Бизнес

Здравствуйте, прошу помочь в юридическиой защите. Неделю назад ко мне обращался Илья (для меня он тогда был не знаком), чуть ли не в слезах прося деньги на переезд в свой родной город, чтобы разблокировать его бизнес счёт в ближайшем к его квартире офису Сбербанка. Он попросил перевести на его другой счёт 15 000 рублей с обещянием вернуть 30 000 после прибытия. После перевода, поделившись заодно номерами мы разошлись, а следущие события мы обговаривали уже по телеграмму. В его родном городе он уже столкнулся с проблемой самой разблокировки бизнес счёта, снова в слезах попросил у меня денег, но уже 8 456 в два чека (два раза подряд) для оплаты набежавшей комиссии на его бизнес счёте, дав клятву в нашей переписке, что переведёт 80 000 он всё таки убедил меня взять займ. Дальше у него потребовали ндфл справку, но с этой пробоемой он достучался до его друга. В итоге сейчас ждём как было сказано в его Сбербанк офисе 3-5 дней для разблокировки его счёта и я очень надеюсь, что ему больше от меня ничего не потребуется. Однако я задаюсь вопросами. Какова вероятность того, что как в его описанной ситуации ему не помагает отчим, не отвечает на звонки его мама и его друзья? Как мне подать на него заявление в полицию, если он окажется мошенником? Всё, что я о нём знаю - это его имя, отчество, дату первой встречи (чтобы найти его лицо на камере), возраст, номера его телефонов, город проживания и номер его карты. Всё, что я имею - это переписку в телеграмме, которую я сфотографировал и сохранил в галярее и реквезиты переводов. К сожалению звонки я не записывал. Пожалуйста, помогите мне в данной ситуации. Раньше я писал на этом сайте об этой проблеме, но подробно не описал, какими данными о Илье я обладаю в данный момент.

Здравствуйте уважаемые правоведы! Подскажите пожалуйста по нашей ситуации. При банкротстве предприятия продавали фабричное имущество и отец купил ангар из металла с целью распилить и сдать, были списки лотов и кто что себе успел купить. Мы с братом отказались заниматься распилом этого ангара и отец продал этот ангар. Этот ангар находится на территории АТЦ и покупатель передумал его распиливать на металл и решил использовать под бизнес, причём занял территорию там гораздо больше и улицу вокруг и капитальное строение к которому привязан этот ангар (в общем пока шёл процесс банкротства, поиск новых собственников на фабрику и т.д.) покупать спокойно пользовался территориями, его спокойно пропускала охрана и т.д., он был в хороших отношениях с новыми хозяевами фабрики и т.д. И это продолжалось ну лет 5-6 дак точно. Оформлением документов покупатель не занимался и всё было не оформлено. В 2022 году отец умер а в 2023 году покупатель разругался с новым владельцем фабрики и у них начались судебные тяжбы по поводу этого помещения. На сколько я понимаю покупатель пытался на себя оформить этот ангар через суд но ему это не удалось так как я понимаю что у этого металлического ангара то ли не было кадастрового номера, толи покупатель хотел оформить капитальные строения не знаю точно. Но суть в том что все суды он проиграл. И недавно подошёл ко мне и предложил отдать ему 100 тысяч рублей, мол за эту сумму он купил у отца этот ангар. Естественно я отказался и он нанял юриста и пойдет в суд. Вот и хотелось бы уточнить на что он может ссылаться и аргументировать свою правоту? Да мы все знаем что отец ему продал (не знаю был ли договор и какая там сумма мы ни кто не касались этого) и он пользовался территориями лет 8 дак точно, возможно вообще этот ангар распили и сдал а решил оформить другие помещения и не оформлял его не платил соответственно ничего а потом спустя столько лет пытается с нас(мать пенсионер я и брат) вернуть деньги. То есть он спокойно пользовался территориями, зарабатывал деньги и т.д., а потом ещё и деньги обратно хочет вернуть?

