Претензия

Вопрос по сроку исковой давности и законности взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Опишу кратко ситуацию (все документы прикладываю, есть Иск в том числе). С застройщиком (у которого я покупала квартиру по договору долевого участия) у меня есть также второй договор, по которому застройщик обязуется в добровольном порядке компенсировать часть процентов по кредитному договору (квартира куплена в ипотеку), а именно разницу между процентной ставкой по кредитному договору и 4% (Соглашение 222 с застройщиком прикладываю во вложении). Застройщик сначала выплачивал ежемесячно компенсации, потом перестал вообще выплачивать. Просрочка идет с мая 2021 года. В августе 2023 года мною в адрес застройщика была направлена досудебная претензия, где прописан расчет сумм заложенностей и приложены справки из банка, что суммы реально мною были уплачены (досудебная претензия и письменный ответ застройщика – во вложении). В ответном письме от 19.09.2023 – чистой воды отписка, никаких конкретных предложений, чтобы урегулировать спор. Далее были просто устные попытки связаться с застройщиком, даже оставляла свои контакты секретарю несколько раз, чтобы со мной связались. Но так ничего не последовало. Я обратилась в суд 6 августа 2024 года (исковое заявление - во вложении), где прошу взыскать задолженность по соглашению с Ответчиком, Проценты за пользование чужими денежными средствами (так как есть письменное доказательство, что Ответчику были предоставлены в августе 2023 года претензия и справки из банка) и штраф. На судебном заседании Ответчик предоставил Отзыв на исковое заявление (также во вложении). В нем указывает, что нарушен срок исковой давности, и из периода расчета нужно исключить мая и июнь 2021 года, так как 3 года прошло. При этом ссылается на законодательные акты: - п.1 ст. 196 ГР РФ; - п.2 ст. 200 ГК РФ; - п.16 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2025 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»; - п.3 ст. 202 ГК РФ; - п.4 ст. 202 ГК РФ; В частности, говорит, что согласно п.16 Постановления Пленума Верховного суда РФ в случае начала досудебного порядка разрешения спора (что у нас принципе и было в 2023 году), течение исковой давности приостанавливается … на определенный срок…. Вот у меня вопросы: 1. Законно ли все-таки требование Истца о том, чтобы исключить 2 месяца (май и июнь 2021 года) в связи с истечением исковой давности? И что можно на это вообще ответить, потому что судья тоже попросила дать какой-то комментарий? 2. Правомерно ли мое требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами ? (Ответчик в своем Отзыве ссылается на то, что в Соглашении закреплена обязанность компенсации процентов изначально в добровольном порядке ответчиком, то есть не является изначально товаром или услугой, поэтому ответчик просит отказать в этом требовании). Но можно ли тут что-то ответить? 3. Вопрос по форме: Если ответчик написал отзыв на исковое заявление, нужно ли мне тоже что-то писать в ответ на этот отзыв? И что это должно быть по форме? Ну всмысле тоже Отзыв нужно на следующее заседание?

Живу в частном доме в Подмосковье. У меня ИЖС. У соседа ЛПХ. Сосед строит Вольер для разведения собак(‘примерный размер 5*2) из газобетона вплотную от моего забора. С моей сторону была устная претензия, что я не согласен.Во первых с точки закона это нарушение, во вторых из-за многих причин: 3 метра от этого Вольера стоит мой колодец ( воду оттуда пьем), нарушение санитарных норм( запах, мухи), шум от этих собак. Хочу отметить насчет санитарных норм ,что они уже содержали на своей территорий коз и поросят и их место содержание не чистилось. Запах распространялся на несколько соседей не говоря о появлении мух и крис. Мой вопрос: есть ли юрист чтобы решать мой вопрос и право комфортной жизнь в своем доме.

Живу в частном доме в Подмосковье. У меня ИЖС. У соседа ЛПХ. Сосед строит Вольер для разведения собак(‘примерный размер 5*2) из газобетона вплотную от моего забора. С моей сторону была устная претензия, что я не согласен.Во первых с точки закона это нарушение, во вторых из-за многих причин: 3 метра от этого Вольера стоит мой колодец ( воду оттуда пьем), нарушение санитарных норм( запах, мухи), шум от этих собак. Хочу отметить насчет санитарных норм ,что они уже содержали на своей территорий коз и поросят и их место содержание не чистилось. Запах распространялся на несколько соседей не говоря о появлении мух и крис. Мой вопрос: есть ли юрист чтобы решать мой вопрос и право комфортной жизнь в своем доме.

