Балкон

Здравствуйте ! Мы с мужем заказали витражный балкон с кэшированием с 2х сторон 20 августа. Оплатили полную стоимость, осталось только за монтаж. По договору ожидание не более 45 дней. По факту ожидание составило 62 дня. И когда привезли балкон , он оказался сделанный не по моему заказу . Просто окрашенный и ещё только с одной стороны.Когда я позвонила хозяйке фирмы с которой мы работали на прямую и спросила: " почему рамы белые да и ещё крашеные только с одной стороны? " На что она ответила: "что в договоре так и прописано". (Договор подписывал муж, я лежала в это время в больнице. После того как я увидела договор я спросила: "почему в договоре прописаны белые рамы а не в цвет. На что я услышала , что договор чисто формальность и они его всем так оформляют. Поэтому приезжать не надо и переписывать. А теперь она мне говорит что заказ по договору сделан. Причем что ещё и с браком привезли. Я все таки отправила его обратно на фирму всеми правдами и неправдами . И просила мне сделать по моему заказу. После этого мне выставили щет и сказали что я должна тогда эти рамы тоже оплатить. Я потребовала деньги. На что мне ответили , что привезут тогда мне рамы обратно и выгрузят возле подъезда и что хотите то и делайте и сами монтажников ищите. А денег мне не вернут. Или я должна по мимо того что я уже заплатила 165т. р. Заплатить ещё за рамы которые наконец-то сделают по моему заказу+133т.рполучается мне нужно принять то что мне всовывают не по моему заказу или платить в двойне. В договоре было прописано просто "окр" мужи и не понял что это написано окрашивание. Подскажите какие у меня шансы получить свой заказ или вернуть деньги. Спасибо

Купили квартиру за маткапитал через кооператив. Спустя полгода, узнаю, что продавец хочет объявить себя банкротом. Доли детям оформлены. У меня есть доля в еще одной квартире и в новой. Квартира продавалась в убитом состоянии. С долгами. В связи с этим, цена была меньше рынка. Я сама ее привела в порядок, сделала ремонт, вставила окна и балкон. Могут ли нашу сделку аннулировать?

Здравствуйте. У меня такая проблема: в августе этого года решил отремонтировать балкон. Обратился в фирму. Все замеряли, определились с материалами, подписали договор. Период начала работ установили с 25 октября по 5 ноября. Взяли предоплату 75 000 р. В итоге сроки переносили 2 раза, ссылаясь на то что у них заболел мастер. Решил отказаться от их услуг и попросить обратно предоплату. Не возвращают, т.к. у них в договоре написано что в случае отказа заказчика от выполнения работ предоплата остается у них. Можно ли ее вернуть через суд?

Добрый день. Вопрос в следующем. Сосед снизу застеклил балкон, который изначально предполагается проектом открытым. Он получил на это разрешение в администрации. Во время дождя его застекленный балкон затапливается от моего открытого балкона. Вода просачивается сквозь плиту перекрытия балкона. Сосед требует организовать гидроизоляцию пола моего балкона и грозит судом. На сколько обоснованы его претензии?

Добрый день Является ли законным подключение отопительного прибора ( батарея отопления) в квартире с помощью металлопластиковых труб , к металлическому стояку отопления. На основании какого нормативного акта? Должны если незаконно , должны ли сделать подключение мелталлическими трубами все жильцы парадной по стояку ? В моем случае претензия получена от УК в рамках судебного дела по выносу прибора отопления на балкон ( нарушение ликвидировано). Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что нужно делать в такой ситуации. Соседка снизу курит на не застекленном балконе, весь табачный дым ее(или же ее гостей и матери) попадает к нам в квартиру, я переодически проветриваю помещение, в жару окна открытые. Первый разговор с соедями не помог, на тот момент курила и ее мать за компанию среди белого дня, так муж подошел, снимая видео, и пытался разобраться и объяснить, что нам не нравится табачный дым и особенно по ночам, когда мы спим, также у нас есть маленький ребёнок, который становится также пассивным курильщиком, на эту попытку они же быдлили и ерничали, но курить не перестали даже на камеру. После это затихло на момент, но все же повторялась ситуация, и мне уже надоело этот запах чувствовать, т.к в наглую опять стала курить когда ей угодно, есои она не на работе. На нее также жаловались другая соседка с другой стороны (попадает на две квартиры сверху зависит с какой стороны она встанет курить), видео/фото есть и у тех соседей + также грудничок у них. Также хотелось бы узнать про безразличие сотрудников Полиции, звонили в дежурную по району и к нам за 2 месяца никто не пришел с первой жалобы, потом мы через несколько недель еще звонили и сказали приходить в участок и писать жалобу, а с маленьким ребенком я подойти не могу, т.к одна муж вечно на работе и ребенок будет мешать и насколько это затянется неизвестно, и вот буквально на днях я нашла на оф.сайте номер участкового, но телефон был отключен от сети + оставила опять обращение в дежурную, но никакой обратной связи. Подскажите как грамотно сделать в этой ситуации. Данные соседей известно и есть видео/фото, они же собственники. На фото наш балкон прям над ними, квартиры идентичны.

