Договор аренды

Добрый день! Хотим сдавать квартиру, собственник - моя свекровь. Сдавать хотим через договор с самозанятым. Вопрос - возможно ли оформление договора с самозанятым, которым будет мой муж. При этом свекровь оформит ген доверенность на него. Или же это невозможно и необходимо оформлять самозанятость и договор аренды только на свекровь? Спасибо!

Стартовая ситуация: Ранее я заключил договор аренды земельного участка сельхоз назначения на 5 лет. до 2024.06.03 В течении предыдущего времени я расчистил участок силами подрядной организации. Сделал мелиорацию участка. Заключил договор на подведение электричества, Электросети по договору должны были завести электричество на участок до 1 мая 2024 года но сославшись на влажную посву попросили продлить договор до 1.06. 2024 г пообещав устно что после майских праздников точно подключат,но электросети не подключили на сегодняшний день электричество на участок. Также я заказал проект на строительство гаража для трактора на этом участке и на сегодняшний день 27.05.2024 сделал фундамент для постройки гаража. дальше я строить не могу так как требуется электричество. 26 мая 2024 года я обратился в администрацию с заявлением с просьбой пролонгировать договор для дальнейшего использования на что получил устный отказ и письменный пообещали отправить по почте. Резюмируя вышесказанное прошу предложить вариант обоснования для пролонгации договора

Добрый день. Есть договор аренды квартиры. Срок 11 месяцев. В договоре пункте о том, что если досрочное расторжение по инициативе арендатора, то штраф. Сумма штрафа равно сумме депозита. Соответственно подписано соглашение об расторжении и акт возврата, где есть пункты об отсутствии претензий . Все подписано. Но как документы подписались , он спросил где депозит, хотя ранее я уже говорил, что расторжение у нас на основании пункта договора. Как я ответил, что это штраф.. начались крики..не знаю как, я смог с оригиналами документов уйти .. Соответственно после этого начались звонки от бывшего арендатора, который обвиняет меня в мошенничестве, угрожает налоговой, полицией , матом и физически.. Рассказывает, договор- это отсебятина, где украл его деньги. Что я не имел права штрафы прописывать … Скажите я прав или нет?

Здравствуйте. Еду из европы в Калининград, на арендованной машине. Будет официальный договор с компанией которая предоставляет авто. НО они мне сказали по телефону, что недавно человек который тоже брал авто для поездки в Россию, принес им бумагу на русском языке, где они поставили свою подпись и печать. Вопрос - что это могла быть за бумага??? Доверенность в произвольной форме? но ведь договор аренды по сути и так официальная бумажка. Помогите, срочно надо, завтра надо ехать уже. Заранее большое спасибо.

Иностранная организация (Нидерланды, член ЕС), зарегистрировала на территории РФ филиал (аккредитован). С данной организацией (филиалом) заключен договор аренды, по которому иностранная организация (филиал) является арендодателем, а российское юридическое лицо арендатором. Арендатор (российская организация) попала под санкции США (SDN-List), и теперь арендодатель хочет расторгнуть договор аренды по этому основанию попадания под санкции, при этом договором аренды возможность расторжения по данному основанию отсутствует. Насколько правомерны действия иностранной организации (филиала)?

Иностранная организация (Нидерланды, член ЕС), зарегистрировала на территории РФ филиал (аккредитован). С данной организацией (филиалом) заключен договор аренды, по которому иностранная организация (филиал) является арендодателем, а российское юридическое лицо арендатором. Арендатор (российская организация) попала под санкции США (SDN-List), и теперь арендодатель хочет расторгнуть договор аренды по этому основанию попадания под санкции, при этом договором аренды возможность расторжения по данному основанию отсутствует. Насколько правомерны действия иностранной организации (филиала)?

Кратко о проблеме: Добрый вечер. Скажите пожалуйста, сын поступил на языковые курсы заграницей. В этом году заканчивает ВУЗ в России. Планирует жить заграницей. ВНЖ курсы предаставляют, договор аренды на жилье тоже есть. Курсы дают право на снятие с военного учета? Ранее в военкомате мне говорили, что только ВУЗ заграницей, дает право на снятие с военного учета. Сыну 23 года

Здравствуйте, уважаемая юристы! Прошу вас проконсультировать в непростой ситуации. Хотим приобрести земельный участок. На данный момент этот земельный участок находится в аренде сроком на 20 лет у , допустим, Пети ( Продавец з.у). Петя арендовал этот участок у государства с торгов. Исходные данные: Петя хочет продать нам земельный участок и сделает это так: 1. Построить за нас счёт(за счёт покупателя)фундамент . 2. Зарегистрировать его как объект незавершенного строительства и продать его нам. 3.Разорвать договор аренды с государством. На этом действия Пети заканчиваются. Далее мы: 4. Мы идем как владельцы объекта незавершенного строительства в администрацию и заключаем без торгов договор аренды на этот з.у. 5. Завершаем объект Кап.строительства и идем снова в администрацию выкупать участок ( как нам сказали за 25% от кадастровой стоимости з.у.) Стоимость договора купли~продажи объектанезавершенногостроительства, допустим, 1 млн., чтобы было проще. Из них 300 фундамент, 700 участок. Дополнительные обстоятельства : 1. Петя хочет взять с нас 100% стоимость фундамента (300)сразу (строить будет он, т.к. у него стр.компания). В договоре пишет, что денежные средства за фундамент не возвращаются. 2. 350 хочет взять после того как оформит на покупателя объект незавершенного строительства ( фундамент ) 3. 350 когда пойдёт и разорвёт договор аренды. 4. Петя хочет на год вперёд проплатить нам аренду, но нигде об этом не пишет. Пишу ещё раз : его юристы составили договор так, что ДС не возвращаются. Вопросы: 1. Как можно в договоре урегулировать мягко, что ДС всё таки должны вернуть покупателю, если не устроит качество работы. 2. Где гарантия того, что администрация при разрыве договора аренды не выставит участок на торги жа еще и вместе с нашим объектом. 3 Есть ли гарантия , что если мы (покупатели)заключим договор аренды без торгов, то стоимость аренды на з.у. будет такая же как и у предыдущего арендатора.