Добрый день! Живем в 1комнатной квартире, ипотека которой оплачена в том числе с помощью мат. капитала. Двое детей и супруг собственники по 1/10 доли. Рано (органы опеки) разрешают продать квартиру с условием улучшения жилищных условий детей. А банк не разрашает сделать детей собственниками в новом жилье, или не дадут ипотечный кредит. Что делать в таком случае? Спасибо.
Добрый день! Живем в 1комнатной квартире, ипотека которой оплачена в том числе с помощью мат. капитала. Двое детей и супруг собственники по 1/10 доли. Рано (органы опеки) разрешают продать квартиру с условием улучшения жилищных условий детей. А банк не разрашает сделать детей собственниками в новом жилье, или не дадут ипотечный кредит. Что делать в таком случае? Спасибо.
Валентина
В таком случае нужно только договариваться или с банком или с Опекой (чтобы кто-то уступил). Без согласия банка продажа квартиры, которая находится у банка в обременении, невозможна. Как и невозможен новый кредитный договор, если банк не устраивают условия.
Обойти ситуацию иным способом в данном случае не получится.
На мой взгляд, договориться с опекой, вероятность больше. Вы можете составить письменные обязательства о переоформлении на детей долей, после погашения ипотечного кредита. Такая практика встречается.
