Отказ в структуре МВД или ФСБ

Отказ в продаже нежилого помещения с долями несовершеннолетних. Есть нежилое коммерческие помещения, которое мы арендовали у одного собственника, который умер, после его смерти мы без нового договора аренды продолжали платить аренду на руки наследникам, пока они вступали в наследство длилось это довольно долго около года или даже более. Всего 4 наследника по ¼ у каждого, двое из которых несовершеннолетние и двое взрослых граждане другой страны. После вступления в наследство мы договорились о продаже нам данного нежилого помещения в котором мы продолжаем заниматься коммерческой деятельностью, однако в при сборе всех документов Опека в лице Администрации города отказала несовершеннолетним в продаже, мотивируя это частью 1 ст.20 48ФЗ что не один из пунктов этой статьи не соблюден.. Фото отказа прилагаю. Отсюда возникает вопросы. В Администрации города правы в отказе? как несовершеннолетние собственники могут продать свои доли в этой ситуации? или по достижении 18 лет это уже не получится? Если продать свои доли не совершеннолетние не могут, то двое других совершеннолетних собственников это мать и их родственник могут продать свои доли по ¼ нам? Для этого нужны какие то разрешения от Опеки или Администрации или они свободно могут продать нам свои доли то есть половину помещений? Нужно ли выделать эти помещения или продажа также долями?

Здравствуйте уважаемые! Я генеральный директор ООО, сам являюсь иностранный гражданин, работаю по основание патента. 02.07.2024 получил новый патент с сроком на 1год, теперь мне надо заново уведомлять МВД. Отправил уведомление на МВД, пришло отказ за то что у меня трудовой договор заключен 04.12.2023. Хотят трудовой договор с новыми датами. У меня 04.12.2023году заключен трудовой договор на 5 лет. Прошу вас, скажите пожалуйста как мне быт, просто на договоре изменить дату отправит на МВД или официально что делать?