Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Изменение стоимости ДДУ после истечения договора

Здравствуйте! В ДДУ есть пункт о возможности изменения стоимости договора. Застройщик уведомил за 2 месяца о переносе сроков, сейчас срок сдачи по договору уже прошел, никаких доп. соглашений мы не подписывали.

Значит ли это, что застройщик утратил право на изменение стоимости за исключением случая подписания доп. соглашения и согласия с новыми сроками сдачи объекта?

06 августа 2015, 09:50, Анастасия, г. Москва

ДДУ

Алексей Зацепин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Анастасия!

Случаи и условия изменения цены ДДУ должны быть установлены договором.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
Статья 5. Цена договора
2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Поэтому для корректного ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться с содержанием договора.

Срок передачи квартиры участнику долевого строительства — существенное условие договора. Перенести его в одностороннем порядке (не по соглашению сторон) застройщик не может. Поэтому, если в Вашем договоре, к примеру, указана конкретная дата передачи квартиры, и застройщик не передал вам квартиру в этот срок, то застройщик считается просрочившим исполнение. Само по себе уведомление застройщика о переносе срока окончания строительства не означает Вашего согласия на установление нового срока передачи квартиры.

С уважением!

06 августа 2015, 13:15

Похожие вопросы

900 ₽

Вопрос решен

Раздел имущества

Подали заявление на развод в загс,ждать месяц Хочу сейчас продать машину приобретенную в браке,я собственник авто,сможет ли супруг претендовать на половину стоимости мои разводе или после? И как этого избежать,если хоть хоть какой-то способ ,если я успею продать её до развода

Вчера в 09:32, вопрос №4089546, Нина, г. Москва

14 ответов

Семейное право

Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире

Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире. Сегодня арендодатель поставил меня перед фактом, чтоб до конца недели я съезжала, хотя съезжать я должна в конце месяца, ведь у меня хоть и не по договору, но оплачен месяц. Также был в момент подписания договора уплачен залог. Скажите, пожалуйста, имеет ли право арендодатель не отдавать залог и выселять из квартиры раньше установленного в устном порядке нами обоими срока.

17 апреля, 19:20, вопрос №4088799, Анна, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Гражданское право

В договоре прописано возможность такого изменения, но так же прописана сумма, и что она не подлежит изменению

Наймодатель оповестил о повышении арендной платы, в связи с изменением коньюктуры рынка. В договоре прописано возможность такого изменения, но так же прописана сумма, и что она не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным согласием сторон. Возвращается ли в таком случае залог, если наниматель не согласен с изменений суммой и решает прекратить действие договора?

17 апреля, 19:04, вопрос №4088873, Сабина, г. Москва

7 ответов

586 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Я могу без последствий расторгнуть договор медицинского страхования?

При заключении договора о рассрочке в М.Видео, специалист отдела кредитования сообщила, что по договору будет переплата в 9300 рублей за пользование рассрочкой. Я уточнила почему переплата и ответ был таким же - за пользование рассрочкой опреленная сумма переплаты. После в договоре я обнаружила, что переплаты нет (кроме процентов), а в перечень услуг вписано медицинское страхование, о котором мне не слова не сказали. Получается меня ввели в заблуждение и обманным путем навязали услугу. После звонка в страховую компанию для отмены договора страхования, сотрудник стал запугивать испорченной кредитной историей, увеличением процента по кредиту банком или требование досрочно погасить сумму 1 платежом. Это правда? Банк может предпринять такие меры при отказе от договора страхования, на который я даже не соглашалась? Или это способ отговорить клиента? Я могу без последствий расторгнуть договор медицинского страхования?

17 апреля, 12:39, вопрос №4088349, Юлия, г. Ярославль

4 ответа

Нотариат

Что будет после истечения этого срока?

Добрый день, такой вопрос, у мужа умерла бабушка, она оставила завещание на свою дочь(его маму), но еще при жизни бабушка говорила, что перепишет завещание на моего мужа, но мы нашли только завещание на его маму. Проблема в том, что у его мамы какое-то психическое расстройство, лечение она не принимает, никуда не обращается, потеряла свои документы, мы не можем заставить ее сходить и сделать новые, чтобы сходить к нотариусу открыть наследственное дело. Может ли муж обратиться к нотариусу со своими документами и открыть наследственное дело и узнать на кого все таки написано завещание? И что будет если завещание написано на маму, а она в течении полугода не обратиться к нотариусу? Что будет после истечения этого срока? Не понимаем, как действовать в этой ситуации, в июне уже будет полгода, как бабушка умерла

17 апреля, 08:53, вопрос №4087966, Ирина, г. Москва

5 ответов