8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел совместной собственности

Последние вопросы по теме «раздел совместной собственности»

Фильтры
489 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Нужно ли в такой ситуации оформить согласие о разделе имущества?
Объясняю ситуацию. В 2016 году мы с мужем приобрели однокомнатную квартиру. Квартира была полностью оформлена на мужа. Сейчас развод и по обоюдному согласию квартира остается мужу, а он мне выплатит компенсацию. Чтобы выплатить компенсацию мужу нужно взять кредит. Банк ему всей суммы не дает, а часть муж видимо хочет у кого-то занять. Муж хочет подписать соглашение о разделе совместной собственности, в которой бы и указывалась бы эта компенсация. Поскольку для раздела совместной собственности превышающей 50000 руб мы обратиться в мировой суд не можем, даже не смотря на то, что у нас споров никаких нет, только лишь потому, что раздел имущества свыше 50000 руб подсуден только районному суду. Приходится идти в районный суд, платить им госпошлину 60000 руб. Еще и оформлять соглашение о разделе имущества. Я, конечно, могла бы отказаться оформлять соглашение о разделе имущества, но оно содержит одно преимущество. В этом соглашении можно указать, что моя ½ квартиры, находится у меня в залоге, и если муж в назначенную дату не выплачивает причитающуюся мне компенсацию, то я во внесудебном порядке смогу пойти в Росреестр для оформления ½ квартиры на себя. Если же действовать без этого соглашения, то конечно мне сразу предпочтительнее выделение доли в квартире (разделение лицевых счетов), только лишь потому, что даже если суд и решит, что муж не выплатит компенсацию, то нет никаких гарантий, что это решение будет исполнено. А второго судебного процесса, сами понимаете, никому не хочется. Подскажите: 1) верно ли все то, что я написала выше? И вопрос по НДФЛ: 2) нужно ли будет в описанном мной случает уплачивать НДФЛ с компенсации? Просто как трактовать закон я не знаю: 3) то ли теперь (с 2017 года) единственная денежная компенсация которая не облагается НДФЛ – это компенсация по решению суда; 4) или любая компенсация выплаченная по соглашению, даже если был суд и судья видел соглашение, облагается налогом и тогда соглашение о разделе имущества мне не нужно? В случае, если я выделю себе долю: 5) то мне нужно будет ждать 5 лет, чтобы при продаже ее мужу (если у него будут деньги) мне не уплачивать НДФЛ?
14 января 2020, 14:57, вопрос №2645645, СОЗДАЙ СЕБЯ, г. Москва
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Раздел имущества
В чем разница исков: иск об отказе от раздела совместной собственности и иск об отказе от совместной собственности?
В чем разница исков: иск об отказе раздела совместной собственности и иск об отказе от совместной собственности
23 декабря 2019, 17:59, вопрос №2628982, Владимир, г. Москва
7 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Раздел имущества
Как решить вопрос о разделе совместной собственности на доли, после развода?
Здравствуйте! Вопрос о разделе совместной собственности на доли, после развода. Квартира приобретена в браке в 2015 году, как общая совместная собственность. В апреле 2019 развелись с супругой, имеется ребенок, 1 годик, место проживания которого определено судом: с матерью. Если я правильно понимаю, то квартиру нужно сначала перевести в долевую собственность, перед разменом или продажей? Бывшая супруга настроена враждебно и желает получить всю квартиру или максимум что сможет себе. Я настаиваю на разделе на доли 50/50. Придти к мирному соглашению не удаётся. Как правильно подать исковое заявление на перевод из совместной в долевую собственность и каковы шансы на деление 50/50 ? Спасибо!
20 августа 2019, 10:42, вопрос №2478423, Николай, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Раздел имущества
Развод и порядок раздела имущества между супругами
Решили с супругом развестись. Квартира находится в ипотеке, куплена за год до брака.в браке 2 года.как будет делиться квартира и имущество?
17 декабря 2018, 13:52, вопрос №2201464, ирина, г. Пенза
4 ответа
400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Раздел по долям совместной собственности
Отец является собственником земельного участка и дома на нем. Приобреталось все в браке. Как переоформить все на маму? Как разделить между супругами доли земельного участка и дома на этом участке , если собственность оформлена на одного из них и приобретена в браке. С целью переоформления прав собственности
17 сентября 2018, 07:07, вопрос №2107855, Мария, г. Химки
22 ответа
Раздел имущества
Как оформить раздел квартиры, находящейся в совместной собственности супругов?
