КФХ

Тема: Земли сельхозназначения под ведения КФХ,в пожизненно-наследуемое владение.Вопрос: каков алгоритм перевода в право ссобственност(очень прошу:ненадо копировать статью Земельного кодекса,я читала это).Меня интересует консультация по последовательному алгоритму моих действий. И следующий вопрос: если глава КФХ один,как в последующем (в случае его смерти) сохранить эту землю,какие заранее принять меры,чтоб она не ушла муниципалитету(как указала выше она в пожизненно-наследуемом владении сейчас под ведение КФХ).

Тема: Земли сельхозназначения под ведения КФХ,в пожизненно-наследуемое владение.Вопрос: каков алгоритм перевода в право ссобственност(очень прошу:ненадо копировать статью Земельного кодекса,я читала это).Меня интересует консультация по последовательному алгоритму моих действий. И следующий вопрос: если глава КФХ один,как в последующем (в случае его смерти,увы,жизнь диктует условия,и предусмотреть риски в бизнесе необходимо заранее) сохранить эту землю,какие заранее принять меры,чтоб она не ушла муниципалитету(как указала выше она в пожизненно-наследуемом владении сейчас под ведение КФХ).

Хочу купить землю у государства. Основная цель - сельхоз деятельность и строительство жилого дома. Желаемая площадь 20га (а можно и больше). Какие подводные камни и как это лучше и дешевле сделать? Если я нашел неразграниченный участок на кадастровой карте и хочу его получить. Стоит ли пытаться купить 20га для сельхоз целей или не продадут? Как я понимаю единственный вариант это КФХ (чтобы дом можно было построить), заодно вопрос - нужно сначала создать КФХ или можно сначала купить/арендовать землю и потом создать КФХ? Дешевле ли взять в аренду? Реально ли потом выкупить? Может взять небольшой участок под дом ЛПХ, а остальное отдельно? Кадастровая стоимость зависит от РВИ? Заметил что ЛПХ участки намного дороже чем сельхоз. Может тогда выгоднее все под КФХ? Слышал что можно купить землю за процент от кадастровой. Но в разных регионах свои законы. Где искать или как оно обстоит в краснодарском крае? Возможно аренда с выкупом будет все же дешевле. Но насколько это надёжно, есть ли гарантия выкупа? Если покупать ещё несформированный участок как узнать какая будет кадастровая стоимость? У существующих участков схожей площади она может отличаться на порядки. Или лучше пробовать выкупить уже существующий участок? Здесь конечно сложно найти государственный. И опять же под вопросом продадут ли или опять аренда. Знаю, вопросов много, но очень нужна информация, т.к. сложно её найти на эту тему.

У родственников в 90-х было фермерское хозяйство. У хозяйства была земля сельхозназначения в бессрочном пользовании, была разделена на паи. В начале 2000 кфх закрылось. Земля сдана не была. Было 8 участников в живых осталось двое. Земля на данный момент заросла лесом на 70%. Вопрос что с ней делать?

Здравствуйте, интересует такой вопрос. Я собственник земли с назначением КФХ. Хочу построить конюшню на несколько лошадей и небольшой домик для постоянного проживания. Конюшня планируется не для коммерческих целей. Прописываться не собираюсь там. Могу ли я построить дом и держать лошадей? Нужно ли разрешение на строительство от администрации, если нет никакой коммерческой цели и прописки не требуется. Сколько читала в интернете, конкретных ответов так и не нашла. Спасибо.

здравствуйте. интересует вопрос. может ли сотрудник сбера заниматься предпринимательской деятельностью?или это запрещено уставом? так же обязан ли сотрудник спрашивать разрешение или писать заявление- разрешение у начальства на открытие ИП или КФХ? заранее спасибо за ответ.

13. В Арбитражный суд Амурской области обратилось Федеральное государственное бюджетное научное учреждение "Всероссийский научно- исследовательский институт сои" (далее истец, ФГБНУ ВНИИ сои) с исковым заявлением к Крестьянско-фермерскому хозяйству "Заречное" (далее ответчик, КФХ "Заречное") о взыскании убытков в размере 90 000 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что КФХ "Заречное" использовал в 2014 году в производственных целях 370 тонн семян патентоохраняемого сорта сои «Лазурная» на площади 3000 гектаров, оригинатором которого является ГНУ ВНИИ сои Россельхозакадемии. Лицензионный договор на получение права использования вышеуказанного сорта с правообладателем - истцом в 2014 году ответчиком не заключался, что является нарушением прав патентообладателя и приводит к нарушению исключительных прав истца. В судебном заседании 06.10.2015 истец пояснил, что из ответов на запросы истца, представленных Администрацией Серышевского района и СПК «Урожай» следует, что СПК «Урожай» в 2013 году высеял сою на площади 200 га, который вследствие частых и обильных дождей полностью погиб. Также из баланса продукции СПК «Урожай» следует, что на конец 2013 года предприятие имело в наличии сои 33,1 тонны. Данное обстоятельство, а также наличие кредиторской задолженности в размере 11 292 млн. руб. указывают на отсутствие у СПК «Урожай» возможности предоставления ответчику займа в количестве 300 тонн. Также истец указал, что в договор займа от 20.04.2014 подписан со стороны СПК «Урожай» главным бухгалтером, а в товарно-сопроводительных документах, представленных ответчиком в подтверждении перемещения сои по договору займа, отсутствуют подписи материально-ответственного лица. Представители ответчика в отзывах на иск и в судебном заседании против удовлетворения требований возражали, пояснили, что воспроизведенная им в 2013 году соя сорта "Лазурная" утрачена в результате гибели от наводнения, что подтверждается односторонними актами КФХ, а также актом сдачи-приемки отходов на свалку ТБО с. Новочесноковка. В 2014 году была использована соя, приобретенная по договору куплипродажи в ФГБОУ ВПО ДальГАУ - сорта "Марината" в количестве 1,5 тонн, а также полученная по договору займа в СПК "Урожай" сорта "Сойер-4" в количестве 300 тонн. Передача и возврат сои подтверждены актами и товарно-транспортными накладными. Пояснили, что высеянные в 2014 году семена сои не проходили проверку на сортовые и посевные качества, не проводилась регистрация и апробация посевов, отборы и анализы проб семян, поскольку хозяйство не является семеноводческим и не отчитывается о своей деятельности в Министерство сельского хозяйства. Размер площади посевов подтверждается данными статнаблюдения. Ответчик полагает, что истец не доказал, что им были высеяны именно семена сои сорта "Лазурная". Проанализируйте ситуацию. Какое решение должен принять суд (ответ обоснуйте)?

Здравствуйте! КФХ зарегистрировано 02.09.2003. Ликвидировано 01.01.2005 на основании ст. 3 ФЗ от 23.06.2003 № 76-ФЗ. Есть имущество -земельный участок. Участок в Росреестре зарегистрирован на КФХ с общей совместной собственностью с 2001 (глава был другой ). Затем все члены вышли из КФХ. Я был единственным членом КФХ до ликвидации. Что будет с участком? Я утратил право на участок? Если нет, то что сейчас делать, как переоформить на себя?

Задача 1. В июне 2015 г. Алиев продал дом Володину за 2 300 000 руб. В договоре было сказано, что право собственности и риск случайной гибели переходят на покупателя с момента его фактического вселения. Покупная цена была уплачена и договор зарегистрирован. День фактического вселения был определен 20 июля 2015 г., так как в это время сын Алиева получал новую квартиру. Ни 20, ни 21 июля Володин не приехал к продавцу. 22 июля 2015 г. от удара молнии загорелся дом. Володин потребовал расторгнуть договор и возвратить ему назад покупную цену. Он, ссылаясь на п.1 ст.223 ГК РФ утверждал, что право собственности возникает с момента передачи вещи. Он же в дом еще не переехал, поэтому право собственности к нему не перешло. В соответствии со ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели переходит одновременно с переходом права собственности. Алиев возражал, указывая, что к данному спору применима ч. 2 ст.223 ГК РФ. Поэтому право собственности, а вместе с ним и риск случайной гибели перешли к Володину в день регистрации договора. В связи с этим Володин не вправе требовать назад покупную цену. Кроме, того Алиев просил применить ст. 405 ГК РФ. Какое решение должен вынести суд? Задача 2. Сторож фруктового сада, принадлежащего крестьянскому фермерскому хозяйству во время ночного обхода заметил на дереве подростков, срывающих фрукты. Он схватил первый попавшийся ему камень и с криками бросил в одну из фигур. Один из нарушителей убежал, второй же упал, потеряв сознание. Утром он был отвезен в больницу с травмой головы. Каким способом были защищены гражданские права КФХ? В каком порядке и каким способом могут быть защищены гражданские права потерпевшего?

. В Арбитражный суд Амурской области обратилось Федеральное государственное бюджетное научное учреждение "Всероссийский научно- исследовательский институт сои" (далее истец, ФГБНУ ВНИИ сои) с исковым заявлением к Крестьянско-фермерскому хозяйству "Заречное" (далее ответчик, КФХ "Заречное") о взыскании убытков в размере 90 000 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что КФХ "Заречное" использовал в 2014 году в производственных целях 370 тонн семян патентоохраняемого сорта сои «Лазурная» на площади 3000 гектаров, оригинатором которого является ГНУ ВНИИ сои Россельхозакадемии. Лицензионный договор на получение права использования вышеуказанного сорта с правообладателем - истцом в 2014 году ответчиком не заключался, что является нарушением прав патентообладателя и приводит к нарушению исключительных прав истца. В судебном заседании 06.10.2015 истец пояснил, что из ответов на запросы истца, представленных Администрацией Серышевского района и СПК «Урожай» следует, что СПК «Урожай» в 2013 году высеял сою на площади 200 га, который вследствие частых и обильных дождей полностью погиб. Также из баланса продукции СПК «Урожай» следует, что на конец 2013 года предприятие имело в наличии сои 33,1 тонны. Данное обстоятельство, а также наличие кредиторской задолженности в размере 11 292 млн. руб. указывают на отсутствие у СПК «Урожай» возможности предоставления ответчику займа в количестве 300 тонн. Также истец указал, что в договор займа от 20.04.2014 подписан со стороны СПК «Урожай» главным бухгалтером, а в товарно-сопроводительных документах, представленных ответчиком в подтверждении перемещения сои по договору займа, отсутствуют подписи материально-ответственного лица. Представители ответчика в отзывах на иск и в судебном заседании против удовлетворения требований возражали, пояснили, что воспроизведенная им в 2013 году соя сорта "Лазурная" утрачена в результате гибели от наводнения, что подтверждается односторонними актами КФХ, а также актом сдачи-приемки отходов на свалку ТБО с. Новочесноковка. В 2014 году была использована соя, приобретенная по договору куплипродажи в ФГБОУ ВПО ДальГАУ - сорта "Марината" в количестве 1,5 тонн, а также полученная по договору займа в СПК "Урожай" сорта "Сойер-4" в количестве 300 тонн. Передача и возврат сои подтверждены актами и товарно-транспортными накладными. Пояснили, что высеянные в 2014 году семена сои не проходили проверку на сортовые и посевные качества, не проводилась регистрация и апробация посевов, отборы и анализы проб семян, поскольку хозяйство не является семеноводческим и не отчитывается о своей деятельности в Министерство сельского хозяйства. Размер площади посевов подтверждается данными статнаблюдения. Ответчик полагает, что истец не доказал, что им были высеяны именно семена сои сорта "Лазурная". Проанализируйте ситуацию. Какое решение должен принять суд (ответ обоснуйте)?

Здравствуйте! В 1999 году я зарегистрировала КФХ "ВОСХОД", глава Еремкина Галина Васильевна. В собственности КФХ в Росреестре зарегистрирован земельный участок для ведения сельского хозяйства. В июле 2003 года я ликвидировала КФХ. Участок на себя как на физическое лицо не переоформила, полагая, что он принадлежит мне, как единственному члену КФХ. В октябре 2003 года составлен и зарегистрирован в Росреестре договор аренды земельного участка на 49 лет. Арендодатель КФХ, арендатор физическое лицо. Законно ли составлен такой договор? Могу ли я по прошествии 18 лет зарегистрировать данный земельный участок на себя.

Здравствуйте! Мой брат ип кфх, собственник он, но все дела мы ведем вместе. Встал вопрос о том, чтобы закрепить юридически права обоих поровну. Как это можно сделать? Ходили к юристу, там сказали что без вариантов, в случае чего все достается собственнику. Может можно заключить соглашение или договор, что в случае распада или смерти все делится, поровну?

У нас кфх... Закончился договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с участниками долевой собственности... Какие документы нужны для того чтобы заключить новый договор. Нужен ли снова протокол собрания и соглашение об определение долей, если 5 лет назад это уже всё делали