Ипотека

Добрый день. Подскажите следующее. Квартиру я купил до брака в ипотеку. Потом женился (ипотеку выплачиваю уже в браке). В браке родился ребенок. В ипотеку вложили маткапитал. Остаток ипотеки остался в районе 1,5 млн. Решил сразу выделить доли детям и жене. От банка согласие получено. Но возникли следующие вопросы. 1. Могу ли я выделить доли больше чем вложенный маткапитал? Т.е. детям выделить пропорционально вложенным средствам, а жене больше?(она дает денежные средства), для того чтоб, я выделил больше. Пример: детям выделить по 7/100, жене 25/100, себе оставить 61/100? 2. Если это можно сделать до погашения ипотеки то как? Интересует именно до погашения ипотеки, тк я знаю, что можно, но после погашения(такой вариант не приемлем в моей ситуации). 3. И какие есть варианты выделения большей доли в ипотечной квартире? Заранее спасибо за ответы.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать? Одобрена ипотека в Сбербанке, дду, семейная с мат капиталом. Как правильно оформить собственность? Просят нотариальное согласие. Я правильно понимаю, если оформим с мужем вместе собственность, без выделения долей, нот. согл. не нужно?

Добрый день.Хочу подать заявление на развод,детей нет,но есть квартира купленная в браке,ипотека оформлена на меня и созаемщиком является не супруг,а мой отец Как мы делим в таком случае квартиру?

Добрый день!в настоящий момент купили 2-к квартиру в строящемся доме по программе семейная ипотека. Ипотеку брали год назад,дом еще не сдан.теперь хотим с доплатой понять двухкомнатную квартиру на трехкомнатную в этом доме у этого застройщика.Как это сделать.эскроу счет открыт в альфа-банке,кредит платим Сбербанку

Здравствуйте. У меня возник вопрос по поводу права на использование своей доли материнского капитала выданного моей матери . Я одна из детей 1995г.р. Хотела бы воспользоваться равной частью ( долей ) на погашение своей ипотеки. У матери нас 4 ребенка ( двойня 1995, 2006 и 2009г.р) мат. капитал был выдан моей матери в 2012 году ( появилось право после рождения последнего ребенка 2009 г.р.) На основании Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Так как у меня есть ипотека , то деньги хотела бы использовать на погашение ипотеки ( согласно вышесказанного закона ) в законе НЕ УКАЗАНЫ ВОЗРАСТНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕКИ . ( за исключением оплаты обучения ) . Так же право после смерти матери автоматически переходит детям ( так как отец тоже погиб ) сейчас все дети кроме самого последнего СОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ . При обращении на горячую линию СФР , мне была оказана консультация по поводу моего вопроса , где мне так же подтвердили право на использование в равной доли материнского капитала ( которую я могу направить на погашение своей ипотеки ) После чего я направилась с полным пакетом документов в СФР , где мне было отказано и предложено обратиться с обращением . Прошу разъяснить на основании какого документа /акта /статьи мне было отказано в принятии заявления ( распоряжения) . Ответа и отсылки на закон /акт в устной форме от специалистовСФР я не смогла добиться . По совету специалистов СФР , я отправила обращение с просьбой ответить на основании какого закона /пункта/статья/акта у меня не принимают документы ( заявление ) и получив электронный ответ я обнаружила, что СФР не указали не одного пункта на основании которого они мне отказали ( ответ на обращение вложила ) Вынуждена обратиться к вам, за разъяснением данного вопроса.

Добрый день. Я приобрела дом в ипотеку 2023 году. Стоимость сделки 14 млн.рублей из которых 6 млн.рублей ипотека. Теперь я хочу получить упрощенный налоговый вычет за 2023г. через дом клик. Он положен с 2000000 рублей, но налоговая мне указала в строке заявленная сумма вычета на приобретение 936018 рублей. Почему так? И если это связано с уплаченными мною налогам в этот период, то могу ли я подать по этой же сделке ещё одно заявление на налоговый вычет только за 2024 год и в последующие пока не получу полную сумму с 2 млн.?

Бывшая жена без моего согласия погасила материнским капиталом долг по квартире, которая находится в другом городе и дети там никогда не были и жить там не собираются. Фактически квартира оплаченная маткапиталом принадлежит родственникам, ипотека оформлена на бывшую жену. Фактически материнским капиталом закрыла долг, родственники дали наличные, которые потратила на авто. Выделять доли не хочет в этой квартире, так как будут затронуты интересы родственников. Как обязать выделить доли в той квартире, которую оплатили мат капиталом и как эта история может трактоваться в юридической плоскости?

Здравствуйте, у нас видимо стандартная проблема, ипотека есть а дома нет, точнее квартиры, срок сдачи уже сдвинулся на два года примерно, при всё при этом неустойку тоже видимо не получим из за Моратория. Снимать деньги не выгодно, так как получается мы всё это время платили проценты банку, они там и останутся, видимо или их можно тоже вернуть при расторжении? Можно ли снизить платёж по ипотеки пока квартира не сдастца, или вовсе не платить, спасибо!"Сергей "

Муж подал заявление на развод в мировой суд, якобы мы вместе уже не живем, имущественных споров нет, вопрос о содержании детей решён. У нас общая ипотека, он хочет оставить все имущество себе, якобы я не платила взносы(была в декрете). Живем вместе, алименты не оформляли. Просит рассмотреть без его участия.Не понимаю как это вообще возможно? Что дальше, меня одну пригласят в суд для досудебного разбирательства? Я против развода, отказываться от имущества в его пользу не собираюсь, с ребенком мне идти некуда. Ребенку 2 года.

Добрый вечер, в 2022г мать заделала дочери. дарственную на дом и участок ( пенсионерка с мужем там прописаны ) это их единственное жилье. Дочь 2023 г взяла кредит и сейчас не может в полном обьеме выполнять платежи перед банком, у дочери ипотека( с мужем пополам) единственное жилье. Если дочь сделает обратное дарственное чтобы обезопасить родителей стариков ? Будет ли это сделка оспорена судебными приставами? А если банкротство будет???