Здравствуйте! Мы с супругом имеем квартиру в совместной собственности. Чтобы избежать раздела имущества во время развода, мы хотим нашу совместную квартиру перед подачей заявления на расторжение брака поделить на доли (1/2 достается мне и по 1/4 двум нашим совместным несовершеннолетним детям, т.е. муж оставляет эту квартиру нам. Каким образом это оформить и куда следует обратиться.
30 августа 2018, 00:00, вопрос №2092106, Светлана, г. Санкт-Петербург
5 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Раздел квартиры в общей совместной собственности по Соглашению между супругами
Здравствуйте! Нахожусь в браке с супругой. Также в браке приобретена квартира в общую совместную собственность (мы два собственника). Право собственности получено. В квартире пока никто не прописан. Детей нет. Сейчас хотим подавать на развод. Квартиру хотим разделить следующим образом: единоличным собственником становится супруг (т.е. супруга отказывается от своих 50% собственности квартиры в мою пользу), а супруге выплачивается денежная компенсация в определенном размере (но это не 50% от стоимости квартиры, а где-то около 25%, так решили). Раздел квартиры хотим заключить по обоюдному Соглашению сторон (без всяких судов). Подскажите, как и когда правильно заключить такое Соглашение о разделе совместно нажитого имущества? Возникает ряд вопросов: 1. Имеет ли принципиальную разницу когда заключать данное Соглашение? Находясь в браке до подачи заявления в ЗАГС о расторжении брака; либо после официального расторжения брака; либо через год, два, три после расторжения брака? 2. Выше я указал, что компенсация супруге будет составлять не 50% от стоимости квартиры, а где-то около 25% (в Соглашении будет прописана конкретная сумма в рублях). Возможно ли это, несмотря на то, что мы два полноправных собственника? Или компенсация строго должна составлять 50% от стоимости квартиры? 3. Должна ли в Соглашении фигурировать стоимость квартиры? Или только адрес, по которому она находится, а из денег - только суммы компенсации? 4. Если, предположим, мы решили составить такое Соглашение через год после расторжения брака. Заверяем его у нотариуса. Я отдаю супруге ее компенсацию в денежном эквиваленте. Как и где фиксируется тот факт, что деньги переданы мною и я выполнил свои обязательства по Соглашению, а супруга (бывшая) получила эти деньги и не может более претендовать на квартиру? 5. Такой вопрос еще, если я хочу составить такое Соглашение как можно быстрее (условно сразу после расторжения брака, или после подачи заявления в ЗАГС о расторжении брака), но не имею на руках всей суммы, чтобы выплатить компенсацию супруге, можно ли обозначить в Соглашении, что выплата компенсации будет происходить каждый месяц равными частями в течение года, например. И аналогичный вопрос, как тогда это будет фиксироваться (такие ежемесячные платежи). И правильно ли я понимаю, что если так сделать можно, то после заключения Соглашения, в течение этого года я уже являюсь единоличным собственником квартиры? Как в таком случае защищена супруга, если я, например, в течение этого года не компенсировал всю сумму? 6. После того, как у меня на руках будет готовое Соглашение заверенное нотариусом, куда я должен обратиться, чтобы изменить (заявить) право собственности на одного собственника, то есть на себя? Заранее спасибо за ответ.
19 июля 2018, 22:10, вопрос №2057155, Павел, г. Москва
10 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Раздел квартиры в совместной собственности при ипотеке
Добрый день. Была куплена квартира в браке в совместную собственность за 2млн.руб в ипотеку на 10лет. Муж 6 лет платит по ипотечному кредиту, я оплачиваю квартплату и страховки. Первоначальный взнос 200т.р. был оплачен моими родителями (документально не подтверждено). Сейчас квартира стоит 3,5млн.руб, а остаток ипотечного долга составляет 1млн.руб (4 года). На какаю сумму (часть квартиры) я могу рассчитывать при разводе, если учесть, что муж фактически оплачивает ипотеку и квартира останется у него? Или, если квартира останется у меня и я буду дальше выплачивать ипотечный кредит (1млн.руб), какую сумму мне потребуется заплатить мужу при разделе имущества? Может ли муж отсудить в свою пользу большую часть квартиры, доказав в суде, что он фактически оплачивал ее стоимость?
27 июня 2018, 08:32, вопрос №2036956, Светлана, г. Москва
13 ответов
Раздел имущества
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Может ли соглашение о разделе совместно нажитого имущества распространяться на вещи, приобретённые в будущем?
17 мая 2018, 17:22, вопрос №1998673, Герасим, г. Уфа
2 ответа
Раздел имущества
Как в данном случае произвести раздел имущества супругов?
