Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ИЖС под материнский капитал
Как использовать материнский капитал под ИЖС в 2018 году? Получить консультацию юристов компании Правовед.ru можно в любое время, задав вопрос через форму на сайте или позвонив по телефону. Каждый вопрос рассматривается индивидуально и может отличаться от общих условий строительства недвижимости за счет МСК.
Условия по возведению жилья под материнский капитал регламентированы ФЗ №256:
строительство может происходить только на территории РФ;
земля должна быть оформлена в собственность или аренду;
проект дома и смету следует подготовить заранее;
целевое назначение земли должно соответствовать строению – по ИЖС.
Подрядчиком в этом вопросе могут выступать сторонние организации (деньги перечисляются на счет застройщика), а также сами родители. В последнем случае есть ряд особенностей сделки:
деньги перечисляются равными частями по 50% при первичном обращении граждан (пакет документов должен быть полностью укомплектован), а также 50% после ввода дома в эксплуатацию;
чтобы все средства были возмещены в полном объеме, строение должно быть зарегистрировано и поставлено на кадастровый учет;
в случае использования кредитных средств, материнский капитал может быть перечислен на погашение долга (на усмотрение собственников) или перечислен на личный банковский счет;
за каждый потраченный рубль придется отчитаться.
При оформлении земли и недвижимости могут возникать спорные вопросы, помочь в которых может квалифицированный юрист компании Правовед.
Последние вопросы по теме «ИЖС под материнский капитал»
Ждем с мужем второго ребенка.
Хотели стоить дом в пригороде, но по нашим деньгам мы можем приобрести землю только в СНТ или ДНП. Земли поселений под ИЖС для нас неподъемно дороги. Выяснили, что на строительство дома на земле СНТ или ДНП материнский капитал не может быть потрачен, даже если это будет капитальный дом для постоянного проживания.
Теперь думаем купить в ипотеку однокомнатную квартиру, чтобы воспользоваться материнским капиталом, а потом продать квартиру и строить дом, как мы и задумывали изначально. Но дадут ли органы опеки добро на такую сделку?
Здравствуйте!
Имеем сертификат на материнский капитал и хотели бы его реализовать путем постройки жилья.
Где можно построить жилой дом (понимаю что на на территории РФ, но какая категория земель подойдет для постройки именно жилого помещения- земли ЛПХ, поддачное строительство, ИЖС и т.д.) и каким требованиям он должен соответствовать (коммуникации, отопление, адрес и т.д.)?
Спасибо!
Здравствуйте! Вопрос про использование материнского капитала на строительство. Мы с мужем планируем взять в долгосрочную аренду земельный участок (категория участка ИЖС) под строительство жилья с последующим выкупом участка. На этом участке мы планируем построить дом с участием материнского капитала. В пенсионном фонде нам пояснили, что деньги МК смогут перечислить на наш счет в банке, если заем будет оформлен как ипотечный кредит и будет выдано разрешение на строительство на этом земельном участке. Подскажите, так ли это, и на кого в этом случае нужно оформлять земельный участок на меня или на мужа? Также хотелось бы знать о документах, которые нам потребуются и какие подводные камни могут быть у всей этой схемы?