Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вернуть право собственности на квартиру после смерти сына, если она была мной подарена ему?

Добрый день. Несколько лет назад я купила квартиру. Два года назад я по договору дарения отписала ещё сыну, но случилось несчастье сын умер. Могу ли я расторгнуть договор дарения и снова оформить квартиру только на себя. В квартире прописаны я и ещё один сын.

11 августа 2015, 12:49, Ипина, г. Москва

право собственности на квартиру договор дарения

Павел Попов

Юрист, г. Пятигорск

Здравствуйте. Можете прекратить договор дарения, возьмите свидетельство о смерти и сдайте его в рег палату вместе с договором дарения. Вам выдадут новое свидетельство, на Вас. Это при условии если у сына небыло детей.

11 августа 2015, 12:50

Павел Попов

Юрист, г. Пятигорск

Получается, что Вы не сдали договор в регпалату?

11 августа 2015, 13:12

Ипина

Клиент, г. Москва

Сын должен был сам сдать их. Но видимо не сдал, раз нет свидетельства собственности на его имя, и повторюсь- квитанции приходят на моё емя

11 августа 2015, 13:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ольга Бачурина

Юрист, г. Москва

Добрый день, Ирина.

Расторгнуть договор дарения у вас не получится. В настоящий момент вам необходимо вступить в наследство. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Если детей и супруги нет, значит вы наследуете 100%. Если дети и супруга есть вы можете договориться с ними и они напишут отказ от наследства и тогда вы также станете 100% собственником этой квартиры.

11 августа 2015, 12:51

Ольга Бачурина

Юрист, г. Москва

У сына нет регистрации собственности на квартиру, возможно он не переоформил ещё на себя. И квитанции об оплате коммунальных услуг приходят на моё имя, которые я регулярно ежемесячно оплачиваю.
Ипина

Договор на недвижимость подлежит обязательной регистрации. Вам нужно в Росреестре (регпалате) заказать справку на себя о зарегистрированных объектах недвижимости. Если этот объект будет числиться как ваша собственность, значит вам ни чего предпринимать не нужно.

11 августа 2015, 13:16

Андрей Воропаев

Юрист, г. Москва

Добрый день.

1. Посмотрите сам договор дарения.

В силу п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

2. Если этого условия нет, то вариант с наследованием как указала выше коллега Туренко Ольга.

11 августа 2015, 13:04

Ипина

Клиент, г. Москва

У сына нет регистрации собственности на квартиру, возможно он не переоформил ещё на себя. И квитанции об оплате коммунальных услуг приходят на моё имя, которые я регулярно ежемесячно оплачиваю.

11 августа 2015, 13:11

Андрей Воропаев

Юрист, г. Москва

У сына нет регистрации собственности на квартиру, возможно он не переоформил ещё на себя.
Ипина

Если он не переоформил, то квартира принадлежит Вам, т.к. при переходе права собственности Росреестр требует наличие двух сторон или их представителей.

Что бы точно узнать кто собственник, рекомендую взять выписку из ЕГРП.

11 августа 2015, 13:16

Похожие вопросы

Семейное право

16 лет живу одна после смерти супруга и плачу одна, хотят прописаны два сына и дочь младшего сынародители ее

16 лет живу одна после смерти супруга и плачу одна,хотят прописаны два сына и дочь младшего сына(родители ее прописали когда ей было 7 месяцев.Она никогда не жила в прописанной квартире Всегда жила у матери и до сих пор живет у нее.Сейчас ей 15 января исполнилось 18 лет Сыновья также живут у жен.Я одна плачу за квартиру,хочу приватизировать ее оставить завещание на сыновей и внучку после приватизации.Но они не дают согласия,документы готовы.Собираюсь подать в суд,подскажите как написать исковое заявление,квартира муниципальная.,но мне нужно не живущих в ней выписать.

22 мая, 15:25, вопрос №4960242, Галина Ивановна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

После смерти супруга оформила наследственное дело у нотариуса (дети от наследования отказались). Нотариус

Здравствуйте. После смерти супруга оформила наследственное дело у нотариуса (дети от наследования отказались). Нотариус выставил стоимость услуг: 1) за право выделение супружеской доли на каждый объект недвижимости (квартира, садовый участок, дом на участке) - по 5000 руб 2) за получение св-ва о собственности на каждый объект - по 9000 руб 3) за регистрацию права собственности - по 4000 руб за дом и квартиру и 700 руб за участок Законно ли требовать с меня оплату УПТХ за каждый объект в совместно нажитом имуществе? Итоговая стоимость оплаты составила более 70 000 рублей

18 мая, 16:10, вопрос №4955759, Светлана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Добрый день, подскажите пожалуйста как поставить на учёт автомобиль после смерти супруга, если у нас есть 3 несовершеннолетних ребенка

Добрый день, подскажите пожалуйста как поставить на учёт автомобиль после смерти супруга,если у нас есть 3 несовершеннолетних ребенка

18 мая, 07:30, вопрос №4955276, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Имеет ли она право на выплату после смерти своего биолоического отца?

Дочери 24года, отец попал на сво с мест лишения свободы и погиб. При получении паспорта в 14 лет,, отец написал отказ и дочь взяла фамилию матери. Имеет ли она право на выплату после смерти своего биолоического отца?

17 мая, 16:40, вопрос №4954903, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право пасынок на право наследства после смерти отчима, если у отчима есть дети от первого брака

Имеет ли право пасынок на право наследства после смерти отчима, если у отчима есть дети от первого брака. При воспитании пасынка.

17 мая, 16:36, вопрос №4954901, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.