Здравствуйте, у нас с мужем есть квартира 2 км 50 кв была купена в браке. счас муж подает на развод и хочет делить имущество. У нас 2 детей 7 и 4 года, я сама инвалид детства, один ребенок тоже инвалид детства. на что может претендовать мой муж при разделе имущества. и скажите вся техника мебель та что в квартире тоже подлежит разделу ? муж сам ни копейки не вложил во все это. мои родители помогали мне купить и отремонтировать и обставить квартиру.Так же когда мы ее покупали он вроде писал отказ от нее но не могу найти документы их как то можно запросить через суд и найти?
11 мая 2018, 05:27, вопрос №1992023, Елена, г. Ставрополь
4 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Покупка квартиры в общую совместную или общую долевую собственность
Супруги без детей собираются купить квартиру. Планируется ипотека Сбербанка, ипотеку будет брать муж. Оба супруга работают. Продавец квартиры - один взрослый собственник. Подскажите пжлст : в какую собственность лучше регистрировать квартиру ( чтобы в будущем было меньше проблем ) - в общую совместную или общую долевую и нужен ли нотариус ?
10 мая 2018, 18:57, вопрос №1991827, Сергей, г. Москва
12 ответов
Раздел имущества
Какова процедура признания долевой собственности общим имуществом?
Добрый день! Будучи в браке купили однокомнатную квартиру. 2/3 оформили на мужа, 1/3 на мою мать. В настоящее время разводимся. Я и двое несовершеннолетних детей зарегистрированы в этой квартире, другого недвижимого имущества у нас нет. Можно ли долю, оформленную на мужа признать как совместно нажитое имущество в браке и разделить по суду?
17 апреля 2018, 10:57, вопрос №1969769, Елена, г. Мурманск
3 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Раздел имущества бывших супругов
Может ли бывшая супруга претендовать на квартиру, купленную еще в браке, если при разводе не было раздела имущества, развелись по соглашению, претензий не было, но с ней проживает несовершеннолетний ребенок , после развода прошло 2,5 года
10 апреля 2018, 09:53, вопрос №1962384, Ольга, г. Москва
14 ответов
1400 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Можно ли перевести недвижимость из общей совместной собственности в личную собственность одного из супругов с помощью брачного договора?
Есть недвижимость, приобретенная в общую совместную собственность без выделения долей приобретенная в ипотеку. Также есть договоренность между супругами, что при расторжении брака все обязательства по ипотеке и недвижимост ь переходит к одному из супругов. Предварительно банк также согласен на такую схему. Возможно ли регулирование раздела имуществом только лишь одним брачным договором (без договора дарения долей). Какие потенциальные риски могут быть у каждого из супругов, если брачный договор будет составлен по образцу в приложении.
29 марта 2018, 15:07, вопрос №1950624, Алексей, г. Москва
9 ответов
Раздел имущества
Определение доли в праве общей собственности супругов
Добрый день! Помогите разобраться, правильно ли произведен расчет долей в общем имуществе супругов, которые в последующем возможно будет зарегистрировать в Росреестре. В производстве районного суда Санкт-Петербурга находится гражданское дело по иску жены к мужу о разделе имущества. В период брака супругами было совместно нажито недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу:Санкт-Петербург, ул. Есенина Спорная квартира была приобретена в период брака на основании договора мены. В качестве обмена была передана однокомнатная квартира, общей площадью 34,10 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Северный проспект, Квартира по адресу: Санкт-Петербург, Северный проспект, была оценена в 96 871 руб. 85 коп. Квартира по адресу Санкт-Петербург, ул. Есенина, согласно п. 7 договора мены, была оценена в 215 121 руб. 85 коп. В качестве доплаты за квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ул. Есенина, была внесена сумма в размере 118 250 руб. Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Северный проспект, являющейся предметом мены, перешла в собственность жены в период брака с Истцом. ½ доли в праве собственности на вышеуказанную Квартиру является совместной собственностью супругов так как была приобретена на совместно нажитые денежные средства по Договору купли-продажи ., а ½ доли принадлежит жене на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию и является ее личным имуществом, не подлежащим разделу. Из вышеизложенного следует, что размер доли в праве общей долевой собственности на квартиру мужа, составляет – 39/100, исходя из следующего пропорционального расчета: 166 685,93 / 215 121,85 = 0,77 или 77/100 - доля в праве собственности на спорную квартиру подлежащая разделу. Из которых: - 166 685,93 – денежные средства, являющиеся общим имуществом супругов 96 871,85 / 2 + 118 250 = 166 685,93) - 215 121,85 – стоимость спорной квартиры. Таким образом, доли супругов следующие: 0,77 / 2 = 0,39 или 39/100 – доля мужа 100/100 – 39/100 = 61/100 – доля жены.
28 марта 2018, 08:30, вопрос №1948980, Михаил, г. Санкт-Петербург
4 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 14.01.2020