Заброшенный участок

Здравствуйте! Хотим взять в собственность заброшенный участок с домом, для этого необходимо установить владельца и зарегистрированные права на недвижимое имущество. В Росреестре данные сведения отсутствуют, БТИ такие сведения не предоставляет, предложили обратиться в Администрацию города в отдел ИСОГД. Можно ли получить сведения из ИСОГД на земельный участок и дом не являясь ни собственником, ни наследником собственника данного участка? Будет ли это причиной отказа в получении услуги?

Добрый день! У нас в собственности имеются замельный участок с домом на территории поселка городского типа в Ленинградской области. Мы заключили договор с кадастровым инженером на предоставление услуги уточнения границ нашего участка. Дело застопорилось на стадии подписания акта согласования границ с землеустроителем муниципального образования (пятиметровый участок границы, там к нашему участку подходит подъездная дорога, больше с землями муниципального образования наш участок не граничит). Землеустроитель устно аргументирует свой отказ тем, что в результате проведения работ по уточнению границ, площадь нашего участка увеличилась на 10 процентов, письменный отказ дать не хочет. Дело в том, что к нашему участку примыкает заброшенный участок, который не используется более 25 лет, у него есть кадастровый номер, но собственник не установлен (сведения об этом участке мы заказывали в Росреестре и Кадастровой палате). Вот частью этого участка мы и пользуемся многие годы. Согласование границ с остальными соседями проведено в полном соответствии с требованиями закона, в том числе подано объявление в газету о проведении собрания (ведь собственника у заброшенного участка нет). Вопрос: имеют ли право представители муниципального образования не подписывать акт; как действовать в данной ситуации, может ли Кадастровая палата зарегистрировать участок в новых границах без подписи муниципалов. Заранее спасибо.

Здравствуйте! есть острая потребность получить заброшенный не приватизированный участок с жилым, но ветхим строением в СНТ. на данный момент имеем: 1. Выписка из Росреестра, где указано что сведения по данному участку отсутствуют. 2. согласно домовой книге, есть подтверждение что взносы по участку не платились с сентября 1995 года. 3. Государственный Акт от 1986 года, выданный (сейчас уже бывшему) заводу, что цитата" что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование №№ гектаров земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства и огородничества рабочих и служащих" 4. 100% - ная поддержка председателя и правления. 5. Человека, на которого изначально выделялся участок согласно гос. акту на выдачу участка, найти нет возможности. Вопросы: 1. возможно ли на основании гос.Акта, собранием правления, перераспределить участок бывшему работнику завода, а потом сделать договор купли продажи? 2. Также нашел старое заявление (по другому участку), на имя главы Администрации, видимо на основании справки о неуплате взносов и т.д., с просьбой передать в собственность участок другому человеку. 3. Или всё-таки долгая процедура: сельсовет, БТИ - справка от председателя с ходатайством - суд - договор купли продажи участка у муниципалитета (администрации).?

Есть участок, владелец умер, 3 года ни кто за него не платит, есть дочь, пожилая, в наследство отказывается вступать, на участке висит долг, готова его отдать в счет погашения долга, но как его юридически оформить? кадастровый номер есть, есть свидетельство на участок.

Здравствуйте! У моей мамы есть дачный участок в СНТ. который достался ей по наследству.Он приватизирован на ее имя.Рядом есть еще два заброшенных участка( со строением), которые она хотела бы присоединить. Владелец 1го участка отказался письменно в пользу мамы. Владелец 2го учатстка,как выяснилось в ходе собственного расследования,переехал в другой город.Взносы и налоги им не оплачивались с 2001г. Председатель решил передать этот участок маме без согласия бывшего владельца(решением совета).Вопрос 1: законно ли это? Далее, председатель требует оплату земельных налогов с 2001г за оба участка от мамы(это их условие предачи участков), т.к. она хочет оформить эти участки на нее с 2001г, чтобы ей дешевле было проводить приватизацию.Вопрос 2:Правда ли что приватизация для собственников садовых участков была дешевле до 2001г?Вопрос 3:Опишите пожалуйста правильный вариант присоединения участков с наименьшими затратами.Спасибо

Здравствуйте. У нас земельный участок в 25 соток:из них на 10 сотках участка мы сажаем,а 15 не обрабатваем, просто -ни к чему У нас могут отнять или привлечь к штрафу за неухоженные 15 соток? Спасибо.

Добрый день, подскажите, пожалуйста по такому вопросу: я живу в Крыму, недалеко от меня есть заброшенный участок, который в Госреестре еще не зарегестрированный (я делала запрос), согласно п.2 ст.7 ФЗ-122 мне посоветовали обратиться в Поссовет. Туда я подала заявление с просьбой дать данные о собственнике. Но насколько мне известно этот участок уже не обрабатывается очень много времени (примерно 10 лет). Земельный отдел в Поссовете сначала мне отказал мотивируя это законом о неразглашении персональных данных, но заявление я оставила в котором попросила дать письменный ответ. Каковы дальнейшие мои действия? Если я хочу выкупить данный участок у администрации? Ведь я прекрасно понимаю, что они меня могут обмануть. Спасибо

