Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

560 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
560 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Дарсвенная на квартиру

Добрый день. Мой брат хочет переоформить на меня свою квартиру. На сегодняшний день он прописан в ней и сдает ее. Необходимо ли ему выписываться из квартиры и расторгать договор аренды? И еще. Могу ли я будучи гражданкой Узбекистана заниматься от его имени по генеральной доверенности оформлением необходимых документов, сбором всех справок и тд.? Переводить свои документы я должна на территории РФ или я могу их перевести в Узбекистане? Брат является гражданином РФ. Заранее спасибо.

30 Мая 2013, 21:14, вопрос №91802 Елена, г. Москва

Уточнение клиента

Данная квартира находится в г. Электрогорск Московской области. Я проживаю в Ташкенте. Я хотела здесь сделать перевод всех необходимых документов. Но как видно придется переводить их уже в России. И я хотела уточнить. В регистрационной палате документы рассматриваются около месяца. Могу ли я после сдачи документов в регистрационную палату написать доверенность на получение документов, чтобы не прилетать еще раз. И какие действия после получения документов? Надо ли ездить в БТИ, налоговую, энергосбыт, АТС и тд, чтобы переписать в их документах собственника? Спасибо.

07 Июня 2013, 19:52
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Водолазский Игорь

    «Выписываться» (сниматься с ргеистрационного учета по месту жительства) из даримой квартиры Вашему брату не обязательно, так же как и расторгать договор, в соответствии с которым кто-то сейчас пользуется квартирой.  Вы можете осуществить нотариально удостоверенный перевод документов, удостоверяющих Вашу личность, после чего брат может выдать Вам доверенность на сбор документов, необходимых для оформления и государственной регистрации договора дарения (например, получить в БТИ технический паспорт на квартиру, получить единый жилищный документ и т.п.). 

    30 Мая 2013, 21:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Богушевская Елена

    Перевод документов надо делать в России.

    30 Мая 2013, 21:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сигал Лев Исаакович

    Здравствуйте, уважаемая Елена!

    Пожалуйста, не делайте проблему из довольно простой процедуры. Гражданство как политическая связь государства с его гражданами в принципе не имеет никакого отношения к гражданско-правовым сделкам, как в основном затрагивающим имущественные отношения, в которых участвуют физические лица (= граждане), а также лица юридические (= организации). Договор дарения — одна из таких сделок.

    Сниматься с регистрации Ваш брат не обязан, а Вы не только не обязаны, но даже не имеете права выселять его нанимателей. Разве что они сами предпочтут сменить место жительства.

    30 Мая 2013, 23:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сигал Лев Исаакович

    Здравствуйте ещё раз, уважаемая Елена!

    Во-первых, учреждение, в котором нужно регистрировать переход права собственности на недвижимое имущество, теперь называется «Росреестр». И Вам сюда www.to50.rosreestr.ru/

    Во-вторых, не «около месяца», а ровно месяц. В-третьих, Вы можете, несомненно, выдать доверенность на совершение любых юридически значимых действий кому угодно, в том числе Вашему брату. Более того, Вам даже не обязательно самой подавать заявление и договор дарения на регистрацию. Это может с успехом сделать и Ваш брат. Подробности здесь rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_state_registration_of_property/cc_ib_general_information/cc_ib_requirements_to_documents/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hTU19nT293QwMDN1NjA09LD0NznzALI4MQA_1wkA6zeE93rwAPkAr3QB8DA09nl2DDAEdzA4MAA4i8AQ7gaKDv55Gfm6pfkJ2d5uioqAgAgI8vzw!!/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwT1NWNzBJOTEyNUoxRjJHSTU!/

    Далее Вы совершенно правы: «надо ездить в БТИ, налоговую, энергосбыт, АТС и т. д., чтобы переписать в их документах собственника». Опять-таки Вы не обязаны делать это лично. По доверенности всё это сможет сделать Ваш брат или кто угодно другой.

    07 Июня 2013, 20:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо Вам большое за ответы. А если все процедуры оформлять через агенство, то нужно ли мое присутствие? И если "да", то когда именно? Просто брат довольно занятой, как и все мы. Да и он не очень хочет всем этим заниматься. Квартиру покупал отец. И так получилось, что оформил ее на брата. А теперь отец хочет, чтоб брат переписал ее на меня. А брат слушает, да делать не пытается. И может Вы сможете подсказать надежное аренство.

    С уважением. Елена.

    08 Июня 2013, 17:13
  • Юрист - Богушевская Елена

    Зайдите в любое ближайшее отделение Росреестра. Там всегда есть фирмы, которые занимаются этим профессионально. Возьмите образец доверенности у них, пусть брат её оформит нотариально  и они всё сделают.

    08 Июня 2013, 18:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

Похожие вопросы

stats