Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ошибки в кадастре земельного участка
По кадастру площадь земельного участка под домом в три раза меньше, чем по договору аренды. Каким образом можно исправить данную ошибку?
Уважаемый Эдуард! Здравствуйте! Ну, здесь двоякая ситуация: либо, действительно, кадастровая ошибка либо неверное указание в договоре аренды площади земельного участка. Во-первых надо разобраться с этим.
Если действительно имеется именно кадастровая ошибка (то есть земельный участок в границах фактического пользования так и был образован и предоставлен в аренду), то таковая может исправлена либо через того же кадастрового инженера (приглашаете любого, он делает промеры по факту, согласовывает уточненные границы и формирует межевой план — см. ст.ст.22,28,39 Федерального закона от 04.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), и далее уже с заявлением и межевым планом в орган кадастрового учета (ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Вашему региону). Или через суд (ст.64 ЗК РФ, ст.28 Закона №221-ФЗ).
Если что непонятно пишите, можете обращаться в чат...