. Обратитесь в письменном виде к администрации с отметкой о принятии с требованием избавить Вас от налогообложения. 

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Спасибо, понятно. Но администрация как раз и взыскивает, Поскольку квартира не зарегистрирована ей в ЕГРН. Областная прокуратура тоже считает, что я должен заплатить налоги за 20 лет. Ссылаются они на то, что мной якобы не было написано заявление в органы росреестра, о том, что я согласен передать квартиру администрации. Хотя еще раз напомню, что квартира передана ей по решению суда.

Администрация не вправе взыскивать налоги, для этого существует ФНС, обратитесь в Г-ЖИ и прокуратуру. 

0
0
0
0
Екатерина Бидзиля
Екатерина Бидзиля
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Владимир. Не совсем понятно. До решения суда квартира была в вашей собственности? Если да, то здесь важно смотреть период начисления налога. Если этот период укладывается в вашу собственность, то платите вы. Если там ещё есть период где вы собственник, то пишите в налоговую что вы не собственник по решению суда. И прикладываете вступивший в силу документ. Налоговая должна провести проверку и перерасчёт. Но это при условии что Росреестре вы прекратили своё право собственности. Если нет,  то вам нужно подать заявление в Росреестр о прекращении права собственности на квартиру по решению суда. 

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
до решения суда квартира была в моей собственности. Налоговый период, за который взыскивают налоги- от вступления решения суда в законную силу по настоящее время. В налоговую и прокуратуру обращался. Они отвечают, что поскольку квартира в ЕГРН зарегистрирована на меня, то и налоги должен платить я. Решение суда я в Росреестр посылал с заявлением о снятии с регистрации, как и администрация. ") лет налоги не приходили, а теперь прислали за 20 лет, мотивируя это тем, что якобы тогда не было моего согласия на переход собственности. Но причем тут мое согласие, если было решение суда, которое они получали. Что делать и на какие законы ссылаться?

Запросите в суде решение суда с отметкой о вступлении в силу в 2 экземплярах. Идёте с этим в росреестр и пишите ещё раз заявление о прекращении права на основании вступившего в силу решения суда. Получаете документ о прекращении права собственности, не переливайте, дата прекращения права у вас будет в документе той, которая была указана в решении. Затем идёте в Налоговую, пишите заявление и прикладываете решение суда, выписку из реестра и просите пересчитать. За тот период где вы собственник вам выставят налоги, вы оплатите. На договор найма это не влияет, он законен, соответственно и оплата законна. Если налоговая откажется пересчитывать, что маловероятно, напишите жалобу на налоговую. Или можете обжаловать  ее действия в суде. Но думаю что до этого не дойдёт. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли вернуть деньги в полном обьеме?
Добрый день. Являюсь арендатором. Произвели оплату за найм жилого помещения. Спустя 4 дня передумали. Арендодатель изначально отказалась вернуть деньги, в последующем попросила написать заявлние о расторжении договора в одностороннем порядке. Можно ли вернуть деньги в полном обьеме?
, вопрос №4108254, Антон, г. Белорецк
Гражданское право
Организация микрозаймов сняла детские выплаты-законно ли это и можно ли вернуть деньги?
Организация микрозаймов сняла детские выплаты-законно ли это и можно ли вернуть деньги?
, вопрос №4107441, Мария, г. Уфа
Защита прав потребителей
Можно ли вернуть потраченные средства за просроченный товар, если частично его употребил или вскрыл?
Можно ли вернуть потраченные средства за просроченный товар, если частично его употребил или вскрыл?
, вопрос №4106894, Рома, г. Москва
Защита прав потребителей
Можно ли подать на эту фирму в суд и вернуть деньги?
Подскажите пожалуйста , заказывала кухню , опоздали со сроками по договору , это ладно . Но вот привозили три раза меняли кухню и все равно привозили со сколами и ужасным состоянием и так постоянно . Можно ли подать на эту фирму в суд и вернуть деньги ?
, вопрос №4106851, Софья, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, что нужно сделать, можно ли вернуть средства?
Здравствуйте! Проблема следующая: в 2022м году, поведясь на услугу с "Авито", где обещали бесплатно помочь с получением кредита, я заплатил 50 тысяч рублей за, как выяснилось, самую обычную кредитную историю. Там суть была в том, что им требовались эти документы, а сумма зависела от суммы желаемого кредита (в моем случае, это было 600 тысяч). На словах меня уверили в том, что если услуга не подойдет, или они не смогут помочь, то вернут эти средства. Как вы понимаете, до меня дошло слишком поздно, я уже вручил эти средства, и мне предоставили документы, которые оказались простой кредитной историей, которую можно получить совершено бесплатно. Я попросил вернуть средства, но мне отказали, сославшись на то, что под "услугой" подразумевался не кредит, а именно эти документы. Человек, который уверял, что деньги можно вернуть, перестал отвечать на телефон, а меня же "прикрепили" к другому специалисту из другого офиса (это громко сказано, ибо обычная комната в каком-то полуразрушенном доме). Так же у меня есть чек. Подскажите, что нужно сделать, можно ли вернуть средства?
, вопрос №4106648, Дмитрий, г. Курск
Дата обновления страницы 01.04.2023