8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не могу продать 1/2 долю дома

я собственник 1/2 дома и при продаже рег палата требует согласие соседей, соседи не являются собственниками а живут по соц найму, кто им выдал соц найм не говорят и вообще не идут на контакт. Рег палата делает запрос в БТИ кто собственник второй 1/2 доли, им отвечают что собственник Налоговая служба, я сделав запрос в налоговую получаю от них ответ что такой дом у них на балансе не стоит и не могут проводить какие то дальнейшие действия. Палата не регистрирует сделку.

, Григорий, г. Челябинск
Татьяна Игнатьева
Татьяна Игнатьева
Юрист, г. Ярославль

соц. найм выдает орган местного самоуправления (администрация).

Вообще, согласие иных собственников или проживающих нужно лишь для того, чтобы не нарушить их право первого выкупа доли.

Я Вам рекомендую всем прописанным лицам (КАЖДОМУ ИЗ НИХ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПО КОЛИЧЕСТВУ ПРОПИСАННЫХ) выслать (и Налоговой службе в том числе, если, как Вы говорите, она является собственником 1/2 доли) заказные письма с уведомлением о том, что Вы намерены продать свою долю в доме и что они имеют право выкупить эту долю по такой-то цене до такого-то числа. Пропишите срок выкупа, например, два или три месяца по такой-то цене. Чтобы узнать и указать объективную цену своей доли — сделайте ее оценку в фирме, которая занимается оценкой недвижимости, это недорого. Также напишите в письме адрес, на который они могут выслать уведомление о желании выкупить Вашу долю в указанный срок (или какой-то срок) и рассчетный счет, на который они могут перевести деньги.

После получения уведомлений о вручении писем ждите срок выкупа. После этого Вы можете обратиться в регистрационную палату с покупателем Вашей доли (уже с тем покупателем, который готов будет Вашу долю купить). Если рег. палата откажет Вам в регистрации сделки — Вы можете обратиться в суд и суд примет Вашу сторону и обяжет рег. палату сделку зарегистрировать, так как право на выкуп доли прописанными Вы не ущемили (приложите письма))))

Удачи.

Если нужно будет составить письмо — пишите мне на адрес эл. почты: jurist.ignatieva@gmail.com

0
0
0
0
Григорий
Григорий
Клиент, г. Челябинск

таким именно образом я эту долю и купил..., сам вместо продавца с риэлтором рассылал уведомления о продаже дома, с указанным сроком и ценой.

Теперь я хочу продать эту долю, как мне сделать это попроще, без суда. под мат капитал доля не идёт.. может ещё есть какие варианты. подскажите?

других вариантов я не вижу

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Хотела бы узнать могут ли забрать долю в квартире за долги кредита?
Хотела бы узнать могут ли забрать долю в квартире за долги кредита?
, вопрос №4063188, Наталья, г. Нижний Новгород
Нотариат
Мы сможем ли купить в ипотеку вторую долю?
Здравствуйте, у свекрови умерла мама, она оставила 3 комнатную в равных долях сыну и дочер (свекровь), через год умер брат свекрови. У брата свекрови есть дочь. Половина квартира свекрови, а через пол года а наследство поступит племянница. Вот мы хотим с мужем выкупить половины доли племяницы свекрови ь, а свою долю свекровка хочет дать внучке(нашей дочери). Мы сможем ли купить в ипотеку вторую долю? И второй вопрос, могут ли другие люди выкупииь вторую долю, (если нам не захочет продать свою долю племянница свекрови, не очень хороших отношениях с племянницей
, вопрос №4061983, Алина, г. Москва
Медицинское право
Мне 47 лет перелома позвоночнике не могу работать пенсия могу получить
Мне 47 лет перелома позвоночнике не могу работать пенсия могу получить
, вопрос №4061941, Идрис, г. Москва
Взыскание задолженности
Я не могу выделить доли из за ареста комнаты
Я не могу выделить доли из за ареста комнаты!
, вопрос №4061001, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, пришёл сп, хотел бы отменить через гас правосудие, вроде мой районный суд подключён, но не могу разобраться куда тыкать и как это делать, можете подсказать пожалуййста
Здравствуйте , пришёл сп , хотел бы отменить через гас правосудие , вроде мой районный суд подключён , но не могу разобраться куда тыкать и как это делать , можете подсказать пожалуййста.
, вопрос №4060933, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 04.07.2015