Здравствуйте уважаемые правоведы! Подскажите пожалуйста по нашей ситуации. При банкротстве предприятия продавали фабричное имущество и отец купил ангар из металла с целью распилить и сдать, были списки лотов и кто что себе успел купить. Мы с братом отказались заниматься распилом этого ангара и отец продал этот ангар. Этот ангар находится на территории АТЦ и покупатель передумал его распиливать на металл и решил использовать под бизнес, причём занял территорию там гораздо больше и улицу вокруг и капитальное строение к которому привязан этот ангар (в общем пока шёл процесс банкротства, поиск новых собственников на фабрику и т.д.) покупать спокойно пользовался территориями, его спокойно пропускала охрана и т.д., он был в хороших отношениях с новыми хозяевами фабрики и т.д. И это продолжалось ну лет 5-6 дак точно. Оформлением документов покупатель не занимался и всё было не оформлено. В 2022 году отец умер а в 2023 году покупатель разругался с новым владельцем фабрики и у них начались судебные тяжбы по поводу этого помещения. На сколько я понимаю покупатель пытался на себя оформить этот ангар через суд но ему это не удалось так как я понимаю что у этого металлического ангара то ли не было кадастрового номера, толи покупатель хотел оформить капитальные строения не знаю точно. Но суть в том что все суды он проиграл. И недавно подошёл ко мне и предложил отдать ему 100 тысяч рублей, мол за эту сумму он купил у отца этот ангар. Естественно я отказался и он нанял юриста и пойдет в суд. Вот и хотелось бы уточнить на что он может ссылаться и аргументировать свою правоту? Да мы все знаем что отец ему продал (не знаю был ли договор и какая там сумма мы ни кто не касались этого) и он пользовался территориями лет 8 дак точно, возможно вообще этот ангар распили и сдал а решил оформить другие помещения и не оформлял его не платил соответственно ничего а потом спустя столько лет пытается с нас(мать пенсионер я и брат) вернуть деньги. То есть он спокойно пользовался территориями, зарабатывал деньги и т.д., а потом ещё и деньги обратно хочет вернуть?

Добрый день. Я дал в займы партнеру, индивидуальному предпринимателю. Знаю, что у него как ИП зарегистрирована еще и жена. И он ведет бизнес от своего имени и от имени жены. Деньги, полученные от меня, он пустил на закупку товара для магазины жены. И мне ответил, что денег нет. Является ли это мошеннической схемой? Если я подам в суд на него, как ИП, он может инициировать процедуру банкротства, но продолжать вести бизнес от имени жены. Какие действия я могу предпринять в такой ситуации?

Добрый день. Я дал в займы партнеру, индивидуальному предпринимателю. Знаю, что у него как ИП зарегистрирована еще и жена. И он ведет бизнес от своего имени и от имени жены. Деньги, полученные от меня, он пустил на закупку товара для магазины жены. И мне ответил, что денег нет. Является ли это мошеннической схемой? Если я подам в суд на него, как ИП, он может инициировать процедуру банкротства, но продолжать вести бизнес от имени жены. Какие действия я могу предпринять в такой ситуации?