Здравствуйте! Если в новом доме,только что сдан.Залили наливной пол на балконе и он протек снизу на три этажа по фасаду и другим остеклённым балконам.Кто виноват?Застройщик или я? Балкон получается негерметичный между плитой пола и окнами?

Здравствуйте. Подскажите пожалуста. Внесли залог за квартиру 30 тыс. Продавцы настояли подписать акт приема передачи до договора купли продажи. Перед подписание договора, вскылись дефекты, о которых нас не предупредили продавцы. В дождь протекал весь балкон, были лужи. Акт премки мы не подписали, сделки не было. Залог продавцы отказались возвращать. Направила им претензию по электронной почте и просьбой вернуть залог. Сроки прошли, продавцы молчат. Собираюсь подавать в суд. Каковы мои шансы.

Приняла квартиру от застройщика в июле 2019 года. Оформила право собственности в декабре этого же года. Результаты обмеров квартиры мне не предоставили заранее. По договору есть пункт, что если отклонение в площади квартиры до 1 метра, то никто никому не должен. В акте было указано недостает 0,99 кв.м. По факту не хватает больше (застройщик не вычел из общей площади сантехнические короба, которые не были указаны ни в проектной документации, ни в приложении к договору, и ошибся в обмерах холодных/неотапливаемых помещений балкон и лоджия). Подала в суд. Выиграла частично, суд отказал в признании исковых требований по коробам, так как проектная документация не предусматривала отделки (как утверждал застройщик) и обмеры проводились до нее. Хотя, в дду указано, что мне должны передать квартиру с отделкой (данное условие не является дополнительным соглашением, а прописано в самом договоре). Затем, выяснилось, что построенные короба являются перепланировкой и в квартире не балкон с лоджией, а два балкона по техпаспорту (но это спорный вопрос). Снова подала в суд об обязании застройщика согласовать перепланировку и внести изменения в ЕГРН. Суд провел две экспертиза, выводы экспертов противоположные (один указывает, что есть перепланировка и у меня лоджия; другой, нет перепланировки и у меня балкон). Решение сула - отказать мне в исковых требованиях. По коробам основание суда - приняла квартиру, собственность оформила в 2019 голу, поэтому по ЖК РФ приняла обязательства по согласованию перепланировки. По балкону/ лоджии суд принял позицию первой экспертизы, не оценил правовое значение поданных мной после двух экспертиз документов (если бы они были найдены мною в начале разбирательств, то экспертизы не надо было бы проводить), факт отмены СНиП 2.08.01-89* в мае 2020 года. А по вопросу балкон или лоджия судом совсем не рассмотрен вопрос обязательного действия СНиП 2.08.01-89*, отменённого в 2020 году. Почему-то ссылается суд на СНиП 31-91-2003 (СП 54.13330-2016), пункты которого являются обязательными и заменяют СНиП...89* лишь в тех пунктах, которые утверждены Постановлениями Правительства (в ходатайстве всё указала суду). Получается, что две экспертизы по этому вопросу были не целесообразны!? А судья ссылается на экспертное заключение, где указывают лоджия, а второе заключение эксперта (где балкон) - отметает, не принимает.

Родители в 1986 году получили квартиру с площадью 60.6 кв.м. а когда приватизировали в 2007 в тех паспорт приписали от руки балкон и лоджию , площадь стала 63.43кв.м . Сейчас мы входим в состав новых территорий России и я начала переделывать приватизацию Украины на Российскую. Имеем ли мы право переделать или заказать новый техпаспорт без учёта балкона и лоджии . Перепланировок не было . Спасибо за ответ.