Консультируйтесь с юристом онлайн

1048 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Отказ от права преимущественной покупки

В ст.250 ГК РФ определено, что при продаже доли в праве собственности постороннему лицу у остальных участников общей собственности возникает преимущественное право на ее покупку. Поэтому необходимо письменное уведомление этих лиц о предстоящей сделке.

Отказ от права преимущественной покупки доли недвижимого имущества может быть совершен одним из следующих способов:

  • предварительно оформлен в виде нотариально заверенного заявления;
  • изложен в простой письменной форме и лично представлен сособственником специалисту Управления Росреестра;
  • подтвержден надлежащим уведомлением сособственника с помощью почты (заказным письмом или телеграммой). В последнем случае, если сособственник уклоняется от письменного оформления его воли, придется ждать 30 дней от момента уведомления при продаже доли жилого и нежилого помещения, а также земельного участка.

Если преимущественным правом покупки обладает несовершеннолетний, дополнительно может потребоваться согласие органов опеки.

Юристы портала Правовед.ru объяснят вам, как грамотно составить уведомление сособственников, и почему нельзя нарушать это правило.

Похожие темы

1048 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «отказ от права преимущественной покупки»

Все темы
Искать

Как продать свою долю в доме, если родственники и сами выкупать не желают, и продавать целиком дом не хотят, и платить за коммунальные услуги не хотят?

Добрый день! У меня 1/2 доли дома в Московской области, проживать там вместе с бывшим мужем не имею возможности, хотела бы продать свою долю, но выкупить её он не может, живет там, не оплачивая даже коммунальные услуги, которые я вынуждена...

23 Июня 2017, 15:50, вопрос №1676502 Наталья, г. Москва
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Оформление отказа от первоочередного права покупки

Здравствуйте! Мы продаём собственность, которая находится в долевой собственности, мы через нотариус послали всем собственникам заявление-уведомление, в котором указано предложение выкупить по условиям, по которым мы будем его продовать. Все...

07 Июня 2017, 14:14, вопрос №1660512 Шома, г. Москва
389 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

1048 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Нужно ли брать отказ от второго собственника при дарении доли земельного участка третьему лицу?

При дарении доли земельного участка постороннему лицу надо ли брать отказ от преимущественной покупки от со собственника?

30 Мая 2017, 22:46, вопрос №1652431 ЕЛЕНА, г. Тамбов
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Каковы сроки действия отказов от права преимущественной покупки недвижимости?

Добрый день! Интересует вопрос сделки с недвижимостью. У меня в собственности находится комната в 6-ти комнатной коммунальной квартире (имеет статус обычной квартиры, фактически коммунальная). Общая долевая собственность. Собираюсь ее продавать, но...

08 Мая 2017, 14:58, вопрос №1631483 Екатерина, г. Тамбов

Как продать долю в квартире, если остальные дольщики занижают цену?

Здравствуйте, у меня доля в четырех комнатной квартире которая составляет 25%. Я обратилась к оценщику и тот определил рыночную стоимость моей доли в 600 тыс., я написала письмо-уведомление остальным дольщикам о том, что желаю продать свою долю в...

29 Апреля 2017, 17:04, вопрос №1624834 Наталия, г. Чебоксары

Как получить отказ от права преимущественной покупки доли у несовершеннолетнего?

Хотим продать квартиру прабабушки, нашему сыну в наследство досталось 3\4 доли в этой квартире, взамен хотим купить долю у другой бабушки, где тоже в собственниках есть несовершеннолетний. Для этого от него нужен отказ от права преимущественной...

17 Декабря 2016, 17:42, вопрос №1477186 Анна, г. Тюмень

Как получить отказ преимущественного права покупки

Здравствуйте. Хочу продать комнату в коммунальной двушке. Сосед заведомо уклоняется от дачи отказа преимущественного права покупки. Как поступить? Покупатель найден.

06 Декабря 2016, 12:12, вопрос №1464361 анна, г. Подольск

Как оформить продажу доли в квартире, если остальные собственники - несовершеннолетние дети?

Квартира в долевой собственности. Муж, жена и два несовершеннолетних ребенка. Необходимо оформить куплю продажу долей мужа и жены бабушке этих детей (матери жены). Родители в любом случае выступают как представители несовершеннолетних....

15 Ноября 2016, 18:21, вопрос №1442141 Станислав, г. Ижевск

Как в кротчайшие сроки получить у соседей отказ от права преимущественной покупки?

мы продаем комнату в квартире где 8 комнат. скажите пожалуйста как в кротчайшие сроки получить у соседей отказ от права преимущественной покупки

11 Ноября 2016, 19:20, вопрос №1438383 эльза, г. Казань

Нужен ли отказ при продаже доли земельного участка сельхозназначения

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, надо ли при продаже 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения (участок 45000 кв.м., самостоятельно выделенный, не в составе кооператива, владеют два...

30 Октября 2016, 20:12, вопрос №1425287 Екатерина, г. Калуга
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Нужно ли получать отказ от преимущественного права покупки, если один из собственников живет в другой стране?

Дано: 3х комнатная квартира, 2 комнаты(по отдельности каждая) принадлежит в равных долях 3людям, 1 комната по наследству принадлежит другим 3 людям, они в свою очередь хотят продать её. У первых трех возникает преимущественное право на приобретение...

26 Сентября 2016, 15:07, вопрос №1388732 Николай, г. Москва

Возможна продажа доли квартиры без согласия совладельцев?

Добрый день! Имеем квартиру в долевой собственности на 3 человек. Может ли один из совладельцев переписать/продать свою долю или прописать человека в квартире без согласия остальных?

04 Сентября 2016, 21:29, вопрос №1352102 Алексей, г. Москва
389 стоимость
вопроса
вопрос решен

Продажа части земельного участка

Здравствуйте. Есть участок, он достался по наследству трем нынешним владельцам. Есть 3 свидетельства о собственности, но межевания не производилось. Один из собственников, хочет продать свою часть. Есть ли какой приоритет в выкупе участка...

17 Августа 2016, 09:55, вопрос №1347976 Константин, г. Москва
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как погасить ипотеку мужа, если подпишу отказ от преимущественного права покупки?

здравствуйте!столкнулись с такой ситуацией:оформляем ипотеку(ипотека на мужа,я супруга как созаемщик)банк дал добро,но возник такой у них вопрос,они просят от меня отказ от преимущественного права покупки на любых условиях. Если я дам такой отказ...

29 Июля 2016, 11:07, вопрос №1329640 Ольга, г. Красноярск
Категория: Ипотека
2 ответа

Собственник комнаты, имеющий преимущественное право покупки, отказывается дать нотариальный отказ

Продаем комнату (А) в коммунальной квартире, собственник другой комнаты (Б) проживает в ней постоянно, он также знает, что комната продается. 25.06 отправляем телеграммы всем собственникам остальных комнат, собственник комнаты Б не получает...

25 Июля 2016, 15:36, вопрос №1325244 Ксения, г. Екатеринбург

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам