Налоги

Уголовное право. Уголовно-процессуальное право. Запрос на проработку юристам по уголовному праву: Истец: Администрация муниципального образования Темрюкский район. Ответчик: Щербань Ирина Александровна (купила большой участок, разделила его и продала маленькие участки третьим лицам). Третьи лица: по списку 26 человек (собственники участков). Ситуация: Ответчик купила участок 23:30:0703006:1589, площадью 21629 м2, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (далее – ВРИ) – для строительства и эксплуатации объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. Перевела данный участок в ВРИ – туристическое обслуживание (видимо чтобы нарезать участки меньшего размера), разделила его на 37 отдельных участков (примерно 21.03.2023) и продала третьим лицам (текущим собственникам). Согласно иску Администрации Темрюкского района не были обеспечены подъезды к участкам (дороги так же имеют ВРИ – Туристическое обслуживание), т.е. дороги не переведены в ВРИ Улично-дорожная сеть и не переданы на баланс Администрации. Кроме того, не был сделан Проект планировки территории. На основании этого Администрация требует: 1. Признать незаконным межевой план; 2. Признать незаконным раздел изначального земельного участка; 3. Признать незаконным постановку на учет всех новообразованных маленьких земельных участков; 4. Признать незаконным изменение ВРИ на Туристическое обслуживание; 5. Вернуть все как было (восстановить сведения) в ЕГРН об изначальном большом участке. Первое ознакомительное заседание назначено на 31.10.2024. Что предполагается (домыслы): Предполагается, что, возможно, имеет место сговор организованной группой лиц для проведения мошеннических действий. Данное предположение основано на следующих фактах: 1. Ответчик не действовала самостоятельно, т.к. на момент заключения сделок являлась студенткой, не имея средств и знаний для проведения таких операций. Ответчик является номинальным лицом, которым руководит ее родной дед Щербань Виктор Николаевич, который неоднократно привлекался ранее по статье мошенничество. Проверка деда по базам прилагается. Дед давно занимается земельными вопросами в регионе и имеет хорошие знакомства в Администрации Темрюкского района. 2. Юрист по земельному праву крупной строительной компании Краснодарского края сразу предположил сговор группы лиц и выразил сомнения по поводу действий администрации Темрюкского района по следующим причинам: - обычно администрация если хочет вернуть территорию, то работает сразу с районом и всеми участками, которые туда входят. В данном же случае, администрация точечно работает с одним участком частного лица. – обычно администрация оспаривая действия проведенные ранее и желая вернуть участки возвращает их в муниципальную собственность государства. В данном же случае в случае удовлетворения иска администрации участок перейдет к частному лицу (ответчику и выгодоприобретателю деду). 3. Ответчик намеренно не оформил Проект планировки территории при разделении участка. (создает основания для иска от администрации) 4. Ответчик намеренно не переводит участки, выделенные для дорог (подъезды к участкам) в вид разрешенного использования (далее – ВРИ) – улично-дорожная сеть и не передает образованные дороги на баланс администрации. (создает основания для иска от администрации) 5. Администрация (намеренно) изменила ПЗЗ после раздела участка, увеличив минимальный размер для участков с ВРИ Туристическое обслуживание с 5 до 50 соток. Что делает невозможным подачу Проекта планировки территории в настоящее время. (Администрация препятствует устранению выявленных ей нарушений) 6. Служба юридической защиты Администрации Темрюкского района прямо сослалась на указание главы администрации не заключать никаких мировых соглашений и вернуть землю. (Указание от главы Администрации не исправить нарушения, а вернуть назад земельный участок). 7. Все участки продавались Ответчиком по заниженной стоимости третьим лицам. На полную стоимость при продаже Ответчик не соглашался. Третьи лица вынуждены были покупать по заниженной стоимости. Служба юридической защиты Администрации Темрюкского района по телефону сообщила, что после того как раздел участка и постановку на кадастровый учет новых участков признают незаконной, то третьи лица (собственники участков) смогут обратиться в порядке регресса к продавцу (ответчику) за выплатой ранее оплаченных сумм (заниженных) по договорам. Например: было продано около 30 участков по 1-1,5 млн р каждый. В договорах стоят суммы 0,4 млн р за участок. Около 24 млн могут составить убытки третьих лиц от аннулирования межевого плана. С этой же суммы не оплачены налоги Ответчиком. 8. Администрация Темрюкского района ссылается на нарушения в разделе и оформлении земли ранее, хотя сама принимала непосредственное участие в таком разделе и оформлении. На основании доводов выше предполагается, что, возможно, имеет место сговор группы лиц: Щербань Виктор Николаевич (дед ответчика, главный выгодоприобретатель и инвестор, мошенник ранее по базам), ответчик (номинальное лицо), глава администрации Темрюкского района, руководитель службы судебной защиты Темрюкского района. Щербань (выгодоприобретатель) передал деньги ответчику (номинальное лицо) для покупки участка. Далее дед руководит разделением участка и оформлением новых участков используя свой опыт, знания и знакомства в Администрации. После этого, используя ответчика, продает участки третьим лицам по заниженным ценам. Не оформляет Проект плана территории и не передает дороги на баланс администрации. Предлагает главе администрации изменить ПЗЗ, потом подать иск о нарушениях в оформлении участков. После подачи иска не устраняет нарушения (отказывается передавать дороги на баланс администрации). Предполагается, что администрация должна выиграть суд и вернуть ответчику (номинальному лицу выгодоприобретателя) первоначальный большой участок. Далее Администрация сможет снова изменить ПЗЗ, помочь разделить Щербаню участок на маленькие по 5 соток. Щербань сможет снова продать новые участки по второму кругу. Далее схему мошенничества повторить любое количество раз. Щербань не занимается этим сам по документам, чтобы не получить рецедив по мошенничеству. Поэтому, вероятно, выбрал внучку, чтобы она максимум получила условно в случае, если схема откроется и собственники участков подадут заявления в прокуратуру. Вопросы для юридической оценки: 1. Могут ли быть тут основания для возбуждения какого-либо уголовного дела? По каким статьям и какие сроки наказания предусмотрены? 2. Какие документы потребуются для подтверждения позиции обвинения? 3. Можно ли обращаться сразу во все инстанции (полиция, прокуратора, СК) или есть строгая очередность действий? 4. Можно ли привлечь ФСБ по вопросу проверки коррумпированности главы Темрюкского района и неуплаты налогов на суммы, полученные за проданные земли? 5. Может ли возбуждение уголовного дела быть тактикой юридической защиты по гражданскому делу по земельному праву в суде? Можно ли включить в гражданское дело по земельному праву ссылку или указание на возбужденное дело по уголовному праву? Будет ли это иметь значение в гражданском процессе? 6. Как можно удаленно подать заявления в МВД на возбуждение уголовного дела? 7. Какой примерно текст заявления должен быть для МВД и Прокуратуры для увеличения шансов на возбуждение уголовного дела? Необходимо ли на этапе заявления прикладывать какие-либо документы и какие? 8. Личное мнение юриста. Другие аспекты, на которые юрист хочет обратить внимание. 9. Возможные последствия для третьих сторон (текущих собственников участков) в случае возбуждения уголовного дела? Готов ответить на вопросы: 920082 5738

Добрый день! Я являюсь собственником частного дома в сельской местности. Моя мать, проживающая и прописанная со мной, имеет право пожизненного проживания во договору мены, заключенного на эту собственность. Но собствееником не является. Налоги и коммуналку оплачиваю я. Должна ли она также оплачивать пропорционально коммунальнве услуги, проживаем и прописаны в доме мы оба. Спасибо!

Здравствуйте, хочу обратиться по такому вопросу, можно ли отказаться от рассрочки Тинькофф , оплатил онлайн курсы , сумма 100тысяч , первый платеж 18 ноября , с момента покупки прошло 4 дня получается. В магазине где покупал мне сказали деньги полученные уже ушли на налоги и выплату зарплаты.

Здравствуйте была у мануального терапевта ,заплатила за 10 сеансов 35.000рублей.Не помогло с терапевтом было сначала 5сеансов договореность но я отходила 10 по ее наставлению,прошло три дня после завершения и все вернулось. Я попросила выдать бумагу мне на оказания услуг так как я хотела ее прилучить к обстоятельствам в суде.В итоге мне ответила не сама а от ее лица женщина представилась дочерью оскорбила и сказала бумаг нет мама работает не официально «сейчас даю 15.000и вы идите куда хотите»,бумаги нет и не будет.Я хочу узнать куда обратиться и если мануальщик не платит налоги кладет в карман ,и ещё не хочет отдавать деньги .Как быть?Чеки о средствах переведены.

Здравствуйте. Мой отец самозанятый, сдает свои квартиры в аренду. Тут решил сдавать свои гаражи. Через несколько лет обнаружил что не мог делать это как самозанятый. Все это время к нему на карту самозанятого приходили платежи за гаражи (по 7.000 руб. в мес) и он с этих сумм платил налоги по ставке самозанятого. Подскажите посчитают ли ему недоимку и штрайф за предыдущие года и как сейчас учитывать налог с аренды гаражей?