Здравствуйте! Слышал по телевизору, что можно подать заявку на оформление в собственность любого неоформленного участка. Участок находится на территории Москвы, раньше был гаражный кооператив, теперь просто заброшенные гаражи. На кадастровой карте этот участок ни за кем не закреплен. С чего начать оформление документов и есть ли у кого то опыт в данном вопросе. vizitra@list.ru

Добрый день! Моя ситуация: имеем дачный участок (СНТ), оформлен на меня. Собственница. Когда его приобретали ( 6 лет назад), интересовались в Архитектуре города и примыкающим, заброшенным участком. Тогда отправили в Администрацию города, типа искать хозяина. По словам соседей: более 10 лет здесь никого не видели, а бомжи местные их достали. Мы снесли все ветхие строения, расчистили территорию. Ухаживаем за этим участком 6 лет. Подскажите, как я могу оформить этот участок официально? Сорняк оттуда, реально замучил. Получается, что не посади, сорняк оттуда прилетает к нам. Вопрос. Сегодня был скандал. Приходил зампред общества с косильщиком. Забором то мы обнесли, так как достали бездомные собаки и те же бомжи. Пришли, типа косить. Я не разрешила, поскольку считаю, что я имею больше прав на этот участок. Этот зампред скупает все заброшенные участки и продает . Мы там все расчищали: огромные деревья повалились и мы их пилили, выкорчевывали. Что мне предпринять? Куда обращаться?

Здравствуйте. Интересует вопрос. Опишу всё по порядку,чтобы была понятна суть вопроса. Собрался строить дом,но перед этим нужно найти место.Нашёл заброшенный участок возле своих родителей,пошёл в администрацию,чтобы уточнить чей он,оказывается участок состоит из 2 половинок. На одну часть я оформил кадастровый паспорт на 3 года,пользования под огород. А вторая половина в собственности, но хозяева давно умерли.Нашёл родственников,оказалась невестка, сказала что оформляет документы и продаёт участок.Продвижений никаких нету в течении полу года,до этого участок стоял заброшенным лет 5-6 точно,всё поросло травой. Участок находится в черте города. Можно ли отсудить участок в свою пользу?

Вопрос по земельному участку. Рядом с купленным домом (дом купили родителям, после того, как сгорел их дом) был заброшенный участок. По соседству пустовал участок с вырытым котлованом 8м на 10м, котлован превратился в свалку мусора, уже шёл запах, как на полигоне. Отец, тогда ещё был жив. решил оформить этот участок. Массив этот предназначался для распределения под застрой для жил. участков в 80-е годы, потом его перевели в дачные участки, ещё позднее отнесли к городской черте, когда жители провели электроснабжение за свой счёт и сделали дороги)))). Но тут же отца поставили перед фактом, что участок надо покупать через аукцион. В то время в этом массиве заброшенных участков было пруд пруди. Но архитектура не выделила участок, а присоединила пол участка к отцовскому, весь не стала, мотивируя ограничением площади для одного участка. А 4 сотки с заполненным мусором котлованом остались в ведении города. То есть по факту участок разделили. Свалку мы убрали, котлован засыпали. Всё за собственный счёт. Сын решил строить дом на этом месте, начал, чтоб время не терять. По ходу хотели оформить эту, оставшуюся часть, восстановить этот участок в прежних границах. Так как Отец уже скончался, участок разделили между супругой и сыном. И хотели присоединить к маленькому участку сына эти 4 сотки. И снова началось. Оказывается эти 4 сотки уже стоят 86000 руб и это начальная цена аукциона. Как быть в этом случае? По идее мы просим восстановить участок в прежних границах. К тому же мы устранили свалку, облагородили землю и получается ещё и платить должны за это? Сложность в том, что сын уже дом достраивает, а он получается на неоформленных 4-х сотках. К тому же у него скоро будет ребёнок, но официально брак ещё не зарегистрировал. По факту это молодая семья. Посоветуйте как лучше поступить в этой ситуации. Тут земельно-кадастровая частная фирма, взялась за это. Но мне не нравится каким способом они хотят решить этот вопрос. Они предлагают сделать оформление ошибочным и говорить что ранее был присоединён участок, на котором в данный момент строится дом, а потом взять в аренду под огород оставшеюся часть и впоследствии опять же выкупать её. Мотивируя тем, что якобы вдали от дороги те 4,6 сотки никто не будет брать даже через аукцион. Мне не нравится этот вариант. Подскажите пожалуйста, как можно поступить в этом случае.

Мы хотели купить участок он заброшен уже больше 15 лет,наследники есть но в права не вступили . Он числится на умершей бабушке. Я знаю что есть поправка в земельном кодексе о содержании таких участков,если они не регистрируются в течении 5 лет то они считаются бесхозными.можно ли руководствоваться этим законом для покупки этого участка?

Добрый день. В СНТ у меня есть земельный участок в собственности. Рядом со мной (смежный) заброшенный участок. Хозяин этого участка умер давно и в наследство никто не вступил. Участок перешел в муниципальное имущество. Межевание на участке сделано, согласно публичной карте. Есть кадастровый номер. Вопрос: Могу ли я сделать перераспределение земель, т.е участок взять в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа.

Здравствуйте. Я слышала, Сейчас есть такая возможность, если найдёшь заброшенный участок земли, то можешь его занимать и строить на нём дом, а потом в дальнейшем оформить его в собственность? Скажите пожалуйста так ли это и как лучше это сделать, чтоб администрация не отобрала его?