Решение о разделе земельного участка

Существует неразделенный земельный участок, с расположенным не нем домом на 2 хозяина, (дом изначально строился на 2 хозяина с раздельными коммуникациями). Раздел дома был осуществлен по разделительной несущей стене. Как в таком случае разделить земельный участок, если дом хоть и находится практически посередине земельного участка, но все же чуть сдвинут и разделение земли пополам невозможно. Исторически сложившееся пользование землей было по границе разделения дома (несущей стены по середине дома), но одна из сторон не согласна и требует разделить участок пополам.

Здравствуйте! Помогите разобраться с вопросом. Я проживаю в частном доме, который является домом на двоих хозяев (хозяева находятся в долях). Как делится земля при разделе дома, сохраняются доли или нет, или земля делится пополам в равных долях?

Доброго дня! Планирую приобретать участок 12,5соток, созданный в результате деления пополам 25соток. У продавца нет отдельных кадастровых паспортов на 12.5соток, только решение собственника о разделе ЗУ 25соток, на кадастровом паспорте которого указаны границы разделения участков 12,5с. К каким проблемам может привести такая ситуация у меня, как у покупателя одного из ЗУ 12,5с?

Здравствуйте. У меня вопрос по разделению земельного участка между двумя владельцами равных долей (у каждого свидетельство на половину участка). При согласии владельцев на разделение, требуется ли судебное решение? И каков примерный порядок действий?

Здравствуйте. Имеется земельный участок в долевой собственности (доля 1/2). Договориться с сособственником о разделе мирным путем не получается. При обращении в суд на основании каких аспектов будет приниматься решение. Можно ли будет получить ту часть участка, которою хочется?

В 2006 году приобрели часть дома, по его документам разделение было через суд с выделением доли каждому в 1997 году. Во второй половине хозяева не проживают и не знаем где и кто они, вопросов по документам не возникало. Земельный участок имеет свой кадастровый номер, у нас отдельный вход и абсолютно не зависим от второй половины. Адрес у нас один. При решении улучшить свои жилищные условия возникли проблемы. У нас в свидетельстве (раньше не обращали внимания) оказалось указана 1/2 доля общей долевой собственности, и без соседей ничего сделать не можем. Но ведь был суд, есть решение о разделе и выделение доли с четким оговором кому что принадлежит. Теперь не знаем с чего начать.

Недавно приобрели земельный участок ( на момент приобретения у хозяйки не было зеленки, ей принадлежала 1/2 доля домовладения). На руках у нее было судебное решение о разделе земельного участка, где четко были обозначения границы ее участка. Чтобы оформить договор - купли продажи, она оформила участок в собственность ( сделала межевание и получила зеленку). Когда мы получили документы на руки и посмотрели межевое дело, то увидели, что в границах участка допущена ошибка и площадь участка получилась меньше ( кусок земли 18 кв. Не включили в ее границы) . Так как деньги за участок были уже оплачены , мы оформили договор купли продажи и получили на себя зеленку ( 185 кв). Теперь хотим исправить ситуацию и подать заявление в администрацию города на выдачу Постановления администрации уже на наше имя на новую правильную площадь участка. Межевание новое мы сделали ( площадь участка была 185 кв., стала 203 кв.). К слову сказать, площадь всего участка была 4,5 сотки, соседи, которые имеют вторую долю , зеленку на себя не оформили, подписывать акт согласования границ отказываются, у них площадь участка получится 2,5 сотки, так как мы оставляем им проход общего пользования. Подскажите, пжта, как нам оформить заявление ( примерный текст), чтобы решить данный вопрос.

Развод был в 2006г через суд. Имущество не делили, в заявлении я указала, что материальных претензий не имею. Во время брака был приобретен земельный участок с недостроенным домом. Оформлен на мужа, от меня у нотариуса была оформлена доверенность мужу на заключение договора купли-продажи. В течение 8 лет мы со взрослыми детьми пользовались участком (ухаживали за деревьями и кустарниками, значительно благоустроили территорию). Теперь бывший муж собирается продать участок. Я готова выплатить ему половину стоимости, но он не хочет продавать его мне. Могу ли я претендовать на 1/2 часть участка? Если могу, как отстоять свои права?

