Налог за продажу комнаты

Недавно оформлено наследство: комната в коммунальной квартире. Необходимо срочно продать. Не знаю саму процедуру продажи. Стоимость назначаю исходя из кадастровой стоимости, но последняя завышена, поэтому пытаюсь продать хотя бы по цене 70-75 % от этой суммы.

Добрый вечер! Просветите, меня старого, пожалуйста. Жил в двухкомнатной коммуналке более 20 лет. 3 месяца назад выкупил вторую комнату за 2 500 000 руб. Сейчас продаю всю эту квартиру за 6 000 000 руб. Какой налог придётся мне платить, какие льготы могут быть мне пенсионеру, вычеты и пр.? Стараюсь для близких родственников. Спасибо огромное за консультацию и советы. Всех ВАМ благ и успехов во всём!!!

Здравствуйте. Год назад купили комнату в трехкомнатной коммунальной квартире за 800 т.р. Сейчас собственники решили продать квартиру за 3 млн.150 т.р. Следовательно мы должны получить 1млн.50 т.р. Надо ли будет платить налог с продажи, если да, то с какой суммы? Налоговый вычет мы не оформляли. Заранее спасибо.

Я приватизировала комнату 01.03.14 и хочу продать ее своему соседу по коммунальной квартире. В агенстве недвижимости сказали, что мне придется платить налог 13% от рыночной стоимости комнаты. Даже если я укажу цену 1 000 000, то все равно налоговая увидит, что эта цена не соответствует рыночной цене (якобы существует какая-то кадастровая цена) и все равно придется платить 13% с разницы. А вот мой сосед утверждает, что этот закон еще не вступил в силу. Кому верить?

Добрый день. У нас такая ситуация: Я и мама в этом году приватизировали 2 комнаты в 4 комнатной квартире Хотим их продать одну за 2млн, вторую за 2,5млн. Каждая из комнат принадлежит по 1/2 каждому из нас. Подскажите как будут расчитываться налоги? я знаю, что 1 млн на комнату на 1 человека не облагается налогами Сможем ли мы не платить налоги с 1 млн с каждой комнаты? И как можно будет применить налоговый вычет 2млн с квартиры, которую мы на вырученные деньги собираемся купить? Заранее большое спасибо!

Добрый день! У мужа в собственности была комната более 3-х лет. В связи с аварийностью квартиры государство по Договору мены предоставило в собственность другую комнату, которую он спустя полгода продал за 2 млн. После этого он приобрел квартиру в новостройке за 3,5 млн. Сделка не была встречной. Каким образом решается вопрос с налогами и вычетами? Надо ли платить налог с продажи комнаты и возможно ли потом получить вычет с покупки нового жилья? Муж единственный собственник и в том и в другом случае. Заранее спасибо!