Раздел по долям совместной собственности

Добрый день. Можно заключить соглашение о разделе имущества, после чего он свою долю просто подарит ей.

Соглашение заключается нотариально

В соответствии с СК РФ,  общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (ст. 38)

Здравствуйте, Мария!

Приобреталось все в браке. Как переоформить все на маму?

Мария

В данном случае необходим брачный договор или соглашение нотариально удостоверенное

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Как разделить между супругами доли земельного участка и дома на этом участке, если собственность оформлена на одного из них и приобретена в браке. С целью переоформления прав собственности

Мария

Мария, добрый день! Это можно сделать либо посредством заключения соглашения о разделе имущества либо брачного договора. Последнее возможно если брак не расторгнут. В БД можно определить все необходимые условия раздела

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Здравствуйте, Мария!

Как переоформить все на маму?

Мария

Все можно сделать одним визитом к нотариусу, у которого родители вправе составить соглашение  о разделе совместного имущества, по условиям которого земельный участок и дом принадлежат исключительно маме.

Как переоформить все на маму?

Мария

Мария, здравствуйте!

Есть несколько вариантов:

1. Заключить брачный договор (ст. 40, 42 СК РФ) в котором изменить правовой режим имущества, т.е. дом и земельный участок, нажитые в браке являются собственностью матери

2. Заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ).

3. Отец имеет право подарить дом и земельный участок матери подоговору дарения 

Как разделить между супругами доли земельного участка и дома на этом участке, если собственность оформлена на одного из них и приобретена в браке.

Мария

Разделить имущество на доли можно следующими способами:

либо брачный договор, либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества, соглашение о разделе имущества по долям.

Если у вас вопрос о выделе долей в натуре, то это зависит от того имеется ли техническая возможность выдела долей дома в натуре и позволяют ли размеры участка произвести раздел участка на два участка.

Добрый день, Мария!

Согласно ст. 38 СК РФ:

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Согласно ст. 40 СК РФ:

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Таким образом, Ваши родители могут заключить либо соглашение о разделе общего имущества либо брачный договор заключить, где будет все прописано. Это все составляется в нотариальной форме у нотариуса.