Можно ли продать квартиру, имея только свидетельство о наследстве?

можно ли продать квартиру имея только свидетельство о наследстве , но не имея свидетельства на право собственности...и какие документы нужны ( при продаже этой квартиры ) в регистрационную палату

03 сентября 2015, 08:29, Наталья, г. Москва

Андрей Викторович Скуденков

Юрист, г. Харабали

можно ли продать квартиру имея только свидетельство о наследстве, но не имея свидетельства на право собственности.
Наталья

Наталья, нет. Такая сделка не пройдет в рег.палате, поскольку отчуждать может только собственник. Ведь даже в договоре купли-продажи указывается: «квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности...».

Сначала — регистрация права собственности, а потом отчуждение.

Для продажи нужно:

1. свидетельство о праве собственности (+ копия).

2. кадастровый паспорт квартиры (+ копия).

3. Прошитая домовая книга (+копия).

4. квитанция об оплате госпошлины в рег. палату.

5. соответственно, сам договор купли-продажи.

6. возможно спросят тех.паспорт квартиры.

03 сентября 2015, 08:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли продать квартиру в долевой собственности без оформления доверенности?

Здравствуйте! Можно ли продать квартиру общей долей собственности одному человеку, при письменом согласие все собственников не оформляя на него доверенность.

13 июля, 10:26, вопрос №5002467, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли продать часть земельного участка, купленного на материнский капитал?

Здравствуйте, можно ли продать часть земли купленную за материнский капитал

12 июля, 13:46, вопрос №5001879, Клиент, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Можно ли продать автомобиль жены для погашения долга по расписке при банкротстве супруга?

Добрый день. Можно ли продать авто жены постороннему человеку, чтобы отдать долг другому человеку по расписке, составленной несколько лет назад чтобы при банкротстве супруга не забрали машину жены?

11 июля, 11:28, вопрос №5001118, Мария, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли сдать в ломбард квартиру, находящуюся в ипотеке?

Доброе утро скажите пожалуйста, можно ли ставить квартиру ломбард , если квартира в ипотеке?

10 июля, 10:05, вопрос №5000126, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли приватизировать квартиру при наличии долга по ЖКХ?

Можно ли приватизировать квартиру если есть долг по ЖКХ? Здравствуйте. Можно ли приватизировать квартиру если есть долг по ЖКХ? И могут ли выселить из квартиры и предоставить другое жильё при долге свыше 400.000 руб? Как быть и что делать?

10 июля, 09:20, вопрос №5000098, Сергей, Лениградская

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.