Добрый день. Я директор компании по строительству домов . Есть клиент с которым начались не до понимания в процессе строительства его дома. В общем история очень длинная, я постараюсь в кратце. Подписали договор на строительства с гражданином. Для того чтобы он получил ипотеку подписали договор задним числом подписывали в мае а дату проставили октябрь прошлого года. И по договору построить нужно было до октября этого года. Дом каменный все мы примерно понимаем что за 4 месяца под ключ дом в 2 этажа с полной отделкой построить не реально. Суть в общем не в этом. В общем к октябрю было построено 2 этажа , отделку сделать не успели. В сентябре наша компания столкнулась с информационной атакой от этого клиента и его жены. В итоге они писали на просторах интернета соц сетях, что мы мошенники взяли у них деньги и пропали. в итоге моя компания с ежемесячными расходам на содержание в 2.5 млн. перестала продавать итог 3 месяца без единой продажи в общем с октября до июля подали два дома. Он убил все продажи своими отзывами. В итоге компания не выполнила обязательства перед ~10-ю клиентами. И решила остановить деятельность. Теперь он собрал всех этих людей внушил им что я их обманул. Я отдавать потерянные деньги людям хочу и стараюсь это сделать. Вынужден был открыть новый бренд и под лицом другого юр лица к какому я не имею юридически ни какого отношения. Он разузнал как-то об этом и начал травить по той же схеме эту компанию. Распостраняет мои данные в виде моих фио. Пишет угрозы и оскорбления мне в личных сообщениях. Пишет в группы нового бренда и в чаты что меня скоро посадят или убьют. Сотрудники стали увольняться и т.д. Подскажите как этого человека наказать и чтобы он понес ответственность. Ущерба от его действий ~35 млн рублей. которые мне придется отдавать людям. Т.к. он разорил компанию такими действиями. А теперь хочет сделать и со второй. Мой юрист говорит ни чего не отвечать и просто копить информацию и доказательства его не правомерных действий. Но как только я начал молчать он это делает еще интенсивней и переходит все разумные рамки. И прямолинейно не дает вести бизнес. Приходят мысли решит вопрос не в правомерном русле. Т.к. я уже в отчаянии потерять и второй бизнес.

Добрый день. Я директор компании по строительству домов . Есть клиент с которым начались не до понимания в процессе строительства его дома. В общем история очень длинная, я постараюсь в кратце. Подписали договор на строительства с гражданином. Для того чтобы он получил ипотеку подписали договор задним числом подписывали в мае а дату проставили октябрь прошлого года. И по договору построить нужно было до октября этого года. Дом каменный все мы примерно понимаем что за 4 месяца под ключ дом в 2 этажа с полной отделкой построить не реально. Суть в общем не в этом. В общем к октябрю было построено 2 этажа , отделку сделать не успели. В сентябре наша компания столкнулась с информационной атакой от этого клиента и его жены. В итоге они писали на просторах интернета соц сетях, что мы мошенники взяли у них деньги и пропали. в итоге моя компания с ежемесячными расходам на содержание в 2.5 млн. перестала продавать итог 3 месяца без единой продажи в общем с октября до июля подали два дома. Он убил все продажи своими отзывами. В итоге компания не выполнила обязательства перед ~10-ю клиентами. И решила остановить деятельность. Теперь он собрал всех этих людей внушил им что я их обманул. Я отдавать потерянные деньги людям хочу и стараюсь это сделать. Вынужден был открыть новый бренд и под лицом другого юр лица к какому я не имею юридически ни какого отношения. Он разузнал как-то об этом и начал травить по той же схеме эту компанию. Распостраняет мои данные в виде моих фио. Пишет угрозы и оскорбления мне в личных сообщениях. Пишет в группы нового бренда и в чаты что меня скоро посадят или убьют. Сотрудники стали увольняться и т.д. Подскажите как этого человека наказать и чтобы он понес ответственность. Ущерба от его действий ~35 млн рублей. которые мне придется отдавать людям. Т.к. он разорил компанию такими действиями. А теперь хочет сделать и со второй. Мой юрист говорит ни чего не отвечать и просто копить информацию и доказательства его не правомерных действий. Но как только я начал молчать он это делает еще интенсивней и переходит все разумные рамки. И прямолинейно не дает вести бизнес. Приходят мысли решит вопрос не в правомерном русле. Т.к. я уже в отчаянии потерять и второй бизнес.

