Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при покупке квартиры
Консультации юристов по порядку получения подоходного налога при покупке квартиры
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ россияне имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры или иного объекта недвижимости.
Фактически вычет является ничем иным, как возмещением расходов на уплату подоходного налога, которым облагается приобретение жилья. Получить вычет можно в размере затрат, произведенных на уплату НДФЛ от суммы, не превышающей 2 миллионов рублей. Исходя из действующей налоговой ставки в 13%, максимальный его размер составляет 260 000 рублей.
При этом для того, чтобы налог при покупке квартиры впоследствии был возмещен, необходимо одновременное соблюдение целого ряда условий:
- физлицо, купившее жилье, является плательщиком НДФЛ по ставке 13%;
- приобретенная квартира (другой объект недвижимости) находится на территории РФ;
- стороны сделка
купли-продажи квартиры произведена не между взаимосвязанными лицами (супруги по отношению друг к другу, родители и дети, братья и сестры, опекуны и подопечныеи т. д. ).
Кроме того, при определении налогооблагаемой базы в зачет расходов на покупку жилья не идут средства материнского капитала, бюджетные ассигнования, средства, предоставленные
Воспользоваться консультацией юриста по вопросам получения налогового вычета, узнать пакет документов для возмещения налога можно на портале Правовед.ru. Квалифицированные специалисты окажут помощь по телефону или прямо на сайте.
Последние вопросы по теме «налог при покупке квартиры»
Возврат подоходного налога при покупке каркасного жилья
Здрасвтвуйте. Можем ли мы получить возврат подоходного налога при покупке каркасного жилья стоимостью 1 миллион 188000. Мужа зарплата 6000, 13% у него вычитают.Куда нужно обращаться?Спасибо.
Как уменьшить налог при продаже квартиры
Здравствуйте! У нас ситуация в следующем.
На днях мы с мужем берем ипотеку на квартиру, стоимостью 5 700 000 руб. У меня и моего брата есть квартира (досталась в наследство, в собственности менее 3х лет). Мы ее собираемся продать за 10 800 000 руб. На вырученные деньги купим нашей маме квартиру за 4 000 000 руб. А оставшуюся сумму поделим с братом пополам. Своей долей я погашу нашу с мужем ипотеку.
Так вот, как нам провести все эти сделки, чтобы в результате налог с продажи квартиры был минимальным? Как я посчитала, если просто продать квартиру, он будет 1 300 000 рублей. Я слышала, что налог можно платить с разницы между проданной и купленной квартиры. Подходит ли это в нашей ситуации, ведь собственник и я, и брат. Может лучше сделать одну меня собственницей, это поможет? И как быть с тем, что мы сначала купили квартиру (ту, что в ипотеку), а потом только продали? Причем я созаемщик, а ипотека на мужа. Но мы еще не взяли ипотеку, можем попытаться и на меня оформить, если это сыграет роль. Или брать уж разницу между проданной квартирой и той, что купим маме? Но на кого тогда ее оформлять, на меня? А ведь тогда мама теряет возможность вернуть часть налога при покупке квартиры. Вобщем, помогите, пожалуйста разобраться во всем этом. Если можно с конкретными расчетами.
Очень благодарна, Анастасия.
Уплата подоходного налога
Добрый день. У меня была одна большая квартира в новостройке, без отделки, которую я купил в ипотеку (плюс свои собств средства). Т. К. Она была большая, я её разделил на две небольшие, сделал перепланировку, вложил деньги в ремонт. Сделал экспертизу и через межведомственную комиссию ввел их в эксплуатацию. Соответственно перед получением двух свидетельств на две квартиры, погасил кредит ипотеку и погасил старое свидетельство. Теперь я продал одну каартиру и планирую вторую. Вопрос: будут ли мои затраты на покупку большой квартиры ( кредит) плюс собственные средства, затраты на ремонт, перепланировку, подвод коммуникаций ( на все есть подтверждающие документы) учитываться при налогообложении после продажи двух квартир? У меня два новых свидетельства на две квартиры, которые я не покупал. Или налог будет браться с полной продажной стоимости этих квартир, т.к. Это два новых объекта по которым не было расходных документов на приобретение. Тоесть прмет ли налоговая при подаче декларации те расходы, которые я понес при покупке квартиры и затраты на перепланировки и ремонты уже двух новых?
Налог при продаже и покупке недвижимости
Добрый день!
У меня вопрос по налогам при продаже -покупке недвижимости.
Я продала в феврале 2015г. квартиру Москва менее трех лет в собственности( до этого была в соцнайме с 1987года) за 5млн.В марте 2015г купила квартиру Москва по ДДУ( сдача сентябрь 2015г, возможно задержка сдачи) за 8млн. из средств с продажи+ипотека(1млн)+ собственные средства. Должна ли я заплатить налог и какой( средств на выплату налога, как Вы понимаете, нет). Посоветуйте, пожалуйста, как правильно поступить.
