Здравствуйте!
У меня течёт стояк хол. воды, ЖКС его уже варил несколько месяцев назад, он опять течёт.
Я готов поменять за свой счёт через нормальную организацию, имею ли я на это право? В ЖКС хамят и говорят: "только в назначенное нами время и нашими силами за ваши деньги".
P.S.
Бесплатные работы от ЖКС мне в данном случае не нужны.
Заранее спасибо!
Добрый день. А Вы собственник жилья?
Если да, то стояки относятся к общему имуществу дома и ремонтриовать его за свой счет Вы не обязаны, так как для этого существуют УК и ТСЖ
РАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
2. В состав общего имущества включаются:
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения,состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Здравствуйте! Стояки это общее имущество собственников многоквартирного дома. Если поставите его без согласования с УК, то в случае прорыва она не возьмет на себя ответственность. В остальном можете договориться с соседями и поменять стояк на полипропилен. Но, если все согласны на установку без согласования с УК. Лучше направьте в УК заявление с просьбой произвести замену стояка силами конкретной организации за счет средств собственников МКД. В случае отказа жалуйтесь в жил инспекцию.
Если это общее имущество многоквартирного дома, то самовольный ремонт может вызвать претензии со стороны УК
Здравствуйте.Если данный стояк относится к обще домовому имуществу, то ремонтировать его самим не надо, так как потом в случае поломки стояка будут проблемы с УК
Добрый вечер, Евгений!
Я готов поменять за свой счёт через нормальную организацию, имею ли я на это право?
Евгений
Не смотря на то что стояк относится к общему имуществу МКД и ЖКС обязана ремонтировать его бесплатно — Вы можете стояк поменять своими силами и средствами либо вызовом «шабашников», не обязательно должна быть организация. Иногда жильцы всех этажей по данному стояку скидываются и меняют весь стояк от подвала до крыши на полипропилен. ЖКС Вам не помеха. Соберите деньги и меняйте на здоровье.
В ЖКС хамят и говорят: «только в назначенное нами время и нашими силами за ваши деньги».
Евгений
Смените ЖКС, на нормальную УК. Они понимают только при общении с ними через посредника — суд, прокуратура, министерство ЖКХ, администрация.
Уважаемый Евгений! Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее:
стояк — общее имущество, поэтому Вы можете инициировать (провести) внеочередное общее собрание всех собственников помещений (см. ст.44-46 ЖК РФ) в Вашем доме на предмет всего одного вопроса (помимо организационных) о замене Вашего стояка (по таким -то квартирам).
По получению решения сами известите квартиры по стояку о замене и замените.
Далее, также через общее собрание расторгайте договор с УК, и взыскивайте с них Ваши убытки в порядке ст.15 ГК РФ.
Какие? По поводу? Кто есть УК?
Какие проблемы? Кто такая УК?