я познакомилась на сайте с Американцем и он сказал,что я хочу сделать подарок он служит в сирии,фото присылает что купил и фото денег пересчитывает,что ложет 100000,а потом присылает посылку куда положил деньги и подарки и что посылка летит самолетом и сказал,что курьер привезет,позвонил Агент и сказал,что посылка надо заплатить 25 тысяч ,чтоб вам доставили,потом сказали надо еще 45 тысяч заплатить тоже налог и потом сказали,что таможня не пропускает надо заплатить ещё 65 тысяч иначе будет большой штраф,я сказала пусть отсылает обратно я не буду платить,я говорю покажите фото они мне показали такоя же фото тот кто мне типа посылку отослал и сазали аппарат обнаружел,что в посылке лежат деньги доллары 100000 за это тоже надо заплатить,что Россия такие суммы не разрешает ввозить ,тот который мне отослал посылку позвонил и плакал,что он эти деньги долго собирал тяжелым трудом и все деньги мне отослал,хотел,чтоб я на эти деньги купила что мне надо и оставила остальные когда он привез,я конечно поняла,что это мошеники я всё их игнарирую,он плачит и говорит,чтоб я ему помогла,чтоб эта посылка пришла мне ну и всякое такое пишит,что он меня любит и не когда не может обмануть меня и он библию читает,я думаю,что это не он просто чужое фото,это мошенники я права,они знакомяться на сайте знакомст и комплементы всякие,это правда,что надо платить такие налоги и ему типо сказали,что посылку не вернут

Получил гараж в наследство более 5 лет назад, есть свидетельство от нотариуса. Но в ЕГРН не регистрировал, нужно ли будет платить налоги с продажи в таком случае? или же считается что я хозяин с момента получения свидетельства от нотариуса?

Доброе утро! Есть участок в СНТ , земли сельскохозяйственного назначения,для ведения садоводства. В планах есть построить не более 3-4 домиков (25 кв метров)и сдавать. Знаю,что это не целевое использование. Если оформится,как ИП и платить налоги,так как это не жилые дома (оформится,как самозанятый не получится) и начать сдавать. Можно ли избежать проблем с государством? Или же в таком случае всё равно можно получить штраф за не целевое? Есть ли какой -то легальный и официальный способ сдачи домов у СНТ? И ещё вопрос,если сдавать участок с правом пользования всем тем,что находится на участке это упрощает ситуацию или нет разницы? Большое спасибо!

Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня долг около 150 тыс. за коммунальные платежи и налоги на машину, квартиру. Я ращу одна 2 маленьких детей (5 и 7 лет), в данный момент дохода не имею, отец детей алименты не платит, с нами не живет. Есть 2 открытых исполнительных производства, которые постановили закрыть по ст. 46, ч. 1, п. 3, но открывают снова через несколько дней после закрытия уже 3-й раз... Вопрос: если сделать запрос в суд о банкротстве по п. 4, части 1, ст. 46, могут ли у меня отобрать машину Мицубиси Галант 2001 года выпуска, которая находится в полу аварийном аварийном состоянии? Возможно ли что-то сделать, чтобы сохранить машину? Спасибо.

Здравствуйте. В декабре 2021 г. умерла тетя, оставив в наследство квартиру и дачу, т.е две недвижимости. В июне 2022 г. все наследники получили документы на руки. Вопрос: когда можно продавать недвижимости не уплачивая налоги (в приоритете квартира), поскольку существуют смутные сообщения о 3-х и 5-и лет, если продается более одной недвижимости.

За 2022г. Мною уплачены налоги полностью и в срок. ИФНС списывает из этой суммы задолженность по пени прошлых лет с 2014 - 2018г. И подаёт исковое заявление о взыскании недоимки по налогам за 2023г. Правомерно это? Ведь срок исковой давности истёк.

Добрый день. Мне необходимо выйти из ООО, где я являюсь участником. Есть варианты купли-продажи или переуступки доли. Само ООО находится в другом городе, возможности туда выехать у меня нет. Существует ли какой-либо механизм этой сделки, при которой не нужно выезжать в другой город? Подойдет ли вариант с доверенностью на действия от моего имени? И еще: если вдруг вариант с доверенностью годится, то возможно ли в этой доверенности ограничить срок, в который необходимо осуществить сделку с долей в УК? Какие подводные камни следует учесть при оформлении такой доверенности? И в целом: какие последствия купли-продажи или переуступки могут быть? Какие необходимо предусмотреть налоги/затраты после сделки?Спасибо.