Земельный участок находится в собственности одного владельца. Владелец желает разделить участок и продать одну из частей. Владелец обратился в фирму по межеванию. Фирмой подготовлена схема размещения земельного участка. Фирма просит утвердить схему правовым актом местной администрации. Администрация сообщает что схему утверждать не нужно, поскольку земля находится в собственности. Фирма по межеванию не может подготовить межевой план без утвержденной схемы. Нужна оценка ситуации.

Добрый день! Развод состоялся осенью 2014 года. По разделу имущества договорились, кроме одного момента. В браке нам был подарен от матери жены заброшенный дачный участок с недостроенным домом (одни стены), документов подтверждающих этот факт нет (просто пошли и переписали у председателя собственника участка). В последствии этот участок (без каких либо построек) был зарегистрирован в Росреестре на бывшую жену. При этом в справке от председателя бывшая жена указана как собственник еще до заключения брака. Во время брака на участке был достроен дом и возведены хоз.постройки, стоимость участка возросла более чем в 2,5 раза. Могу ли я претендовать при разделе на этот участок?

Добрый день. Просьба помогите разобраться в данном вопросе. Я владелец частного дома,мой сосед начал оформление своего земельного участка и дома. Заказал специальную компанию,которая занимается данными вопросами по оформлению. У меня на руках из документов на землю и на дом есть выкопировка 1985 года, на ней четко указаны границы наших совместных участков а также площадь моего участка (980 кв2) и соседнего(430 кв2). Наши участки с соседом были разделены временной натянутой сеткой рапицей. После подготовки документов,а также замера наших участков компанией, которую заказал мой сосед, в росеестре выясняется ,что площадь моего участка по их замерам составила 880 кв.2м а соседнего 530 кв.м2, вся документация сейчас находится в Росреестре по Ростовской области и еще не поступила в Юстицию. Скажите, можно ли до поступления документов в Юстицию приостановить все это дело и не подавать в суд, поскольку компания заказчика наглым образом "оттяпала" сотку моей земли??? Какие мои дальнейшие действия должны быть ? За ранее спасибо.

Добрый день! Моя пожилая тёща, проживающая в г.Краснодаре, более 40 лет является собственником ½ (одной второй) домовладения, расположенного на земельном участке, находящемся на праве постоянного бессрочного пользования на основании договора, оформленного до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Помимо тёщи, совладельцами домовладения на том же участке являются 3 собственника, которые приобрели соответствующее право собственности после вступления в силу Земельного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Росреестра земельный участок разделу с выделом конкретной доли каждому собственнику (совладельцу) домовладения невозможен в связи с ограниченной площадью земельного участка (несоответствием нормативам, установленным местной администрацией). Кроме того, на земельном участке находятся неузаконенные постройки (деревянный сарай (у тёщи), а также капитальный навес и надстройка второго этажа к домовладению (у совладельцев)). Совладельцы настаивают на приватизации земельного участка с оформлением права общей долевой собственности. Тёща не возражает против приватизации, но после предварительного определения порядка пользования земельным участком с учётом фактически сложившихся отношений между собственниками (совладельцами): по факту земельный участок разделён забором. Совладельцы на документальное закрепление фактически сложившегося порядка пользования земельным участком не соглашаются, настаивают на приватизации, о чём прислали в адрес тёщи заказное письмо с предложением дать им согласие на приватизацию. В противном случае, обещают обратиться в суд с соответствующим требованием. Подскажите, пожалуйста, как вести себя в указанной выше ситуации? Что можно предпринять? Каковы шансы совладельцев в суде?

У нас есть участок 73 сотки (2 собственника 29соток и 44 сотки) в общей долевой собственности (категория - земли с/х назначения, ВРИ-для ведения с/х) в Выборгском районе Ленинградской области. Хотим разделить на 2 участка с окончанием долевой собственности, без изменения категории земли, с последующем ведением КФХ. Вопрос: можно ли произвести раздел 73 соток, какие наши действия и какие документы необходимо подготовить?