Подоходный налог в 13% с покупки имущества
Добрый день! Подскажите пожалуйста по поводу возврата 13% с покупки квартиры. В 2014 году купила квартиру за счёт собственных средств за 2 млн 700т руб. В июле 2015 её сдали, дали ключи. Какую сумму мне могут вернуть и какие документы для этого нужны. Работаю по трудовой книжке, с меня снимают каждый месяц 13 %
Налог при продаже\покупке квартиры
В 2014 году мною была куплена квартира в Москве за 6,5 млн р. При этом я воспользовалась правом на имущественный вычет (в полном размере, на 2 млн р). Квартира была в доме под снос и в 2015 году по программе переселения мне дали квартиру в новом доме.
в 2016 г я планирую продать эту новую квартиру за 8 млн р и в этот же календарный год купить квартиру за 10 млн р.
По какой схеме будет рассчитываться налог в данном случае и какова будет его сумма
Спасибо
Возврат подоходного налога при покупки жилья
купил квартиру в 2007 году подал декларацию на возврат подоходного дохода. за первый год по декларации выплатили, а на следующий отказали. В 2014 купил еще квартиру подал декларацию мне отказывают в выплате. Говорят верните полученную сумму + пени или подайте на первую. Разница по возвратам 200 т.р.
Правомерные требования или нет. если да то на каком основании
Налог при продаже-покупке квартиры
я продаю квартиру за 2700 тыс.руб. - в собственности менее 3-х лет ( знаю, что имею право на налоговый вычет в размере 1 мил руб.; в дальнейшем с супругой оформляем договор долевого участия и приобретаем квартиру большей площади за 3300 тыс.руб. с использованием средств по ипотеке(все сделки в одном налоговом периоде); оформлять новую квартиру будем на двоих ( по 1/2 доли на каждого); вопрос: надо ли платить налог и в каком размере?
Возврат подоходного налога с покупки жилья
Купил квартиру в 2005 за 600 т.р.,получил возврат 13проц. В 2010 продал её. Женился. Купили с женой 3х комн. за 1900 т.р в ипотеку(имеем по 1/2 доли). Жена получает возврат 13 проц.
Вопрос: Имею ли я право на возврат процентов с моей 1/2 доли?
Какой налог при покупки квартиры иностранцем
Добрый день!
Моя подруга иностранка живет и работает в Москве все документы в порядке. Собирается купить квартиру. Какие для этого ей нужны документы и какой налог она будет платить при покупки и какие существуют тонкости и нюансы для иностранцев при покупки недвижимости.
Заранее благодарю.
Возврат подоходного налога при покупке дома/квартиры
Здравствуйте!! При покупке квартиры возврат подоходного налога, возможно ли предоставить расчетный счет не покупателя,я его близкого родственника, например матери? Заранее спасибо.
Возврат налогов при покупки квартиры
Уважаемые юристы!
Прошу помочь в решении вопроса. Год назад я приобрел квартиру за 4.55 млн. Рублей в ипотеку. В ипотечном договоре указана именно эта сумма. В договоре купли-продажи указана, естествененно, сумма в 1 млн. Рублей. У меня есть 2 расписки от продавца одна на сумму 1 миллион рублей, вторая на сумму 3.55 млн. Рублей соответственно, но во второй расписке указано, что дескать данная расписка не является основанием для обращения в фискальные органы. Прошу разъяснить мое положение при получении налогового вычета и на какую сумму возврата налога я могу рассчитывать. Спасибо.
Оплата налога с продажи единственной квартиры
Планирую продать однокомнатную квартиру полученную от государства и купить трехкомнатную. Квартира полученная от государства это единственное жилье которое у меня есть. С учетом нововведений в налоговый кодекс какие налоги я должен оплатить? Если не должен платить налог, то какие документы необходимо представить в налоговый орган, и в какой срок?
Уплата налогов при покупке-продаже недвижимости
Добрый день!
Интересует вопрос по налогам по продаже-покупке квартиры. К примеру, я продаю квартиру, которая в собственности менее трех лет) за 5 млн. руб. с которых я должен оплатить налог 13% и в этом же году покупаю другую квартиру в соседнем подмосковном городе, примерно за те же деньги, насколько я понимаю на максимальный вычет, который я могу рассчитывать 260 тыс.руб. т.е. с 2 млн. руб. Где-то я слышал, что при таких условиях я могу вообще не платить налог т.е. налог как бы «схлопывается» или это все байки и меня дезинформировали?
Также интересует следующий момент, какие документы мне необходимо будет предоставить в налоговую по обоим сделкам?
Налоги при продаже старой и покупке новой квартиры
Добрый день!
Однокомнатная квартира в собственности менее 3 лет.
Если продать её за 3 млн и купить новую за 4 млн, какие налоги нужно будет заплатить?
Ищете ответ? Спросить юриста проще