Дарение

У меня есть доля в квартире (Нижегородская область). Собственники: я, трое моих братьев и мама. По квартире имеется задолженность по коммунальным платежам около 300 000 ₽. Долг накапливался в том числе в период, когда я была несовершеннолетней. Я хочу передать (подарить) свою долю матери. Моя цель — чтобы после перехода права собственности я не несла обязательств по оплате задолженности и будущих начислений. Мама проживает в другом городе. Прошу разъяснить: 1. возможно ли оформить дарение доли при наличии долга; 2. как юридически корректно зафиксировать вопрос задолженности; 3. какие риски для меня остаются после сделки; 4. оптимальный порядок действий (нотариус, документы, формулировки).

Плата за пользование жилым домом и земельным участком. Здравствуйте. В общей собственности имеется жилой дом и земельный участок, на котором этот дом расположен. Собственниками являются: 1. Ребенок 14 лет (4/9) 2. Ребенок 8 лет (4/9) 3. Бабушка этих детей (1/9) Я являюсь отцом этих детей, в правах не ограничен, дети проживают со мной, находятся на моем иждивении (проживаем не в вышеуказанном доме, а в другом городе). В силу сложившихся неприязненных отношений между детьми и их бабушкой, а также ввиду расстояния от места нашего проживания до этого дома совместное пользование домом и земельным участком невозможно (там ни дети, ни я не бываем и бывать не планируем). Бабушка детей считает себя "хозяйкой дома", живет там с весны по осень, по факту пользуется всем домом и всем участком. Продажа, дарение и другие виды переход права собственности между детьми и бабушкой невозможны (на адекватный диалог она не идёт). Возможно ли взыкание с бабушки платы за пользование недвижимостью детей (наподобие арендной платы) на постоянной основе, в т.ч. за прошедший период?

Добрый день! В сентябре 2020 года сделал дарение земельного участка маме-пенсионерке. Площадь 22 сотки. В конце 2025 года через перераспределение увеличили участок на 3 сотки. При продаже участка в 2026 году мама будет платить налог со всех 25 соток или только с новых 3 соток?

Здравствуйте Хочу сделать договор дарение Квартиры на Маму Если после того как я это сделаю И после у меня будут долги которые образуются после переоформления То перейдут ли они на Маму?

Добрый день. У Инвестора брался залог под недвижимость, там прописаны трое несовершенных детей и двое родителей (квартира не дарение сделана на мне, а приватизация(это то есть родителей выкинуть нельзя), сейчас потеряла работы и выплачивать не могу, но идут пкни огромные, может ли инвестор подать в суд и потребовать продать квартиру на торгах

Имеет ли смысл подавать в суд на определение порядка пользования квартирой/помещениями при указанных ниже обстоятельствах? Четырёх комнатная квартира 126,3кв.м в долевой собственности, три семьи. У нас на семью 54/100 (два собственника, я (10/200) и жена (27/100+44/200), дарение/покупка), у соседей 20/100 (три собств. мать, сын, внук, все по 20/300, приватизация) и 26/100 (три собств. мать, сын, дочь, приватизация, все по 26/300), все совершеннолетние. По сложившемуся порядку пользования у нас в пользовании две комнаты, у остальных семей по одной. Там где 20/100 один собственник умер более трёх лет назад и мать до сих пор не оформила наследство по причине ареста его доли приставами по долгам. Возможно ли опредедение порядка пользования квартирой по суду: 1) если один из собственников умер и наследство до настоящего времени не оформлено/арестовано; 2) если собственников много и надо определить порядок пользования комнатами на семьи, а не на конкретного собственника; 3) если соседи постоянно заявляют нам претензии о том, что смежное с нашей жилой комнатой "подсобное помещение" 6,1кв.м. (так оно прописано в тех.плане, а по сути это отапливаемая веранда) используется только нами и на этом основании они нам ограничивают пользование коридором, кухней, с.у. и 4) Определение порядка пользования комнатами по суду предусматривает регистрацию права на комнату, а не на долю? Спасибо.

Я сделал доверенность на сестру базированной на внутреннем и загранпаспорте, так как живу за рубежом. Мой внутренний паспорт недавно истек. Мы решили продавать квартиры и риэлтор сказал что из-за того что внутренний паспорт просрочен сделка не смогут пропустить сделку. Мне дали выбор: или я приезжаю в Россию и обновляю паспорт или я дарю свою долю другому дольщику и получаю от него деньги после. Я считаю что у меня слабая позиция и есть риски. Согласно юристам доверенность действительна, даже если внутренний паспорт недействителен. После того как я написал в чате что согласно закону доверенность является действительной, то Риэлтор ответил в чате -"Никто это не оспаривает. Мы дарение делаем по другой причине. Вопрос в том, что банк не одобрит ипотеку покупателю с просроченным паспортом одного из продавцов." Является это действие банка законным? Как мне быть? Что мне ответить остальным в чате?

Отец хочет переписать свою долю в квартире на старшего сына. Но, есть второй дольщик, младший сын, он погиб. При гибели доля младшего сына уходит на маму и папу. Вопрос что лучше оформить, дарение, или куплю продажу доли? Может ли мама отказаться от наследства в сторону старшего сына, чтобы вместо мамы получил эту долю старший сын?

Как я поняла про дарение автомобиля, не требуется нотариус, мы сами составляем договор между собой подписываем , и оформляем в гаи, а как это доказывает, что подписал собственник авто , а не другой, у меня болеет муж , вот и надо решить вопрос, как правильно сделать, я сама не водитель, это мне нужно потом кого то просить ехать в гаи, сроки оформления есть, или могу потом в любое время это сделать?

Здравствуйте,у меня такая ситуация,мой отец в купил в 2013 году квартиру гостиничного типа, а потом подарил ее мне, сделал дарение, но недавно я запрашивала выписку из Егрн и была очень удивлена, что теперь там по документам не квартира, а комната, хотя в регистрации собственности бумажном варианте стоит квартира!, но в мфц мне сказали, что возможно вашу квартиру снова переделали в комнату, так как в 2016 году по всей России изменяли данные в Росреестре и возможно исправили вашу квартиру на комнату, подскажите что мне делать? На каком основании они переделали мою квартиру по документам в собственности и в документах купли-продажи тоже квартира, в комнату? И отказывают в исправлении

Доброго времени, подскажите пожалуйста! У нас с племянником доли земли и частного дома по 1/2доли. Племянник хочет оформить свою часть земли и дома в дарение мне, как выглядит вся процедура переоформления документов?

Сын через супруга подарил мне квартиру .(дарение ) У сына было много долгов по ЖКК. ЖКК прислали письмо супругу на то,что теперь он должен оплачивать эти долги. Законно ли это ? Если такой закон? В дарственной не прописан этот пункт .

Здравствуйте! моя мама хочет подарить мне принадлежащую ей долю в квартире (1/2, СПб). Я и мама находимся в другом субъекте РФ. Подскажите пожалуйста, каким образом мама может не приезжать в субъект, где находится объект дарения? Может ли она оформить на меня (одаряемое лицо) доверенность, чтобы я приехала в СПб и у нотариуса Спб с доверенностью приняла дарение доли квартиры? Или, могу я приехать в СПб и у нотариуса по видеосвязи с нотариусом где будет присутствовать мама оформить договор дарения? маме 87 лет, необходимы ли справки из наркологии и психиатрии?