Участок земли, отведённый для возведения нового и обслуживания уже построенного жилого дома или группы домов, согласно ЖК РФ именуется придомовой территорией. Кроме Жилищного кодекса отдельные вопросы, возникающие в процессе использования указанного объекта, регламентируют Постановления и Приказы Госстроя РФ.
Рассматривать придомовую территорию дома следует как объект собственности жильцов, право использовать который, ограничивают и контролируют органы Государственной жилищной инспекции. Это необходимо, поскольку сложностей в этой сфере много.
Всегда актуальны конфликты, касающиеся парковок возле многоэтажек, вопросы финансирования благоустройства, споры жильцов при самозахвате и проч. Закон определяет основы пользования этой территорией, а разбираться в нюансах предоставляет право самим гражданам. Самостоятельно это сделать трудно, лучше обратиться к юристам.
На страницах онлайн-сервиса Правовед.ru все темы, в которых «затрагивается» придомовое пространство, прокомментированы с точки зрения ЖК РФ. Найдите похожую ситуацию или же обратитесь индивидуально, позвонив юристу или списавшись с ним через форму вопрос-ответ.
Добрый вечер! Вопрос о придомовой территории. Мы проживаем в многоквартирном доме. По соседству с нами ведется новое строительство многоэтажного дома. Когда стали тянуть коммуникации к новому дому - они прошли по нашей общедомовой территории (по кадастровому плану земля красными линиями принадлежит нашему дому) Застройщики предложили нам подписать договор аренды на короткий срок для ведения земляных работ на нашей земле(при этом договор должен был быть подписан задним числом, т.к. работы уже были проведены и коммуникации уже были заложены застройщиком) Договор мы(жители дома) не подписали, т.к. как оплату за пользование нашей землей нам предложили только благоустроить придомовую территорию, которую застройщики сами же и разрыли. Дальше вопрос заглох, застройщики вышли на благоустройство своей территории, продолжая заезжать к своей новостройке через наш двор. Вопрос: какие наши права, как жителей дома? Можем ли мы требовать от застройщика убрать коммуникации, которые он провел через нашу землю, если договор мы так и не подписали?
Я живу в 12 квартирном доме,вокруг дома есть земля-по фасаду метров6,а за домом-метров20(расстояния от дома до границы придомовой территории).Львиную долю этой земли огородил забором один из жителей(у его квартира не приватизирована)Этот житель всем говорит,что земля у его взята в аренду еще в 2003 году.Вопрос:в каком учреждении мне могут выдать план его участка с указанием границ этого участка,так как у меня большие сомнения в том,что ему выделили такой большой участок,да еще рядом с домом(забор вплотную к дому-даже у меня нет возможности отремонтировать отмостку)Куда ни обращался-везде говорят,что эту информацию мне дать не могут.Как мне быть?
Здравствуйте!Вопрос такой: Моя мать живет в деревне и держит двух коров. Лето пора жаркая необходимо заготавливать сено. В силу определенных причин она вынуждена покупать его. В тот момент когда сено оказывается отгруженным около дома приходят сотрудники Администрации сельского совета и говорят что выгружать нужно сразу на территорию вашего двора а придомовая территория это территория сельского совета и при попытке объяснить что физически "свалить" сено сразу на двор не предтавляется возможным (нет близкого подъезда) отвеачают: - "это Ваши проблемы". Грозятся судами, штрафами и т.д. А когда речь заходит об уборке этой же территории осенью и весной, то это оказывается наша территория и убирать мы ее должны... Возникает вопрос не нарушают ли права моей матери в этом случае работники администраци с/с? Здравствуйте!Вопрос такой: Моя мать живет в деревне и держит двух коров. Лето пора жаркая необходимо заготавливать сено. В силу определенных причин она вынуждена покупать его. В тот момент когда сено оказывается отгруженным около дома приходят сотрудники Администрации сельского совета и говорят что выгружать нужно сразу на территорию вашего двора а придомовая территория это территория сельского совета и при попытке объяснить что физически "свалить" сено сразу на двор не предтавляется возможным (нет близкого подъезда) отвеачают: - "это Ваши проблемы". Грозятся судами, штрафами и т.д. А когда речь заходит об уборке этой же территории осенью и весной, то это оказывается наша территория и убирать мы ее должны... Возникает вопрос не нарушают ли права моей матери в этом случае работники администраци с/с? Если да подскажите как в этой ситуации поступить?