Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Теряет ли право пожизненного пользования отказавшийся от приватизации?
Добрый день! В обсуждавшихся вопросах не нашёл ответы на мои вопросы:
1. Теряет ли право пожизненного проживания ранее отказавшийся от приватизации после выписки из квартиры, но потом обратно в неё прописавшийся? (покупается квартира, где муж и совершеннолетний сын отказались от приватизации и квартира была приватизирована на одну мать. После приватизации они выписывались на короткое время и прописались обратно. Выписка по ДКП в течении месяца после регистрации. ИМЕННО ТАКОЕ УСЛОВИЕ. При этом фактически все там проживали и не съезжали).
2. Является ли нотариальное заявление такого отказника в приватизации (о том, что отказывается от права пожизненного проживания, даёт согласие на ДКП и обязуется выписаться в течении месяца после регистрации ДКП) основанием для выписки его по суду (если сам не выписался через месяц).
Здравствуйте, Роман. Не поняла, о чем вопрос. Вы хотите остаться проживать в квартире, которая будет продана, или о чем-то другом спрашиваете? И какой смысл был сниматься с регистрации, если вы вновь там зарегистрировались? Снятие с регистрации, как и регистрации никак напрямую не свидетельствует об отсутствии или наличии права пользования жильем.
Доброй ночи! Я покупаю квартиру. С отказниками. Насчёт снятия с рег учёта и ПРАВОМ - понял. Что в отношении моего второго вопроса? Нотариальный отказ от такого права имеет силу?
Любой документ имеет силу. Но для суда никакие доказательства не имеют заведомо установленной силы. Дело, в случае спора, будет рассматриваться с учетом всех обстоятельств. Давать какие-то прогнозы, не зная даже ни предмет, ни основания иска, который, может будет, а может, и нет, невозможно.
Вопрос не заключает в формальности — дал нотариальную расписку, или нет. Вопрос заключается в жилищных правах того, кто отказался от приватизации. По закону, отказ от защиты своих прав ничтожен. И еще неизвестно, при каких условиях он давал такую расписку. Может, мать ему пообещала вселить к себе, а потом откажется это сделать. И суд будет учитывать все, что касается обстоятельств вселения, проживания, условий, при которых расписка составлялась, а не просто расписку. Если мать его вселит и зарегистрирует у себя, никаких проблем у вас быть не должно.
Одно непонятно — к чему такие странные действия — сняться регистрации, потом снова зарегистрироваться. Как, по-вашему, суд должен это расценивать? Какая цель преследовалась, неясно. Тем, более, что никуда из квартиры не выезжал. Значит, и право пользования не утратил.