Дарение дома

Добрый день. Собственник участка 8 соток в СНТ, на котором располагается дом хочет подарить 1/2 доли своей сестре. Выделить половину участка нет возможности, так как минимальная площадь на 1 человека 6 соток. Возможно ли подарить долю 1/2 сестре? Достаточно будет договора дарения заверенного нотариусом, межевания не надо?

Добрый день. В черте нашего города у нашей семьи имеется участок 6 соток и был сгоревший дом в 2000 году. Много лет назад мама сняла с учёта дом и зарегистрировала участок себе в собственность. Затем этот участок она перевела на свою дочь процедурой «Дарения». Мы начали на нём строить теплицы и баню. Как законно построить на этом участке каркасный дом в 2 этажа на сваях на месте сгоревшего дома и обязательно ли соблюдать точные границы прошлого дома. Тогда фундамент был слабый- просто кирпичи засыпаны песком, которые легко вынимались из земли. Спасибо за советы заранее.

Здравствуйте. Я являюсь единственным заемщиком по семейной ипотеке Сбербанка и единственным собственником квартиры площадью 60,7 кв. м. Квартира находится в залоге у банка, материнский капитал не использовался. Я планирую подарить 1/2 долю квартиры своему отцу. Сбербанк сообщил, что выделение доли третьему лицу возможно с согласия банка, при этом новый собственник становится новым залогодателем. Для согласования необходимо подать заявление, предоставить анкету и паспорт нового залогодателя, а также проект договора дарения. Моему отцу 49 лет, он официально трудоустроен. У него имеются действующие ипотечные кредиты, в том числе по программе «Семейная ипотека». Прошу разъяснить: 1. Правильно ли я понимаю, что при одобрении банком нового залогодателя я смогу оформить договор дарения 1/2 доли отцу и зарегистрировать переход права собственности? 2. Нужно ли отцу становиться созаемщиком по кредитному договору, или достаточно его участия как нового собственника (залогодателя)? 3. Может ли наличие у отца нескольких действующих ипотек, включая семейную ипотеку, являться препятствием для согласования банком выделения доли? 4. Если банк одобрит отца как нового залогодателя, могут ли впоследствии возникнуть юридические препятствия для оформления дарения и регистрации перехода права собственности? 5. Имеются ли какие-либо правовые риски или ограничения при дарении 1/2 доли отцу в квартире, находящейся в ипотеке? Буду благодарна за подробное разъяснение.