Квартира приватизирована на трех собственников в равных долях. 2 собственника хотят продать свои 2/3. 3-й собственник отказывается выкупать эти доли и не хочет продавать свою.
Каким документом должен быть оформлен отказ 3-го собственника от выкупа долей других собственников? И что делать, если 3-й собственник отказывается такой документ оформлять? Как в этом случае можно продать свои доли?
Марина, здравствуйте!
по закону при намерении продать долю Вы должны письменно предложить сособственнику(-ам) ее приобрести по цене, по которой Вы будете ее продавать третьим лицам, т.е. Вы должны направить сособственнику по почте или вручить под роспись письменное предложение о покупке.
при отказе или по прошествии месяца с момента получения предложения на покупку (+ 7 дней на почту) и не получении ответа, Вы вправе продать долю третьему лицу.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
ст. 250, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2015) {КонсультантПлюс}
