В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли оформить договор дарения в Краснодаре на половину дома,если дом находится в Белгородской области?Спасибо.
Здравствуйте!
Ситуация следующая: есть квартира по документам в собственности у матери мужа. Эту квартиру в 2000х супруги покупали совместно, но на тот момент оформили на мать( так было нужно). Сейчас хотят переоформить квартиру на себя ( чтобы в случае развода квартира была пополам). Как лучше оформить документы , чтобы в дальнейшем не было проблем продать квартиру ( исключаем договор дарения). И нужно ли при переоформлении согласие отца ( супруга матери мужа)?
Здравствуйте.Я имею статус сироты,месяц назад выиграла суд,жду пока дадут квартиру вне очереди.Я замужем ,муж участник СВО,у него есть доля в квартире,которая была у него еще выделена до брака.Сейчас он хочет свою долю подарить дочке ,оформить договор дарения на нашу общую дочь.
Подскажите пожалуйста,могут ли мне отказать в выдаче жилья или сертификата,если дочка будет владельцем 1/3 квартиры мужа.Спасибо.
2 собственника квартиры полученной по договору дарения, один полностью оплачивает счета и ухаживает за дарителем, 2 собственник в этом не участвует, даритель умер. Как расторгнуть договор дарения и как квартира будет делится по наследству, можно ли полностью 1 собственнику, который ухаживал и платит получить всю квартиру
Добрый день!
После официального развода с мужем, решили поделить нашу квартиру, которая находится в ипотеке.
Как лучше поступить? сделать договор купли- продажи или договор дарения? что выгоднее?
Добрый день!
После официального развода с мужем, решили поделить нашу квартиру, которая находится в ипотеке.
Как лучше поступить? сделать договор купли- продажи или договор дарения? что выгоднее?
Можно ли признать договор дарения квартиры (2 одоряемых) не действительным, если один из собственников с момента дарения не платит за содержание квартиры (1комнатной), нарушая пункт договора. Счёта на содержание квартиры не делятся (ст. 252 ГК), договорится с собственником не можем.
Здравствуйте. Мы с мужем в браке купили квартиру в ипотеку как дольщики. Ипотеку брала я на себя и платила/плачу только я. Муж указан как поручитель. Потом мы решили развестись. Понятное дело, раз мы два дольщика, акт приемки подписывали вдвоем. Но сейчас мы развелись и квартиру нужно оформить в мою собственность. Бывший муж не против. Как нам правильно поступить: вступить обоим в собственность и потом через нотариуса оформить договор дарения? (Разрешит ли банк, ведь квартира еще в ипотеке?) И получится ли вообще до выплаты ипотеки оформить квартиру только на меня в МФЦ?
Бабушка дарит мне квартиру в Иркутской области в Лесогорске,она не ездила и не навещала эту квартиру 20 лет. Перед тем как оформлять квартиру на меня,мы обращались в бти,нам делали выписку,что бабушка до сих пор собственник этой квартиры и никаких арестов и т д на квартире нет.Мы с ней оформили договор дарения дистанционно,через МФЦ,так как обе находимся в Краснодарском крае. На следующий день мне позвонил специалист росреестра и сказала,что в нашей квартире по решению опеки прописан несовершеннолетний и стоит обременение и что мне нужно брать согласие опеки на проведение перехода права собственности.Я связалась с опекой по Иркутской области и выяснилось,что Администрация Лесогорска вселила в нашу квартиру людей по договору соц.найма,а опека на основании этого договора прописала туда ребенка.Переход права собственности поставили на приостановление,чтобы решить этот вопрос. Квартира по всем базам и выпискам по сей день на бабушке. На данный момент росреестр отправил опеке Лесогорска официальный запрос и они пообещали выселить оттуда людей,но сделают ли они это без суда? Вообще имели ли право вселять туда людей по договору соц.найма? Могу ли я выселить оттуда людей и выписать этого ребенка? Какие вообще мои дальнейшие действия?
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, договор дарения доли в квартире я могу составить сама и заверить его у нотариуса или нотариус сам должен составить такой договор?
Здравствуйте! Хочу сделать договор дарения денег своему сыну, чтобы он добавил их на покупку дома. Сын находится в браке. Подскажите пожалуйста, в случае их развода будет ли эта сумма учитываться при разделе имущества, дома? Дает ли данный договор гарантии, что данная сумма останется с ним (при разводе)?
Здравствуйте! Хочу сделать договор дарения денег своему сыну, чтобы он добавил их на покупку дома. Сын находится в браке. Подскажите пожалуйста, в случае их развода будет ли эта сумма учитываться при разделе имущества, дома? Дает ли данный договор гарантии, что данная сумма останется с ним (при разводе)?
Родственник собирается продать свою квартиру( оформлен договор дарения 4 года назад) и совместно с супругой взять более дорогую ипотечную квартиру. В случае развода как будет делиться имущество( брачный договор оформлять не собирается)
здравствуйте мне не понятно определение суда по оспариванию дарения. Я была замужем в браке мне муж дарит дом, который приобретен им до брака. У него были кредиты до брака. Далее он признан банкротом и суд по сделке дарения выносит определение : Заявление финансового управляющего должника о
признании недействительной сделки, с учетом принятых уточнений, удовлетворить.
Признать недействительной сделку договор дарения от ***** земельного
участка площадью ***кв.м., расположенный по адресу: ***, заключенный между *** и
******.
Применить последствия недействительности сделки.
Взыскать с ОДАРЯЕМОЙ в конкурсную массу должника
Дарителя денежные средства в размере***** руб.
Взыскать с ОДАРЯЕМОЙ в доход федерального бюджета
расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.