Уплата налога при сдачи апартаментов в посуточную аренду Добрый вечер! Бизнес модель: Заключение договора оказания услуг управления сдачи апартаментов в посуточную аренду. Например, Владелец нежилого или жилого помещения обратился к ИП Иванов, так как хочет получать пассивный доход со своего имущества. ИП Иванов заключает с Владельцем договор об оказании услуг ведения его объекта в посуточной аренде. ИП Иванов обеспечивает поток гостей, следит за состояние квартиры и т.п. Вознаграждение ИП Иванова составляет 15% комиссии от каждого заселения. Как происходит оплата аренды гостем: 1. Через различные сервисы бронирования (Авито, суточно, броневик и т.п.). Гость вносит предоплату в сервис, сервис забирает % c этой суммы, далее гость остальную часть оплачивает на карту или наличными при заселении Арендодателю. Также Часть от аванса внесенного через сервис перечисляется Арендодателю на карту. Например: сутки стоят - 5000, комиссия площадки 15% (750), предоплата вносимая через сервис бронирования - 1000. Гость оплатит 4000 Арендодателю , площадка бронирования переведет Арендодателю 250 (1000 - 750(15%) 2. Гость бронирует напрямую у Арендодателя и оплачивает все на карту Вопросы: 1. С какой суммы платить налог в примере с оплатой через площадку с 5000 или с 250 рублей? 2. Кто должен платить налог ИП Иванов или Владелец? Или и тот и тот? 3. Какая схема уплаты налога может быть наиболее выгодна в этой сфере бизнеса? если платит ИП Иванов, то он не 15% комиссии получает, а лишь 9%? Читала, что есть такая шутка, как патент и она поможет вообще не платить налог? 4. Может тут вообще какую то другую схему лучше использовать, а не договор на оказание услуг? Благодарю!

Молодой человек по имени Илья попал в трудную ситуацию, он показал, что его основной бизнес кошелёк заблокировали, он попросил 15 тысяч рублей в его второй Сбербанк карту, я оплатил ему поездку в родной город и он пообещал перевести мне 30 тысяч. Потом написал, что не может перевести и ему потребовалось попросить у меня оплату коммиссии от вклада сбербизнеса в размере 8456 тысяч рублей (обещает, что позже переведёт 80 тысяч), я перевёл сначала 8500, он говорит, что выдало ошибку из-за не корректной суммы и мне вернутся 8500 рублей через 48 часов, а надо было оплатить 8456 рублей в два чека. Я оплатил так, как было сказано, всё из последних своих средств + с заимом, а уже потом, говорит, что его кошелёк до сих пор не разблокировали и он нуждается в справке ндфл 2. Я его убедил, что средств у меня больше не осталось. Его друг сейчас помогает с приобретением ндфл 2 справки и с этого момента Илья стал реже отвечать, он ожидает справку, а также он отправил, что ему пришло уведомление о двух фазовой ошибке от номера 900. Мне после 48 часов 8500 рублей так и не пришли, а мне скоро надо будет закрывать заим. Пожалуйста, распишите мне как подать на данного человека заявление в полицию по причине мошеннечества, если Илья будет просить ещё больше денег.

Заведение бара находится на территории бизнес центра. Посетители-дебоширы в алкогольном опьянении вышли из заведения и на здании БЦ сломали, выдернули металлическую решетку на окне. Эта часть здания относится к другому заведению БЦ. Администратор БЦ вешает затраты на ремонт за решетку на владельца бара. Подскажите, правомерно ли? Законно ли? В договоре прям явной ответственности за посетителей бара я не вижу за пределами заведения, но написано, что за причинение вреда она вроде бы есть. Я так понимаю - за заведением она должна кончаться, даже на территории БЦ. Да, люди выпили в заведении, но обязано ли заведение отвечать за них вне этого заведения пусть и на остальной территории БЦ. Владельца БЦ понять легко - повесить и не париться с расследованием, тем более мелким хулиганством. Также можно понять владельца, что он дал возможность бару заниматься своей деятельностью, но за возможные ситуации пьяных людей он не готов платить и в целом ему не составит труда выгнать владельца заведения, если тот отказывается платить за дебошира. В общем нужны пояснения по закону и по договору. Договор маленький, в приложении, 2 страницы про ответственность.