Добрый день! Каршеринг требует оплатить ремонт повреждения авто, которые я не делал, и штраф за оставление места ДТП. Позвонили на 6-й день, когда видео с придомовых камер уже нет. Думаю, в нее врезался курьер. Как доказать? Грозятся подать в суд, прислали претензию. Фотки скинули через полтора месяца после инцидента. Машина без номера неизвестно где и когда снята.

Я продаю реплику наушников в телеграм магазине, что это реплика я не скрываю, клиент об этом знает. У меня были выложены обзоры на каждый товар. Когда клиент получил товар, он начал возмущаться, что он не 1:1 оригинального качества и ему все равно, что он стоит в 5-7 раз дешевле оригинального. Качества наушников отличное, тем более за свою стоимость, но клиент все равно "ожидал другого". И вот вопрос: Имеет ли клиент право потребовать возврат с и подать в суд "ПРЕТЕНЗИЯ о возврате денежной суммы, уплаченной за товар ненадлежащего качества" По факту он купил у меня это как физ.лицо у физ.лица, а не у магазина. И заявление он пишет на маркетплей "название моего магазина", хотя все что у нас есть - это телеграм канал.

Я продаю реплику наушников в телеграм магазине, что это реплика я не скрываю, клиент об этом знает. У меня были выложены обзоры на каждый товар. Когда клиент получил товар, он начал возмущаться, что он не 1:1 оригинального качества и ему все равно, что он стоит в 5-7 раз дешевле оригинального. Качества наушников отличное, тем более за свою стоимость, но клиент все равно "ожидал другого". И вот вопрос: Имеет ли клиент право потребовать возврат с и подать в суд "ПРЕТЕНЗИЯ о возврате денежной суммы, уплаченной за товар ненадлежащего качества" По факту он купил у меня это как физ.лицо у физ.лица, а не у магазина. И заявление он пишет на маркетплей "название моего магазина", хотя все что у нас есть - это телеграм канал.

Я как физик купил право требование расходов по недостаткам к застройщику. Переходит ли право выбора суда ко мне(потребитель выбирает по своей регистрации),а так же нужно ли платить пошлину или теми де правами я освобожден от уплаты? Претензия написана потребителем,через 10 дней после отказа в удовлетворении была цессия.

Добрый день! Проживаю в Москве, но без регистрации. Необходимо подать в суд на организацию из-за того, что не выполняет свои обязанности. Подготовила все необходимые документы для подачи (иск, претензия, доказательста и тд). Когда пришла в суд, иск не приняли, так как у меня нет временной регистрации. Справка с места работы и догово найма был приложен к иску. Подскажите, что делать? Необходима ли временная прописка в этом случае? Согласно закону о защите прав потребителей я могу обратится в суд по месту пребывания, но что обозначает понятие «место пребывания»?

1).Возможно ли без первоначального суда передать право требовать стоимость устранения недостатков в квартире к застройщику?(досубеная экспертиза,претензия к потом цессия и юр лицо идет в арбитраж),а так же сохраняется ли потребительская подсудность,на выбор истца по месту своей регистрации?

Добрый день. Моей организации пришло письмо почтой России от ГП «КРЭО» (Государственное предприятие Калужский региональный экологический оператор). Называется письмо Досудебная претензия, и из-за этого названия я не знаю, нужно ли что-то предпринимать. По сути это письмо с предложением заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО. Пишут, что юр.лица свободны в заключении договора, но при этом в последнем абзаце указывают, что в случае неисполнения обязательств оставляют за собой право обратиться в суд. Я директор и единственный сотрудник, в собственности организации помещений нет, арендуем один офис, по которому и записан юр.адрес. Отходов у нас нет в принципе вообще никаких. (Мы занимаемся продажей муз.инструментов и деталей юр.лицам, вся деятельность сводится к оформлению документов, в офисе только стоит техника и коробки с документами, работаю я при этом из дома). В договоре аренды с нашими арендодателями ничего про вывоз ТКО не указано. До этого письма с подобным вопросом не сталкивались. Дозвониться в ГП КРЭО не получается пока что. Подскажите, нужно ли в нашем случае заключать этот договор? Нужно ли что-то отвечать на это досудебную претензию?

Отправляла груз на валдбериз как ИП, пэк нарушил при перевозке публичную оферту, не оповестив о проблемах на воротах, далее при возврате груза, 50% груза было повреждено, о чем составлен акт, сделано видео и фото, направлена претензия, в которой ПЭК полностью отказал, мотивируя, что то не их ошибка и груз не у них поврежден. хочу подать иск в суд на возмещение расходов по логистике и за порчу груза, реально выиграть или только опять заплачу деньги все впустую.