Могу ли я продать квартиру без согласия другого наследника?

Добрый день.

Есть квартира,в которой половина принадлежит мне, а вторая половина отцу.

Отец умер и есть 3 наследника первой очереди: я, мой брат и дочь отца от первого брака. В случае наследования дочь отца от первого брака получит 0,16 квартиры. Вся оставшаяся часть будет принадлежать мне (брат подарит мне его наследованную долю).

Смогу ли я продать квартиру без согласия другого наследника? Какими правами на квартиру будет обладать человек в собственности которого 0,16 части?

06 августа 2015, 17:12, Владимир, г. Москва

Роман Муратов

Юрист, г. Москва

Статья 252 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность принудительного выкупа доли, допустимого при отсутствии согласия ее владельца. Обязать к участию в такой сделке может лишь суд, и то при наличии следующих условий: доля незначительна, не может быть выделена в натуре, а собственник не проявляет интереса к пользованию общим имуществом. Лучше для всех конечно договориться полюбовно, но если не получается, то суда не избежать.

06 августа 2015, 17:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Вы можете поставить вопрос о признании доли малозначительной через суд и обязании её принять деньги за эту долю.

06 августа 2015, 22:18

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли продать квартиру и получить деньги за нее за пол цены составив договор с покупателем и продолжать в ней жить

можно ли продать квартиру и получить деньги за нее за пол цены составив договор с покупателем и продолжать в ней жить. а покупатель получает на нее права после моей смерти

12 мая, 20:48, вопрос №4950448, вадим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, если в нем прописан сожитель?

Здравствуйте! Купила дом на материнский капитал, прописала сожителя, отца детей,, доли выделила себе и детям, могу ли продать дом без него?

12 мая, 02:20, вопрос №4949592, Гуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли продавать квартиру, купленную на выплаты ребенку, для выплаты доли наследнику?

Бывший муж погиб, на выплаты для несовершеннолетнего было куплено 2 квартиры. Объявился ещё наследник, обязаны ли мы продать квартиру , чтобы выплатить долю ?

11 мая, 23:35, вопрос №4949526, Евгения, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли продать земельный участок сельхозназначения с записью о запрете регистрации из-за изъятия?

Добрый день! Я собственник земельных участков сельхозназначения, более 5 лет, из-за финансовых трудностей участки не обрабатывались и не использовались по назначению. Администрация района выписала предписание на один из участков, и в выписке ЕГРН появилась запись "Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации". Сейчас появился покупатель на этот участок, в связи с этим вопрос, могу ли продать участок с такой записью и нужно ли сообщать в администрацию района о продаже данного участка?

10 мая, 13:21, вопрос №4948497, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могут ли отобрать квартиру если она в залоге у банка?

Могут ли отобрать квартиру если она в залоге у банка? Жильё единственное. Есть ребёнок несовершеннолетний.

09 мая, 16:59, вопрос №4948002, Алексей, г. Новотроицк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.