Что делать, если председатель захватил сад?

Как быть и как жить, дальше у нас захватили сад, председатель и его подельники. сад оформлен на нас, приватизирован с 1996 г. и имеется кадастровый номер. Вот уже с апреля нас не пускают на сад, пока восстановили все бумажки прошло время. Сегодня ходили в полицию и рассказали им всё (заявление не было написано ), ездили на сад с полицейскими, полицейские объяснили им что они не имели права вскрывать будку, выбрасывать наше имущество и вешать свои замки. Полицейские сказали, что мы можем подать в гражданский суд на них, хотелось бы узнать, что и как делать ??? Завтра хотим пойти на свой сад и поставить свои замки ( сломав чужие ), не помешает это нам потом если мы на них подадим в суд??? ДА МОЖЕТ, ЧТО ТО ПОДСКАЖИТЕ???
НИКОЛА

Добрый вечер!

Во-первых, Вам нужно написать письменное заявление в полицию об устранении препятствий к владению и пользованию чужого имущества. Во-вторых, ни в коем случае Вам нельзя срывать замки самостоятельно, для этого должен быть приглашён участковый и он должен предложить захватчикам самим открыть замки, если они откажутся, тогда уже под протокол, с понятыми можно будет удалить данные замки. Вы можете обратиться в суд с требованием об устранении препятствий к владению вашим законным имуществом.

Здравствуйте, Никола!

Самим вскрывать будку не советую, очень это похоже на самоуправство и вместо того, чтобы заниматься садом, Вы будете вынуждены разбираться с полицией.

КоАП РФ
Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
Уголовный кодекс РФ
Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, — наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Поэтому всё лучше делать в присутствии полиции и новых «владельцев». Если же полиция не захочет Вам помочь, тогда придется обращаться в суд в соответствии со ст. 301 ГК РФ об истребовании имущества из чужого незаконного владения и затем на основании решения суда, если добровольно не освободят участок, с судебными исполнителями производить их «выселение».

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.