Типичная ошибка многих из тех, кто ежегодно подает декларацию по форме 3-НДФЛ, при приобретении жилья пытаться искать ответ на вопрос: возможен ли возврат НДС при покупке квартиры. Конечно же возможен — но возвращают НДС не физическим лицам, а юридическим. Для частного лица доступен налоговый вычет. Причем, в вычете может быть учтена не только стоимость квартиры при покупке, но и расходы на приведение её в порядок — ремонт и отделку.
Для организаций процедура, в ходе которой производит возврат НДС после покупки квартиры, предельно проста: согласно закону (Налоговый кодекс РФ, статья 149) достаточно просто подать заявление в налоговый орган о том, что прибыль, полученная в результате продажи квартиры, не может облагаться НДС.
Как видите, очень часто во время и после купли-продажи жилья возникают неясности: многие ошибаются, выясняя, возможен ли возврат НДС при покупке квартиры. О том, какие льготы и послабления в сделках с недвижимостью вы можете получить, проще спросить у юристов портала Правовед.RU: по телефону или через форму обратной связи, а также чат. Вы получите юридически верные ответы по теме.
Последние вопросы по теме «возврат НДС при покупке квартиры»
С 05.2012 г по 10.2017 г нахожусь в отпуске за уходом за ребенком до 3х лет (двое детей). В 2015 г купила квартиру. Могу ли вернуть налоговый вычет при покупке квартиры? И когда это можно сделать?
Здравствуйте! Мы с мужем 3 года назад купили квартиру на двоих по пол доли получается. Муж вернул возврат НДФЛ со своей доли 13%. А я декларацию не подавала, т.к. заработков не имею и не имела, налогов не уплачивалось. И вот вопрос. Можно ли ему и с моей доли получить возврат? И как?
Добрый день!
Можно ли воспользоваться п.1.1. ст 172 НК РФ, если мы сейчас подадим уточненную декларацию по НДС за 1 квартал 2014 года, у нас в декабре был возврат продукции и уменьшена годовая реализация.
Купил квартиру в 2005 за 600 т.р.,получил возврат 13проц. В 2010 продал её. Женился. Купили с женой 3х комн. за 1900 т.р в ипотеку(имеем по 1/2 доли). Жена получает возврат 13 проц.
Вопрос: Имею ли я право на возврат процентов с моей 1/2 доли?
Здравствуйте!
В 2014 подавали декларацию в налоговую на имущественный вычет и на возврат процентов по кредиту. В связи с этим вопрос: возврат процентов по кредиту уменьшает имущественный вычет или нет?
Т.е. должны нам к примеру вернуть 60т,р а вернут 45т.р ,а остальные 15т.р приплюсуют из процентов по кредиту?
Здравствуйте. в 2001 году была приобретена квартира и за неё получен налоговый вычет (220 НК). 23 декабря 2014 году была приобретена ещё одна квартира. Слышал что за неё уже нельзя получить налоговый вычет, т.к. он уже использован. Так ли это? Спасибо.
Здравствуйте! Находясь в статусе И.П. при приобретении коммерческого транспорта в лизинг договором выставлено НДС (в том числе) могу ли я вернуть выплаченный налог не являясь его плательщиком?
Добрый день.
Я купил несколько поддержанных автомобилей как физ лицо у юр лица, при этом к цене был приплюсован НДС 18%.
Вопрос: возможно ли вернуть НДС или его часть?
Заранее благодарен!
Я собственник квартиры менее 3-ех лет. Квартира досталась в результате дарения от сестры.
Теперь я продаю квартиру за 3.3 млн и сразу же покупаю другую за 3 млн ( встречная покупка).
У меня вопрос по налогам , которые я должен буду заплатить за продажу свое квартиры . Это 3.3 млн - 1 млн= 2.3 млн , с которых берется 13% , получается 299 000 руб . Но так как я покупаю квартиру в одном финансовом периоде, то имею право на возврат НДС с 2 млн , т.е. 260 000 руб . Но у меня есть право на взаимозачет . Я этим правом не пользовался ранее . Т.е. 299 000 - 260 000 = 39 000 руб , которые я должен заплатить .
Я очень боюсь , чтобы мне не пришлось заплатить 299 000 руб сразу в следующем году .Т.е. чтобы мне не пришла бумажка на эту сумму .
Так же мой риэлтор сказала , что так как я продаю квартиру в Лен.области , а покупаю в С-Пб , то платить вообще ничего не буду, так как это разные субъекты РФ. Но мне в это смутно верится.
Так же я был в местной налоговой . Там работник налоговой сообщила мне , что я должен буду заплатить налог 299 000 , но я могу написать заявление на возврат НДС и я заплачу налог 299 000 р минус сумму налогов выплаченных в 2015 году, а на оставшуюся сумму из 260 000 не будут брать подоходный налог .
Помогите понять истину?
Добрый день! Первую квартиру купила в 2010 г, стоимостью 550 т. р., имущественным вычетом не пользовалась, в 2014 г куплена вторая квартира за 1000 т. р., первый раз 16 февраля 2015 г была подана декларация на возврат подоходнего налога по первой квартире за 2012, 2013, 2014 г сразу, но новая форма при этом не дала возможность внести сразу второй объект. На данный момент только идет камеральная проверка и возврат мною еще не получен. Вопрос: могу ли я внести какие либо корректировки, что в 2014 г была куплена еще одна квартира или уже нет. До 2015 г никаких возвратов не оформлялось и это только первое обращение. Смогу ли я вернуть налог с купленной в 2014 г второй квартиры и что мне для этого нужно будет сделать? Спасибо.
По результатам камеральной налоговой проверки было отказано в возмещении НДС на том основании, что поставщик товара и покупатель товара имеют одного соучредителя. Налоговый орган настаивает на том, что взаимозависимость лиц является основанием для выявления необоснованной налоговой выгоды. Правомерны ли действия налогового органа?
Я военный пенсионер в 2014 году продал квартиру до истечения 3х годичного владения ею за 1600 т.р. следовательно с 600т.р. должен заплатить налог 13%. В этом же году мной приобретен жилой дом за 600 т.р. (договор зарегистрирован есть свидетельство на участок и дом) и приобретено право на участие в долевом строительстве на сумму 1280 т.р. (договор уступки права требования, зарегистрирован однако на момент подачи декларции 3НДФЛ нет акта приема- передачи жил. помещения и нет свидетельства о регистрации) Ранее правом на возмещение НДС не пользовался. Уволен со службы на пенсию в октябре 2013. Могу ли я воспользоваться правом получения налогового вычета(взаимозачета) в случае приобретения права долевого участия за 2014 год. (с домом относительно понятно)