Можно ли оформить квартиру в залог при ипотеке?

Иван, в данном случае важно в первую очередь согласие банка на предоставление денег в описанном Вами случае. При этом именно согласие прописанного не требуется — у него есть только право проживания, но не распоряжения квартирой.